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パークシティグランデ新浦安シーパレス

★★★★☆4.17 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,670万 〜 6,270万円
9階、2LDK、約127㎡の場合

賃貸賃料

22万円

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住所
千葉県浦安市明海6丁目1-11
交通
築年月
2007年3月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークシティグランデ新浦安シーパレスの販売中の中古物件

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千葉県浦安市明海1丁目3

1件 売出し中

パークシティグランデ新浦安シーパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較浦安市の平均より6.1% 高い↑
千葉県の平均より85.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約127㎡のお部屋の場合
5,670万 〜 6,270万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4220棟中 306位
浦安市
168棟中 58位
明海
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パークシティグランデ新浦安シーパレスの相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.7万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円

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パークシティグランデ新浦安シーパレスの売買参考価格と将来の予想価格

9階、2LDK、127㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,670万〜6,270万円対前年同月比5,670万〜6,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティグランデ新浦安シーパレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月6,280万円6〜103LDKLD約118㎡ (約36坪)約53万円 (約175万円)南東-
2017年11月6,790万円1〜53LDKLD約134㎡ (約41坪)約50万円 (約167万円)南西-
2017年10月5,950万円6〜102SLDK約114㎡ (約34坪)約52万円 (約172万円)南東-
2017年10月6,790万円1〜53LDKLD約134㎡ (約41坪)約50万円 (約167万円)南西-
2017年9月6,790万円1〜53LDK約134㎡ (約41坪)約50万円 (約167万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークシティグランデ新浦安シーパレスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料22.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:13階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:113.1㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…9階、2LDK、約127㎡のお部屋の場合
17.8万 〜 21.8万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.5万円4LDK118.1㎡41.0万円20.5万円6〜10南東
2017年6月20.0万円3SLDK118.1㎡40.0万円20.0万円11〜15南東
2017年5月20.5万円4LDK118.1㎡41.0万円20.5万円6〜10南東
2017年5月20.0万円3SLDK118.1㎡40.0万円20.0万円11〜15南東
2017年4月20.0万円3SLDK118.1㎡40.0万円20.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティグランデ新浦安シーパレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.1万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.8万〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.7万〜24万円
143.54㎡ / 南東
2階17.1万〜18.9万円
118.1㎡ / 南東
3階19.4万〜21.4万円
133.35㎡ / 南西
17.1万〜19万円
118.1㎡ / 南東
4階22.2万〜24.6万円
142.08㎡ / 南東
5階17.3万〜19.2万円
118.1㎡ / 南東
18.7万〜20.6万円
127.18㎡ / 南東
6階
7階17.5万〜19.3万円
118.1㎡ / 南東
22.5万〜24.9万円
142.08㎡ / 南東
8階16.8万〜18.6万円
113.1㎡ / 南東
17.6万〜19.4万円
118.1㎡ / 南東
9階
10階16.9万〜18.7万円
113.1㎡ / -
17.8万〜19.6万円
118.1㎡ / 南東
11階19.2万〜21.3万円
127.18㎡ / 南東
12階
13階18万〜19.9万円
118.1㎡ / 南東
21.9万〜24.2万円
143.54㎡ / 南西
14階18.1万〜20万円
118.1㎡ / 南東
19.4万〜21.5万円
127.18㎡ / -
15階19.6万〜21.7万円
127.18㎡ / 南東
16階18.3万〜20.2万円
118.1㎡ / 南東
17階18.3万〜20.2万円
118.1㎡ / -
18階26.5万〜29.3万円
169.26㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.17(千葉県)

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パークシティグランデ新浦安シーパレスの基本情報

千葉県浦安市明海6丁目に位置するマンションで、総戸数550戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティグランデシンウラヤスシーパレス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 浦安市 明海6丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒279-0014管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり129円
総戸数550戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建18階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 浦安市立高洲中学校 (724 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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