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パークシティ新浦安

★★★★☆4.19 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,950万 〜 5,470万円
7階、2LDK、約109㎡の場合

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住所
千葉県浦安市明海5丁目2
交通
築年月
2002年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークシティ新浦安の販売中の中古物件

パークシティ新浦安では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

エルシティ新浦安5番館

JR京葉線
新浦安駅」徒歩3分

千葉県浦安市美浜1丁目5

売出し中

美浜東エステート(1〜11号棟)

JR京葉線
新浦安駅」徒歩6分

千葉県浦安市美浜5丁目

3件 売出し中

入船中央エステート(1〜65号棟)

JR京葉線
新浦安駅」徒歩6分

千葉県浦安市入船3丁目

売出し中

入船東エステート(1〜8号棟)

JR京葉線
新浦安駅」徒歩10分

千葉県浦安市入船6丁目

売出し中

入船西エステート(1〜26号棟)

JR京葉線
新浦安駅」徒歩9分

千葉県浦安市入船2丁目

2件 売出し中

浦安マリナイースト21海風の街

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新浦安駅」徒歩18分

千葉県浦安市日の出1丁目3

1件 売出し中

ベイシティ浦安

JR京葉線
新浦安駅」徒歩15分

千葉県浦安市日の出1丁目4

4件 売出し中

日神パレステージ新浦安

JR京葉線
新浦安駅」徒歩17分

千葉県浦安市富岡1丁目22-1

売出し中

パークシティ新浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較浦安市の平均より9.8% 高い↑
千葉県の平均より90.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約109㎡のお部屋の場合
4,950万 〜 5,470万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 273位
浦安市
170棟中 47位
明海
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークシティ新浦安の相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    144万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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パークシティ新浦安の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、109㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,950万〜5,470万円対前年同月比4,950万〜5,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティ新浦安の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,900万円6〜102LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約168万円)-
2018年3月5,080万円1〜52LDK約110㎡ (約33坪)約46万円 (約152万円)南東-
2018年3月6,980万円11〜153LDK約134㎡ (約41坪)約52万円 (約172万円)南東-
2018年3月4,790万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約50万円 (約168万円)-
2018年2月6,980万円11〜153LDK約134㎡ (約41坪)約52万円 (約172万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークシティ新浦安の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…7階、2LDK、約109㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.8万円3LDK105.25㎡35.6万円17.8万円1〜5
2017年6月17.0万円3LDK89.41㎡34.0万円34.0万円1〜5南東
2017年5月17.8万円3LDK105.25㎡35.6万円17.8万円1〜5
2017年5月17.0万円3LDK89.41㎡34.0万円34.0万円1〜5南東
2016年11月17.0万円3LDK86.71㎡34.0万円34.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ新浦安の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均19.1万〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.7万〜18.4万円
109.0㎡ / 南東
16.4万〜18.2万円
105.25㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
125.5㎡ / 南東
2階15.9万〜17.6万円
101.46㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
105.25㎡ / 南
21.4万〜23.7万円
127.09㎡ / 南
3階14.1万〜15.6万円
89.41㎡ / 南東
18.2万〜20.1万円
107.52㎡ / 南西
4階15.3万〜16.9万円
94.5㎡ / 南
17万〜18.8万円
105.25㎡ / 南
16.8万〜18.5万円
105.66㎡ / 南西
5階15.4万〜17万円
94.5㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
101.46㎡ / 南東
15.4万〜17万円
96.68㎡ / 南西
6階17.7万〜19.5万円
110.12㎡ / 南東
7階17.6万〜19.4万円
109.0㎡ / 南東
13.9万〜15.4万円
86.71㎡ / -
17万〜18.8万円
105.66㎡ / 南西
8階17.7万〜19.5万円
109.0㎡ / 南東
13.9万〜15.4万円
86.17㎡ / 南西
9階17.9万〜19.8万円
110.12㎡ / 南東
21.1万〜23.3万円
127.09㎡ / 南
10階16.1万〜17.8万円
98.74㎡ / 南西
11階17.9万〜19.8万円
109.0㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
96.68㎡ / 南西
12階21.9万〜24.2万円
133.02㎡ / -
22.6万〜25万円
136.82㎡ / 南西
13階

資産評価

★★★★☆4.19(千葉県)

パークシティ新浦安の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

パークシティ新浦安の基本情報

千葉県浦安市明海5丁目に位置するマンションで、総戸数258戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティシンウラヤス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 浦安市 明海5丁目2管理形態委託
郵便番号〒279-0014管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり135円
総戸数258戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 浦安望海の街郵便局 (454 m)
    • ファミリーマート浦安マリーナ 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
  • 公園6件
    • 日の出おひさま公園 (361 m)
    • 明海の丘公園 (502 m)
    • 浦安市総合公園 (569 m)
    • 日の出北公園 (918 m)
    • 高洲海浜公園 (991 m)
    • 高洲中央公園 (999 m)
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    • セブンイレブン 浦安明海5丁目店 (254 m)
    • サークルK シーサイド新浦安店 (353 m)
    • ローソン 浦安明海店 (429 m)
    • ナチュラルローソン プラナ東京ベイ店 (447 m)
    • ローソン パームテラスホテル店 (554 m)
    • ファミリーマート 浦安マリーナ店 (801 m)
    • ファミリーマート エミオン東京ベイ店 (909 m)
  • スーパー2件
    • イトーヨーカドー 新浦安店 (361 m)
    • OK(オーケー) 新浦安店 (771 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 浦安市立明海中学校 (155 m)
    • 私立了徳寺大学 (247 m)
    • 浦安市立日の出南小学校 (483 m)
    • 浦安市立 明海小学校地区児童育成クラブ (577 m)
    • 明海大学 明海ショップ (630 m)
    • 浦安市立明海小学校 (682 m)
    • 私立明海大学 (689 m)
    • 浦安市立日の出中学校 (706 m)
    • 浦安市高洲児童センター (772 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 浦安市立図書館日の出分館 (434 m)
    • 浦安市 日の出公民館 (442 m)
    • 浦安警察署 日の出交番 (449 m)
    • 浦安市消防本部 日の出出張所 (461 m)
    • 明海大学浦安キャンパスメディアセンター図書館 (527 m)
    • 浦安市 高洲公民館 (772 m)
    • 浦安市役所 高洲移動防犯ステーション (772 m)
    • 浦安市立図書館高洲分館 (782 m)
  • 病院/医療10件
    • 徳永家族問題相談室 (129 m)
    • 神谷内科クリニック (236 m)
    • パークシティ吉田レディースクリニック (275 m)
    • 明海こどもクリニック (278 m)
    • 新浦安パシフィック矯正歯科 (287 m)
    • グッドタイムリビング新浦安 (317 m)
    • 明海整形外科クリニック (326 m)
    • 山本デンタルクリニック (346 m)
    • 新浦安ブライト歯科 (355 m)
    • かんだこどもクリニック (576 m)
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    • 浦安市立海園の街保育園 (371 m)
    • マミー保育センター新浦安 (379 m)
    • 聖徳大学附属浦安幼稚園 (428 m)
    • kidsセンターpicoaチャイルドケア&アカデミー新浦安 (538 m)
    • 浦安市立明海認定こども園 (643 m)
    • マミー保育センター新浦安高洲 (770 m)
    • 浦安市立日の出幼稚園 (802 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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