グリーンプラザ大井町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,800万 〜 5,040万円
6階、3LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,800万円 〜 5,040万円 | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 21件 | 2020年03月03日更新 |
家賃相場 | 14.6万 〜 21万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2894人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区大井3丁目2-2
- 交通
- JR京浜東北線「大井町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンプラザ大井町の基本情報
建物・設備
名称 | グリーンプラザオオイマチ | 管理会社 | ニチモ関東建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 大井3丁目2-2 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒140-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区大井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大井町駅で徒歩8分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。下神明駅から徒歩10分、西大井駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート立会川 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
- 大東京信用組合 大井支店 (354 m)
- 中央労働金庫 大井支店 (382 m)
- 城南信用金庫大井支店 (435 m)
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- 三菱UFJ銀行大井支店 (453 m)
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- ファミリーマート シティタワー大井町店 (162 m)
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- スーパー10件
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- 丸正食品 大井町店 (443 m)
- まいばすけっと 二葉2丁目店 (457 m)
- イトーヨーカドー 大井町店 (510 m)
- 西友 大井町店 (564 m)
- まいばすけっと 大井6丁目店 (622 m)
- トップパルケ 鹿島店 (654 m)
- マルエツ プチ 西大井駅前店 (759 m)
- まいばすけっと 立会川駅西店 (761 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立山中小学校 (108 m)
- 品川区児童センター 一本橋 (134 m)
- 東京マックス美容専門学校 (302 m)
- 品川区児童センター 大井倉田 (318 m)
- 私立小野学園小学校 (417 m)
- 私立小野学園女子中学校 (417 m)
- 私立小野学園女子高校 (419 m)
- 品川区立小中一貫校 伊藤学園 (555 m)
- 品川区立大井第一小学校 (557 m)
- 品川区立伊藤学園 (563 m)
- 公共施設/機関10件
- 大井第二地域センター (42 m)
- 大井保健センター (42 m)
- JKK東京(東京都住宅供給公社) 大井町窓口センター (283 m)
- 品川区役所 子育て相談センター (318 m)
- 大井一丁目会館 (439 m)
- 品川区社会福祉協議会 (449 m)
- 品川区消費者センター (449 m)
- 大井警察署 大井町駅前交番 (490 m)
- 大井警察署 (541 m)
- 品川区環境情報活動センター (572 m)
- 病院/医療10件
- 大井三ツ又上条接骨院 (19 m)
- テルウェル東日本 南品川介護センタ (107 m)
- ブラン品川大井町歯科 (113 m)
- 三木歯科医院 (142 m)
- 加藤歯科口腔外科医院 (152 m)
- 平田内科泌尿器科クリニック (163 m)
- 品川区 大井第二在宅介護支援センター (166 m)
- かわもり歯科医院 (170 m)
- 千葉歯科クリニック (172 m)
- 赤沼医院 (190 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 一本橋保育園 (132 m)
- 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (273 m)
- 大井倉田保育園 (360 m)
- 小野学園幼稚園 (413 m)
- あいのもり保育園 (440 m)
- 大井町のぞみ保育園 (481 m)
- 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (499 m)
- 大井保育園 (529 m)
- おうち保育園 おおいまち (565 m)
- 二葉すこやか園 (578 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンプラザ大井町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンプラザ大井町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,762万~5,921万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 品川区の平均より13.0% 低い↓ 東京都の平均より5.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 4,800万 〜 5,040万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グリーンプラザ大井町の相場
- ㎡単価
- 80万円
- 坪単価
- 264.7万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンプラザ大井町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,800万〜5,040万円対前年同月比↓ | 4,800万〜5,040万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンプラザ大井町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,980万円です。専有面積は約22㎡〜約65㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約90万円 (約299万円) | 南 | - |
2019年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
2019年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
2016年11月 | 4,880万円 | 11〜15 | 3LD | 約60㎡ (約18坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | - |
2016年10月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.2万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.41%下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.3万円となっております。以前の期間と比較して+20.33%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリーンプラザ大井町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 3件 | 4,013.3万円(71.2万円) |
61〜70㎡ | 17件 | 4,783.5万円(78.2万円) |
グリーンプラザ大井町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,783.5万円(㎡単価78.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グリーンプラザ大井町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,268.6万円 | 70.1万円 |
4階〜6階 | 4,676.3万円 | 77万円 |
7階〜8階 | 4,670.4万円 | 76.9万円 |
9階〜10階 | 4,722.5万円 | 79.1万円 |
11階〜12階 | 4,564.2万円 | 78.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,750万円 | 78.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,447.5万円 | 72.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,007.2万円 | 70.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,917.6万円 | 79.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,396.2万円 | 73万円 |
北/北東/北西 | 1,750万円 | 78.8万円 |
グリーンプラザ大井町の売却のご相談
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グリーンプラザ大井町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.8万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年10月 | 18.0万円 | 3LDK | 65.65㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 21.0万円 | 3LDK | 62.0㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 11〜15 | 南 |
2016年9月 | 14.6万円 | 2LDK | 56.36㎡ | 14.6万円 | 14.6万円 | 1〜5 | 南 |
2013年7月 | 15.8万円 | 3LDK | 60.6㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンプラザ大井町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 13.9万〜14.6万円 56.37㎡ / - | 15.4万〜16.1万円 60.6㎡ / 南 | |
3階 | 16万〜16.8万円 62.92㎡ / 南 | ||
4階 | 14.4万〜15.2万円 56.36㎡ / 南 | 16.8万〜17.7万円 65.65㎡ / 南 | |
5階 | 14.2万〜14.9万円 56.37㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 60.6㎡ / 南 | |
6階 | |||
7階 | 14.3万〜15万円 56.37㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 65.65㎡ / - | |
8階 | 15.8万〜16.6万円 60.6㎡ / 南 | 15.5万〜16.2万円 60.6㎡ / - | |
9階 | 14.8万〜15.5万円 56.37㎡ / 南 | 14.4万〜15.2万円 56.37㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 60.6㎡ / - |
10階 | 14.5万〜15.2万円 56.37㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 60.6㎡ / - | |
11階 | 14.6万〜15.3万円 56.37㎡ / - | 16.4万〜17.3万円 62.0㎡ / 南 | |
12階 | 5.7万〜6万円 22.2㎡ / 北西 | 14.7万〜15.4万円 56.37㎡ / - | 16.1万〜17万円 60.6㎡ / 南 |
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 東急世田谷線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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