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パークシティ新浦安

★★★★☆4.18 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,900万円 〜 5,410万円
7階、2LDK、約109㎡の場合

住所
千葉県浦安市明海5丁目2
交通
築年数
2002年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークシティ新浦安の販売中の中古物件

パークシティ新浦安では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

エアレジデンス新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船1丁目8
  • 2件 売出し中

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美浜東エステート(1〜11号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜5丁目
  • 2件 売出し中

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入船東エステート(1〜8号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船6丁目
  • 売出し中

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エルシティ新浦安1番館

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜1丁目1
  • 売出し中

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入船西エステート(1〜26号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船2丁目
  • 2件 売出し中

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入船北エステート(1〜44号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船5丁目
  • 3件 売出し中

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京成サンコーポ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡2丁目2
  • 4件 売出し中

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ベイシティ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出1丁目4
  • 2件 売出し中

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アルファグランデ新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲1丁目1-24
  • 1件 売出し中

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サンコーポ浦安

  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市富岡3丁目3
  • 6件 売出し中

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レクセルガーデン新浦安

  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市東野1丁目26-1
  • 2件 売出し中

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コスモ新浦安東京ベイ

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出2丁目16-18
  • 売出し中

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パークシティ新浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より90.9% 高い↑
浦安市の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約109㎡のお部屋の場合
4,900万円 〜 5,410万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 251位
浦安市
177棟中 41位
明海
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • パークシティ新浦安の相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.5万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

売買価格相場の未来予想

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パークシティ新浦安の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、109㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,900万円〜5,420万円対前年同月比4,900万円〜5,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティ新浦安の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,280万円1〜52LDK約110㎡ (約33坪)約48万円 (約158万円)南東-
2017年9月5,180万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約52万円 (約174万円)-
2017年9月5,880万円11〜152LDK約110㎡ (約33坪)約53万円 (約176万円)南東-
2017年9月5,480万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約51万円 (約170万円)-
2017年9月6,980万円11〜153LDK約134㎡ (約41坪)約52万円 (約172万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークシティ新浦安の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…7階、2LDK、約109㎡のお部屋の場合
16.7万円 〜 20.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.8万円3LDK105.25㎡35.6万円17.8万円1〜5
2017年6月17.0万円3LDK89.41㎡34.0万円34.0万円1〜5南東
2017年5月17.8万円3LDK105.25㎡35.6万円17.8万円1〜5
2017年5月17.0万円3LDK89.41㎡34.0万円34.0万円1〜5南東
2016年11月17.0万円3LDK86.71㎡34.0万円34.0万円6〜10-
2016年10月17.0万円3LDK86.71㎡34.0万円34.0万円6〜10-
2016年9月17.0万円3LDK86.71㎡34.0万円34.0万円6〜10-
2016年6月22.0万円3SLDK107.52㎡44.0万円44.0万円1〜5-
2016年6月19.5万円3LDK98.0㎡39.0万円-6〜10-
2016年5月22.0万円3SLDK107.52㎡44.0万円44.0万円1〜5南西
2016年5月19.5万円3LDK98.0㎡39.0万円-6〜10南西
2016年3月22.0万円3SLDK107.52㎡44.0万円44.0万円1〜5南西
2015年12月21.0万円3LDK110.12㎡42.0万円42.0万円1〜5南東
2015年11月17.8万円3LDK105.25㎡35.6万円17.8万円1〜5
2015年8月19.5万円4LDK96.68㎡39.0万円39.0万円1〜5南西
2015年6月21.0万円4LDK96.68㎡42.0万円42.0万円1〜5南西
2015年5月19.0万円3LDK98.74㎡38.0万円19.0万円1〜5南西
2015年4月21.0万円3LDK98.74㎡42.0万円21.0万円1〜5南西
2014年11月16.8万円3LDK105.25㎡33.6万円16.8万円1〜5
2013年6月22.0万円4LDK125.5㎡44.0万円44.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ新浦安の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 4K〜4LDK平均19.1万円〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.8万円〜18.5万円
109.0㎡ / 南東
16.5万円〜18.3万円
105.25㎡ / 南
19.3万円〜21.4万円
125.5㎡ / 南東
2階16.0万円〜17.7万円
101.46㎡ / 南東
17.0万円〜18.8万円
105.25㎡ / 南
21.5万円〜23.8万円
127.09㎡ / 南
3階14.2万円〜15.7万円
89.41㎡ / 南東
18.3万円〜20.2万円
107.52㎡ / 南西
4階15.4万円〜17.0万円
94.5㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
105.25㎡ / 南
16.9万円〜18.6万円
105.66㎡ / 南西
5階16.3万円〜18.0万円
101.46㎡ / 南東
15.5万円〜17.1万円
96.68㎡ / 南西
6階17.7万円〜19.6万円
110.12㎡ / 南東
7階17.7万円〜19.5万円
109.0㎡ / 南東
14.0万円〜15.4万円
86.71㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
105.66㎡ / 南西
8階17.7万円〜19.6万円
109.0㎡ / 南東
14.0万円〜15.5万円
86.17㎡ / 南西
9階18.0万円〜19.9万円
110.12㎡ / 南東
21.2万円〜23.5万円
127.09㎡ / 南
10階16.2万円〜17.9万円
98.74㎡ / 南西
11階18.0万円〜19.9万円
109.0㎡ / 南東
16.0万円〜17.7万円
96.68㎡ / 南西
12階22.1万円〜24.4万円
133.02㎡ / 南東
22.7万円〜25.1万円
136.82㎡ / 南西
13階

