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パークシティ新浦安

過去の売買価格
4,980万円 〜 7,980万円
相場情報
47万円/㎡(156万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.21
  • 千葉県浦安市明海5丁目2
  • JR京葉線「新浦安駅」徒歩22分
  • 大規模マンション

最終更新:

パークシティ新浦安の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

美浜東エステート(1〜11号棟)

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  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜5丁目
  • 売出し中

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入船中央エステート(1〜65号棟)

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  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船3丁目
  • 売出し中

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エルシティ新浦安1番館

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  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜1丁目1
  • 売出し中

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入船北エステート(1〜44号棟)

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  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船5丁目
  • 2件 売出し中

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京成サンコーポ浦安

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  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡2丁目2
  • 4件 売出し中

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ベイシティ浦安

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  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出1丁目4
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ新浦安

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  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市富岡1丁目22-1
  • 売出し中

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アルファグランデ新浦安

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  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲1丁目1-24
  • 2件 売出し中

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アルファグランデ新浦安2番街

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  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲2丁目1-3
  • 売出し中

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パークホームズ新浦安カーサセントリア

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  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市東野1丁目27-1
  • 売出し中

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サンコーポ浦安

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  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市富岡3丁目3
  • 3件 売出し中

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エクセレントスクエア新浦安

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  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲2丁目1-01
  • 売出し中

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パークシティ新浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より92.7% 高い↑
浦安市の平均より10.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約109㎡のお部屋の場合
4,890万円 〜 5,410万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 234位
浦安市
176棟中 40位
明海
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークシティ新浦安の相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.3万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークシティ新浦安の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,780万円11〜153LDK約134㎡ (約41坪)約50万円 (約167万円)--
2017年5月6,180万円11〜152LDK約110㎡ (約33坪)約56万円 (約185万円)--
2017年4月6,780万円11〜153LDK約134㎡ (約41坪)約50万円 (約167万円)--
2017年4月6,180万円11〜152LDK約110㎡ (約33坪)約56万円 (約185万円)--
2017年3月6,180万円11〜152LDK約110㎡ (約33坪)約56万円 (約185万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークシティ新浦安の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(18件中、1〜18件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.8万円3LDK105.25㎡35.6万円17.8万円1〜5
2017年5月17.0万円3LDK89.41㎡34.0万円34.0万円1〜5南東
2016年11月17.0万円3LDK86.71㎡34.0万円34.0万円6〜10-
2016年10月17.0万円3LDK86.71㎡34.0万円34.0万円6〜10-
2016年9月17.0万円3LDK86.71㎡34.0万円34.0万円6〜10-
2016年6月22.0万円3SLDK107.52㎡44.0万円44.0万円1〜5-
2016年6月19.5万円3LDK98.0㎡39.0万円-6〜10-
2016年5月22.0万円3SLDK107.52㎡44.0万円44.0万円1〜5南西
2016年5月19.5万円3LDK98.0㎡39.0万円-6〜10南西
2016年3月22.0万円3SLDK107.52㎡44.0万円44.0万円1〜5南西
2015年12月21.0万円3LDK110.12㎡42.0万円42.0万円1〜5南東
2015年11月17.8万円3LDK105.25㎡35.6万円17.8万円1〜5
2015年8月19.5万円4LDK96.68㎡39.0万円39.0万円1〜5南西
2015年6月21.0万円4LDK96.68㎡42.0万円42.0万円1〜5南西
2015年5月19.0万円3LDK98.74㎡38.0万円19.0万円1〜5南西
2015年4月21.0万円3LDK98.74㎡42.0万円21.0万円1〜5南西
2014年11月16.8万円3LDK105.25㎡33.6万円16.8万円1〜5
2013年6月22.0万円4LDK125.5㎡44.0万円44.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…7階、2LDK、約109㎡のお部屋の場合
17.9万円 〜 21.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークシティ新浦安の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.3万円〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万円〜21.6万円
  • 4K〜4LDK平均22.3万円〜24.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.5万円〜21.6万円
109.0㎡ / 南東
19.3万円〜21.3万円
105.25㎡ / 南
22.5万円〜24.9万円
125.5㎡ / 南東
2階19.7万円〜21.8万円
105.25㎡ / 南
25.1万円〜27.7万円
127.09㎡ / 南
3階16.5万円〜18.3万円
89.41㎡ / 南東
19.8万円〜21.9万円
107.52㎡ / -
4階17.9万円〜19.8万円
94.5㎡ / 南
19.9万円〜22.1万円
105.25㎡ / 南
19.6万円〜21.7万円
105.66㎡ / 南西
5階18.9万円〜20.9万円
101.46㎡ / 南東
18.0万円〜19.9万円
96.68㎡ / 南西
6階20.7万円〜22.8万円
110.12㎡ / 南東
7階20.6万円〜22.7万円
109.0㎡ / 南東
16.3万円〜18.0万円
86.71㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
105.66㎡ / 南西
8階20.7万円〜22.8万円
109.0㎡ / 南東
16.3万円〜18.0万円
86.17㎡ / 南西
9階21.0万円〜23.2万円
110.12㎡ / 南東
24.7万円〜27.3万円
127.09㎡ / 南
10階18.9万円〜20.9万円
98.74㎡ / 南西
11階20.9万円〜23.1万円
109.0㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
96.68㎡ / 南西
12階25.6万円〜28.3万円
133.02㎡ / -
26.5万円〜29.3万円
136.82㎡ / 南西
13階

資産評価

★★★★☆4.21(千葉県)

パークシティ新浦安の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パークシティ新浦安の基本情報

千葉県浦安市明海5丁目に位置するマンションで、総戸数258戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティ新浦安(パークシティシンウラヤス)
住所千葉県 浦安市 明海5丁目2
郵便番号〒279-0014
築年数2002年2月
総戸数258戸
交通
階建13階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主三井不動産
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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