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パークシティ東京ベイ新浦安Coco

★★★★☆4.16 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,880万円

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住所
千葉県浦安市日の出5丁目5-1
交通
築年月
2005年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークシティ東京ベイ新浦安Cocoの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格6,880万円

パークシティ東京ベイ新浦安Cocoの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:137.95㎡
  • 方位:南東

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パークシティ東京ベイ新浦安Cocoでは1件のお部屋がご紹介可能です

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パークシティ東京ベイ新浦安Cocoの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較浦安市の平均より3.8% 高い↑
千葉県の平均より81.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約118㎡のお部屋の場合
5,240万 〜 5,790万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 358位
浦安市
171棟中 69位
日の出
10棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パークシティ東京ベイ新浦安Cocoの相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.2万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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パークシティ東京ベイ新浦安Cocoの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、118㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,250万〜5,800万円対前年同月比5,240万〜5,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティ東京ベイ新浦安Cocoの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,880万円1〜53LDK約138㎡ (約42坪)約49万円 (約164万円)-
2018年4月5,850万円1〜54LDK約118㎡ (約36坪)約49万円 (約163万円)南東-
2018年3月5,850万円1〜54LDK約118㎡ (約36坪)約49万円 (約163万円)南東-
2018年3月6,180万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約52万円 (約173万円)-
2018年3月5,780万円11〜153LDK約108㎡ (約33坪)約53万円 (約176万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークシティ東京ベイ新浦安Cocoの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…7階、3LDK、約118㎡のお部屋の場合
18.7万 〜 22.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月18.5万円3LDK107.82㎡18.5万円18.5万円11〜15-
2016年12月24.8万円3LDK137.95㎡49.6万円24.8万円1〜5-
2016年11月24.8万円3LDK137.95㎡49.6万円24.8万円1〜5-
2016年10月24.8万円3LDK137.95㎡49.6万円24.8万円1〜5-
2016年9月24.8万円3LDK137.95㎡49.6万円24.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ東京ベイ新浦安Cocoの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.2万〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万〜22万円
  • 4K〜4LDK平均21.3万〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階18.9万〜20.9万円
114.96㎡ / 南西
4階19.9万〜22万円
118.36㎡ / 南
19.5万〜21.6万円
118.36㎡ / 南東
5階
6階24万〜26.5万円
134.13㎡ / 南西
7階19.8万〜21.9万円
118.36㎡ / 南東
23.1万〜25.6万円
137.95㎡ / 南西
8階
9階22.7万〜25.1万円
134.13㎡ / 南西
10階18.3万〜20.3万円
107.82㎡ / 南西
24.3万〜26.9万円
133.55㎡ / 南西
11階18.4万〜20.4万円
107.82㎡ / 南西
19.6万〜21.7万円
114.55㎡ / 南西
12階19.2万〜21.2万円
111.51㎡ / 南西
18.5万〜20.5万円
107.82㎡ / 南西
22.8万〜25.3万円
133.55㎡ / -
13階19.7万〜21.8万円
114.55㎡ / -
14階18.7万〜20.7万円
107.82㎡ / 南西
18.7万〜20.7万円
107.82㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.16(千葉県)

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パークシティ東京ベイ新浦安Cocoの基本情報

千葉県浦安市日の出5丁目に位置するマンションで、総戸数254戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティトウキョウベイシンウラヤスココ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 浦安市 日の出5丁目5-1管理形態-
郵便番号〒279-0013管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり118円
総戸数254戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 日の出おひさま公園 (234 m)
    • 浦安市総合公園 (567 m)
    • 明海の丘公園 (701 m)
    • 日の出北公園 (804 m)
  • コンビニ7件
    • サークルK シーサイド新浦安店 (153 m)
    • セブンイレブン 浦安明海5丁目店 (303 m)
    • ローソン パームテラスホテル店 (422 m)
    • ナチュラルローソン プラナ東京ベイ店 (563 m)
    • ローソン 浦安明海店 (599 m)
    • ファミリーマート 浦安マリーナ店 (849 m)
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    • 私立明海大学 (779 m)
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    • 浦安警察署 日の出交番 (474 m)
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    • 浦安市立図書館高洲分館 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 徳永家族問題相談室 (139 m)
    • 神谷内科クリニック (140 m)
    • パークシティ吉田レディースクリニック (183 m)
    • 明海こどもクリニック (183 m)
    • 新浦安パシフィック矯正歯科 (194 m)
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    • 明海整形外科クリニック (235 m)
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    • 浦安市立日の出保育園 (869 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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