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パークシティグランデ新浦安シーパレス

★★★★☆4.15 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,510万 〜 6,090万円
9階、2LDK、約127㎡の場合

住所
千葉県浦安市明海6丁目1-11
交通
築年月
2007年3月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県浦安市美浜1丁目1
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  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船2丁目
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  • 千葉県浦安市入船5丁目
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  • 千葉県浦安市富岡2丁目2
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  • 千葉県浦安市高洲2丁目1-01
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パークシティグランデ新浦安シーパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より81.7% 高い↑
浦安市の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約127㎡のお部屋の場合
5,510万 〜 6,090万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 342位
浦安市
168棟中 66位
明海
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークシティグランデ新浦安シーパレスの相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.3万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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パークシティグランデ新浦安シーパレスの売買参考価格と将来の予想価格

9階、2LDK、127㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,710万〜6,310万円対前年同月比5,510万〜6,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティグランデ新浦安シーパレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,790万円1〜53LDKLD約134㎡ (約41坪)約50万円 (約167万円)南西-
2017年10月5,950万円6〜102SLDK約114㎡ (約34坪)約52万円 (約172万円)南東-
2017年10月6,790万円1〜53LDKLD約134㎡ (約41坪)約50万円 (約167万円)南西-
2017年9月6,790万円1〜53LDK約134㎡ (約41坪)約50万円 (約167万円)南西-
2017年9月5,950万円6〜102SLDK約114㎡ (約34坪)約52万円 (約172万円)南東-

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パークシティグランデ新浦安シーパレスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…9階、2LDK、約127㎡のお部屋の場合
17.8万 〜 21.8万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.5万円4LDK118.1㎡41.0万円20.5万円6〜10南東
2017年6月20.0万円3SLDK118.1㎡40.0万円20.0万円11〜15南東
2017年5月20.5万円4LDK118.1㎡41.0万円20.5万円6〜10南東
2017年5月20.0万円3SLDK118.1㎡40.0万円20.0万円11〜15南東
2017年4月20.0万円3SLDK118.1㎡40.0万円20.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティグランデ新浦安シーパレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.1万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.9万〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.7万〜24万円
143.54㎡ / 南東
2階17.1万〜18.9万円
118.1㎡ / 南東
3階19.4万〜21.4万円
133.35㎡ / 南西
17.2万〜19万円
118.1㎡ / 南東
4階22.2万〜24.6万円
142.08㎡ / 南東
5階17.3万〜19.2万円
118.1㎡ / 南東
18.7万〜20.7万円
127.18㎡ / 南東
6階
7階17.5万〜19.4万円
118.1㎡ / 南東
22.6万〜24.9万円
142.08㎡ / 南東
8階16.9万〜18.6万円
113.1㎡ / 南東
17.6万〜19.5万円
118.1㎡ / 南東
9階
10階16.9万〜18.7万円
113.1㎡ / -
17.8万〜19.7万円
118.1㎡ / 南東
11階19.2万〜21.3万円
127.18㎡ / 南東
12階
13階18万〜20万円
118.1㎡ / 南東
21.9万〜24.3万円
143.54㎡ / 南西
14階18.1万〜20万円
118.1㎡ / 南東
19.4万〜21.5万円
127.18㎡ / -
15階19.6万〜21.7万円
127.18㎡ / 南東
16階18.3万〜20.2万円
118.1㎡ / 南東
17階18.3万〜20.2万円
118.1㎡ / -
18階26.5万〜29.3万円
169.26㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.15(千葉県)

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パークシティグランデ新浦安シーパレスの基本情報

千葉県浦安市明海6丁目に位置するマンションで、総戸数550戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティグランデシンウラヤスシーパレス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 浦安市 明海6丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒279-0014管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり129円
総戸数550戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建18階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • マミー保育センター新浦安 (810 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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