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パークシティグランデ新浦安リバーパレス

過去の売買価格
5,490万円 〜 7,290万円
相場情報
46万円/㎡(154万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.2
  • 千葉県浦安市明海6丁目1-12
  • JR京葉線「新浦安駅」徒歩26分
  • 大規模マンション

最終更新:

パークシティグランデ新浦安リバーパレスの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

アルファグランデ新浦安

アルファグランデ新浦安の間取り

  • 3,790万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:78.65㎡
  • 方位:南西

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コスモ新浦安東京ベイ

コスモ新浦安東京ベイの間取り

  • 4,580万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:82.53㎡
  • 方位:南西

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プラウド新浦安マリナテラス

プラウド新浦安マリナテラスの間取り

  • 6,380万円
  • 階数:4階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:95.89㎡
  • 方位:南東

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ハイタウン塩浜 49号棟

ハイタウン塩浜 49号棟の間取り

  • 3,180万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:93.83㎡
  • 方位:南東

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アールフォーラム新浦安 B棟

アールフォーラム新浦安 B棟の間取り

  • 5,990万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:130.6㎡
  • 方位:南東

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浦安マリナイースト21潮音の街3号棟

浦安マリナイースト21潮音の街3号棟の間取り

  • 3,890万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:93.13㎡
  • 方位:

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新着ローズガーデン舞浜1番館

ローズガーデン舞浜1番館の間取り

  • 2,580万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.14㎡
  • 方位:南東

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プラウド新浦安パームコートC棟

プラウド新浦安パームコートC棟の間取り

  • 5,680万円
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:107.0㎡
  • 方位:南東

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パークシティグランデ新浦安リバーパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より90.6% 高い↑
浦安市の平均より9.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3SLDK、約127㎡のお部屋の場合
5,690万円 〜 6,290万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4222棟中 254位
浦安市
174棟中 47位
明海
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークシティグランデ新浦安リバーパレスの相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.3万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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  • 業界最長16年間の運営実績

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークシティグランデ新浦安リバーパレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月6,880万円1〜54LDK約134㎡ (約41坪)約51万円 (約169万円)--
2017年2月5,980万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約52万円 (約173万円)南西-
2017年1月5,980万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約52万円 (約173万円)南西-
2016年11月7,290万円11〜153LDK約138㎡ (約42坪)約52万円 (約174万円)--
2016年11月5,490万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約48万円 (約159万円)--

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

パークシティグランデ新浦安リバーパレスの簡易査定

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パークシティグランデ新浦安リバーパレスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月24.0万円4LDK113.1㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2017年3月24.0万円4LDK113.1㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2017年1月22.0万円4LDK113.1㎡44.0万円22.0万円6〜10-
2016年12月23.0万円4LDK113.1㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2015年9月22.0万円3LDK118.1㎡44.0万円44.0万円11〜15南西
2015年3月25.0万円4LDK142.08㎡50.0万円25.0万円6〜10
2015年3月15.8万円3LDK118.1㎡15.8万円-11〜15南西
2014年9月14.8万円4LDK127.18㎡29.6万円14.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…9階、3SLDK、約127㎡のお部屋の場合
22.7万円 〜 27.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークシティグランデ新浦安リバーパレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.8万円〜24.1万円
  • 3K〜3LDK平均24.7万円〜27.3万円
  • 4K〜4LDK平均23.3万円〜25.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.2万円〜22.3万円
113.1㎡ / -
2階23.4万円〜25.9万円
127.18㎡ / 南西
3階24.7万円〜27.3万円
133.35㎡ / 南西
4階21.0万円〜23.3万円
113.1㎡ / 南西
5階24.8万円〜27.4万円
133.35㎡ / -
6階27.3万円〜30.1万円
142.08㎡ / 南
7階21.3万円〜23.5万円
113.1㎡ / -
8階21.5万円〜23.7万円
113.1㎡ / 南西
9階
10階26.7万円〜29.5万円
139.17㎡ / 南西
11階21.8万円〜24.1万円
113.1㎡ / 南西
24.5万円〜27.1万円
127.18㎡ / 南西
12階22.9万円〜25.3万円
118.1㎡ / 南西
27.5万円〜30.4万円
139.17㎡ / 南
13階26.7万円〜29.5万円
137.72㎡ / -
14階23.1万円〜25.5万円
118.1㎡ / 南西
15階
16階
17階
18階

資産評価

★★★★☆4.2(千葉県)

パークシティグランデ新浦安リバーパレスの売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パークシティグランデ新浦安リバーパレスの基本情報

千葉県浦安市明海6丁目に位置するマンションで、総戸数550戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティグランデ新浦安リバーパレス(パークシティグランデシンウラヤスリバーパレス)
住所千葉県 浦安市 明海6丁目1-12
郵便番号〒279-0014
築年数2007年2月
総戸数550戸
交通
階建18階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域
事業主三井不動産
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識