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パークシティグランデ新浦安シーパレス

★★★★☆4.17 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,660万 〜 6,250万円
9階、4LDK、約127㎡の場合

賃貸賃料

25万円

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住所
千葉県浦安市明海6丁目1-11
交通
築年月
2007年3月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークシティグランデ新浦安シーパレスの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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パークシティグランデ新浦安シーパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較浦安市の平均より9.4% 高い↑
千葉県の平均より88.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、4LDK、約127㎡のお部屋の場合
5,660万 〜 6,250万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 298位
浦安市
170棟中 51位
明海
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークシティグランデ新浦安シーパレスの相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.3万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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パークシティグランデ新浦安シーパレスの売買参考価格と将来の予想価格

9階、4LDK、127㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,660万〜6,250万円対前年同月比5,660万〜6,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティグランデ新浦安シーパレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,980万円11〜154LDK約118㎡ (約36坪)約50万円 (約167万円)
2018年4月6,080万円11〜154LDK約118㎡ (約36坪)約51万円 (約170万円)
2018年3月6,080万円11〜154LDK約118㎡ (約36坪)約51万円 (約170万円)
2018年3月6,280万円6〜103LDKLD約118㎡ (約36坪)約53万円 (約175万円)南東-
2018年2月6,280万円6〜103LDKLD約118㎡ (約36坪)約53万円 (約175万円)南東-

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パークシティグランデ新浦安シーパレスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料25.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:50.0万円
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:18階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:118.1㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,200円

例えば…9階、4LDK、約127㎡のお部屋の場合
19.5万 〜 23.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月25.0万円3SLDK118.1㎡50.0万円25.0万円1〜5南東
2018年4月25.0万円3SLDK118.1㎡50.0万円25.0万円1〜5南東
2017年6月20.5万円4LDK118.1㎡41.0万円20.5万円6〜10南東
2017年6月20.0万円3SLDK118.1㎡40.0万円20.0万円11〜15南東
2017年5月20.5万円4LDK118.1㎡41.0万円20.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティグランデ新浦安シーパレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.8万〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万〜21.6万円
  • 4K〜4LDK平均22.6万〜24.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.2万〜20.1万円
118.1㎡ / 南東
23.8万〜26.3万円
143.54㎡ / 南東
2階18.7万〜20.6万円
118.1㎡ / 南東
3階21.2万〜23.4万円
133.35㎡ / 南西
18.8万〜20.8万円
118.1㎡ / 南東
4階24.3万〜26.9万円
142.08㎡ / 南東
5階19万〜21万円
118.1㎡ / 南東
20.4万〜22.6万円
127.18㎡ / 南東
6階
7階19.2万〜21.2万円
118.1㎡ / 南東
24.7万〜27.3万円
142.08㎡ / 南東
8階18.4万〜20.4万円
113.1㎡ / 南東
19.3万〜21.3万円
118.1㎡ / 南東
9階
10階18.5万〜20.5万円
113.1㎡ / -
19.4万〜21.5万円
118.1㎡ / 南東
11階21万〜23.3万円
127.18㎡ / 南東
12階20万〜22.1万円
118.1㎡ / 南
13階19.7万〜21.8万円
118.1㎡ / 南東
24万〜26.5万円
143.54㎡ / 南西
14階19.8万〜21.9万円
118.1㎡ / 南東
21.3万〜23.5万円
127.18㎡ / -
15階21.5万〜23.7万円
127.18㎡ / 南東
16階20万〜22.1万円
118.1㎡ / 南東
17階20万〜22.1万円
118.1㎡ / -
18階29万〜32万円
169.26㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.17(千葉県)

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パークシティグランデ新浦安シーパレスの基本情報

千葉県浦安市明海6丁目に位置するマンションで、総戸数550戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティグランデシンウラヤスシーパレス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 浦安市 明海6丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒279-0014管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり129円
総戸数550戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建18階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 浦安市立高洲中学校 (724 m)
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    • 浦安市役所 高洲移動防犯ステーション (489 m)
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    • 明海大学浦安キャンパスメディアセンター図書館 (848 m)
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    • 徳永家族問題相談室 (477 m)
    • 山本デンタルクリニック (519 m)
    • 神谷内科クリニック (535 m)
    • パークシティ吉田レディースクリニック (536 m)
    • 新浦安パシフィック矯正歯科 (538 m)
    • 明海こどもクリニック (539 m)
    • 明海整形外科クリニック (546 m)
    • 新浦安ブライト歯科 (616 m)
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    • マミー保育センター新浦安 (810 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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