資産評価

★★★★☆4.18(千葉県)

パークシティ新浦安の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パークシティ新浦安の基本情報

千葉県浦安市明海5丁目に位置するマンションで、総戸数258戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティ新浦安(パークシティシンウラヤス)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 浦安市 明海5丁目2管理形態委託
郵便番号〒279-0014管理員日勤
築年数2002年2月管理費1㎡あたり135円
総戸数258戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 浦安望海の街郵便局 (454 m)
    • ファミリーマート浦安マリーナ 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
  • 公園6件
    • 日の出おひさま公園 (361 m)
    • 明海の丘公園 (502 m)
    • 浦安市総合公園 (569 m)
    • 日の出北公園 (918 m)
    • 高洲海浜公園 (991 m)
    • 高洲中央公園 (999 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 浦安明海5丁目店 (254 m)
    • サークルK シーサイド新浦安店 (353 m)
    • ローソン 浦安明海店 (429 m)
    • ナチュラルローソン プラナ東京ベイ店 (447 m)
    • ローソン パームテラスホテル店 (554 m)
    • ファミリーマート 浦安マリーナ店 (801 m)
    • ファミリーマート エミオン東京ベイ店 (909 m)
  • スーパー2件
    • イトーヨーカドー 新浦安店 (361 m)
    • OK(オーケー) 新浦安店 (771 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浦安市立明海南小学校 (127 m)
    • 浦安市立明海中学校 (155 m)
    • 私立了徳寺大学 (247 m)
    • 浦安市立日の出南小学校 (483 m)
    • 浦安市立 明海小学校地区児童育成クラブ (577 m)
    • 明海大学 明海ショップ (630 m)
    • 浦安市立明海小学校 (682 m)
    • 私立明海大学 (689 m)
    • 浦安市立日の出中学校 (706 m)
    • 浦安市高洲児童センター (772 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 浦安市立図書館日の出分館 (434 m)
    • 浦安市 日の出公民館 (442 m)
    • 浦安警察署 日の出交番 (449 m)
    • 浦安市消防本部 日の出出張所 (461 m)
    • 明海大学浦安キャンパスメディアセンター図書館 (527 m)
    • 浦安市 高洲公民館 (772 m)
    • 浦安市役所 高洲移動防犯ステーション (772 m)
    • 浦安市立図書館高洲分館 (782 m)
  • 病院/医療10件
    • 徳永家族問題相談室 (129 m)
    • 神谷内科クリニック (236 m)
    • パークシティ吉田レディースクリニック (275 m)
    • 明海こどもクリニック (278 m)
    • 新浦安パシフィック矯正歯科 (287 m)
    • グッドタイムリビング新浦安 (317 m)
    • 明海整形外科クリニック (326 m)
    • 山本デンタルクリニック (346 m)
    • 新浦安ブライト歯科 (355 m)
    • かんだこどもクリニック (576 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明海つどいの広場子育てテラスふらっと (75 m)
    • 認定こども園渋谷教育学園浦安こども園 (218 m)
    • 新浦安モンテッソーリ子どもの家 (324 m)
    • 浦安市立海園の街保育園 (371 m)
    • マミー保育センター新浦安 (379 m)
    • 聖徳大学附属浦安幼稚園 (428 m)
    • kidsセンターpicoaチャイルドケア&アカデミー新浦安 (538 m)
    • 浦安市立明海認定こども園 (643 m)
    • マミー保育センター新浦安高洲 (770 m)
    • 浦安市立日の出幼稚園 (802 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パークシティ新浦安」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「パークシティ新浦安」で売りに出されている3件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

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