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パークシティグランデ新浦安シーパレス

★★★★☆4.17 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,710万円 〜 6,310万円
9階、2LDK、約127㎡の場合

住所
千葉県浦安市明海6丁目1-11
交通
築年数
2007年3月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エアレジデンス新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船1丁目8
  • 2件 売出し中

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エルシティ新浦安3番館

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜1丁目3
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美浜東エステート(1〜11号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜5丁目
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エルシティ新浦安1番館

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜1丁目1
  • 売出し中

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入船西エステート(1〜26号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船2丁目
  • 2件 売出し中

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入船北エステート(1〜44号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船5丁目
  • 3件 売出し中

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京成サンコーポ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡2丁目2
  • 4件 売出し中

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ベイシティ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出1丁目4
  • 2件 売出し中

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アルファグランデ新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲1丁目1-24
  • 1件 売出し中

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サンコーポ浦安

  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市富岡3丁目3
  • 5件 売出し中

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エクセレントスクエア新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲2丁目1-01
  • 売出し中

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レクセルガーデン新浦安

  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市東野1丁目26-1
  • 売出し中

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パークシティグランデ新浦安シーパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より88.7% 高い↑
浦安市の平均より9.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約127㎡のお部屋の場合
5,710万円 〜 6,310万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 282位
浦安市
177棟中 50位
明海
8棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークシティグランデ新浦安シーパレスの相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.6万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークシティグランデ新浦安シーパレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,790万円1〜53LDK約134㎡ (約41坪)約50万円 (約167万円)南西-
2017年9月5,950万円6〜102SLDK約114㎡ (約34坪)約52万円 (約172万円)南東-
2017年9月6,280万円6〜103SLDK約118㎡ (約36坪)約53万円 (約175万円)南東-
2017年8月6,980万円6〜102SLDKLDK約138㎡ (約42坪)約50万円 (約167万円)南東-
2017年7月6,980万円6〜102SLDK約138㎡ (約42坪)約50万円 (約167万円)南東-

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パークシティグランデ新浦安シーパレスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…9階、2LDK、約127㎡のお部屋の場合
17.9万円 〜 21.9万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.5万円4LDK118.1㎡41.0万円20.5万円6〜10南東
2017年6月20.0万円3SLDK118.1㎡40.0万円20.0万円11〜15南東
2017年5月20.5万円4LDK118.1㎡41.0万円20.5万円6〜10南東
2017年5月20.0万円3SLDK118.1㎡40.0万円20.0万円11〜15南東
2017年4月20.0万円3SLDK118.1㎡40.0万円20.0万円11〜15-
2017年4月20.5万円4LDK118.1㎡41.0万円20.5万円6〜10-
2017年3月24.0万円2SLDK118.1㎡48.0万円48.0万円16〜20-
2017年3月20.5万円4LDK118.1㎡41.0万円20.5万円6〜10-
2017年2月24.0万円2SLDK118.1㎡48.0万円48.0万円16〜20-
2016年7月18.0万円2LDK113.1㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2016年6月18.0万円2LDK113.1㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2015年8月17.0万円2SLDK113.1㎡34.0万円17.0万円6〜10南東
2015年4月23.0万円2SLDK118.1㎡46.0万円23.0万円6〜10南東
2015年1月20.0万円3LDK118.1㎡40.0万円40.0万円1〜5南東
2014年11月20.0万円4LDK127.18㎡40.0万円20.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティグランデ新浦安シーパレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.1万円〜20.0万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万円〜19.7万円
  • 4K〜4LDK平均20.9万円〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.8万円〜24.1万円
143.54㎡ / 南東
2階17.1万円〜18.9万円
118.1㎡ / 南東
3階17.2万円〜19.0万円
118.1㎡ / 南東
4階22.3万円〜24.6万円
142.08㎡ / 南東
5階17.4万円〜19.2万円
118.1㎡ / 南東
18.7万円〜20.7万円
127.18㎡ / 南東
6階
7階17.6万円〜19.4万円
118.1㎡ / 南東
22.6万円〜25.0万円
142.08㎡ / 南東
8階16.9万円〜18.7万円
113.1㎡ / 南東
17.6万円〜19.5万円
118.1㎡ / 南東
9階
10階17.0万円〜18.8万円
113.1㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
118.1㎡ / 南東
11階19.3万円〜21.3万円
127.18㎡ / 南東
12階
13階18.1万円〜20.0万円
118.1㎡ / 南東
22.0万円〜24.3万円
143.54㎡ / 南西
14階18.2万円〜20.1万円
118.1㎡ / 南東
19.5万円〜21.5万円
127.18㎡ / -
15階19.7万円〜21.7万円
127.18㎡ / 南東
16階18.3万円〜20.3万円
118.1㎡ / 南東
17階18.3万円〜20.3万円
118.1㎡ / -
18階26.6万円〜29.4万円
169.26㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.17(千葉県)

パークシティグランデ新浦安シーパレスの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パークシティグランデ新浦安シーパレスの基本情報

千葉県浦安市明海6丁目に位置するマンションで、総戸数550戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティグランデ新浦安シーパレス(パークシティグランデシンウラヤスシーパレス)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 浦安市 明海6丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒279-0014管理員日勤
築年数2007年3月管理費1㎡あたり129円
総戸数550戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建18階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 浦安市立高洲小学校 (587 m)
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    • 浦安市立 明海小学校地区児童育成クラブ (704 m)
    • 浦安市立高洲中学校 (724 m)
    • 浦安市立明海小学校 (737 m)
    • 浦安市立日の出南小学校 (877 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 浦安市 高洲公民館 (489 m)
    • 浦安市役所 高洲移動防犯ステーション (489 m)
    • 浦安市立図書館高洲分館 (518 m)
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    • 浦安市立図書館日の出分館 (851 m)
    • 浦安警察署 日の出交番 (854 m)
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    • 明海こどもクリニック (539 m)
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    • マミー保育センター新浦安 (810 m)
    • チャイルドタイム新浦安エンゼルホーム (856 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パークシティグランデ新浦安シーパレス」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「パークシティグランデ新浦安シーパレス」で売りに出されている1件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

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