ダイアパレス浦安
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,820万 〜 4,010万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,820万円 〜 4,010万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 11万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.22
284人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市北栄4丁目6-16
- 交通
- 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩15分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス浦安の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスウラヤス | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
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住所 | 千葉県 浦安市 北栄4丁目6-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒279-0002 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜14,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市北栄4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。南行徳駅から徒歩21分、新浦安駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート浦安北栄店内出張所(ATM) (388 m)
- 千葉興業銀行浦安支店 (627 m)
- 東京シティ信用金庫浦安支店 (737 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン南行徳店内出張所(ATM) (789 m)
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- 東栄信用金庫浦安支店 (998 m)
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- ミニストップ 浦安猫実2丁目店 (343 m)
- COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) 浦安やなぎ通り店 (348 m)
- コミュニティ・ストア浦安やなぎ通り店 (348 m)
- ファミリーマート 浦安北栄店 (386 m)
- セブンイレブン 浦安猫実2丁目店 (467 m)
- セブンイレブン 浦安北栄3丁目店 (509 m)
- セブンイレブン 浦安北栄1丁目店 (790 m)
- ローソン 浦安猫実四丁目店 (827 m)
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- いきいきセンター福栄 (991 m)
- 病院/医療10件
- 浦安病院 (155 m)
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- 浦安市立ふたば保育園 (181 m)
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- 浦安市立神明認定こども園 (466 m)
- みのり保育園 (569 m)
- 市川市立塩浜保育園 (653 m)
- 市立北部認定こども園 (677 m)
- かるがもンテッソーリ子どもの家 (714 m)
- ポピンズナーサリースクール浦安 (733 m)
- めぶき保育園 (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス浦安の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス浦安の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,585万~3,924万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 浦安市の平均より13.9% 高い↑ 千葉県の平均より91.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,820万 〜 4,010万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス浦安の相場
- ㎡単価
- 60.7万円
- 坪単価
- 200.8万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス浦安の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,470万〜3,650万円対前年同月比↑ | 3,820万〜4,010万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス浦安の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜4,480万円です。専有面積は約59㎡〜約63㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 南東 | - |
2021年10月 | 3,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス浦安の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス浦安の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 59.64㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
2013年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 59.64㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス浦安の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 10.8万〜11.4万円 59.64㎡ / 南東 | 10.8万〜11.4万円 63.9㎡ / 南東 |
3階 | 10.2万〜10.7万円 59.64㎡ / 南東 | 10.2万〜10.7万円 59.64㎡ / 南東 |
4階 | 10.9万〜11.5万円 63.9㎡ / 南東 | 10.9万〜11.5万円 63.9㎡ / 南東 |
5階 | 11.8万〜12.4万円 63.96㎡ / 南東 | 11万〜11.6万円 63.9㎡ / 南東 |
6階 | 10.3万〜10.8万円 59.64㎡ / 南東 | |
7階 | 11.1万〜11.7万円 63.9㎡ / 南東 | |
8階 | 10.4万〜10.9万円 59.64㎡ / 南東 |
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