パークシティグランデ新浦安リバーパレス
- 千葉県浦安市明海6丁目1-12
- ＪＲ京葉線「新浦安駅」徒歩26分
最終更新：
パークシティグランデ新浦安リバーパレスの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
パークシティグランデ新浦安リバーパレスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉県の平均より89.6% 高い↑ 浦安市の平均より9.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、3SLDK、約127㎡のお部屋の場合 5,690万円 〜 6,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パークシティグランデ新浦安リバーパレスの相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.2万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 42.8万円
- 坪単価
- 141.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.3万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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- 業界最長16年間の運営実績
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークシティグランデ新浦安リバーパレスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 6,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2017年4月 | 6,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2017年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パークシティグランデ新浦安リバーパレスの簡易査定
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パークシティグランデ新浦安リバーパレスの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 24.0万円 | 4LDK | 113.1㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 24.0万円 | 4LDK | 113.1㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 24.0万円 | 4LDK | 113.1㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 22.0万円 | 4LDK | 113.1㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 23.0万円 | 4LDK | 113.1㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | - |
| 2015年9月 | 22.0万円 | 3LDK | 118.1㎡ | 44.0万円 | 44.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2015年3月 | 25.0万円 | 4LDK | 142.08㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年3月 | 15.8万円 | 3LDK | 118.1㎡ | 15.8万円 | - | 11〜15 | 南西 |
| 2014年9月 | 14.8万円 | 4LDK | 127.18㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900円 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,300円 〜 7,700円
例えば…9階、3SLDK、約127㎡のお部屋の場合
24.3万円 〜 29.7万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
パークシティグランデ新浦安リバーパレスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均23.3万円〜25.7万円
- 3K〜3LDK平均26.4万円〜29.2万円
- 4K〜4LDK平均24.9万円〜27.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.6万円〜23.8万円 113.1㎡ / - | ||
| 2階 | 25.0万円〜27.7万円 127.18㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 26.4万円〜29.2万円 133.35㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 22.5万円〜24.9万円 113.1㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 26.5万円〜29.3万円 133.35㎡ / - | ||
| 6階 | 29.1万円〜32.2万円 142.08㎡ / 南 | ||
| 7階 | 22.7万円〜25.1万円 113.1㎡ / - | ||
| 8階 | 22.9万円〜25.4万円 113.1㎡ / 南西 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 28.5万円〜31.5万円 139.17㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 23.3万円〜25.7万円 113.1㎡ / 南西 | 26.2万円〜28.9万円 127.18㎡ / 南西 | |
| 12階 | 24.4万円〜27.0万円 118.1㎡ / 南西 | 29.4万円〜32.5万円 139.17㎡ / 南 | |
| 13階 | 28.5万円〜31.5万円 137.72㎡ / - | ||
| 14階 | 24.7万円〜27.3万円 118.1㎡ / 南西 | ||
| 15階 | |||
| 16階 | |||
| 17階 | |||
| 18階 |
資産評価
★★★★☆4.16(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークシティグランデ新浦安リバーパレスの売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
パークシティグランデ新浦安リバーパレスの基本情報
千葉県浦安市明海6丁目に位置するマンションで、総戸数550戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の新浦安駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークシティグランデ新浦安リバーパレス(パークシティグランデシンウラヤスリバーパレス) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県 浦安市 明海6丁目1-12 |
| 郵便番号 | 〒279-0014 |
| 築年数 | 2007年2月 |
| 総戸数 | 550戸 |
| 交通 |
|
| 階建 | 18階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 |
| 事業主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | パークシティ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「パークシティグランデ新浦安リバーパレス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。