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パークシティ東京ベイ新浦安Coco

★★★★☆4.16 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,250万 〜 5,800万円
7階、3LDK、約118㎡の場合

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住所
千葉県浦安市日の出5丁目5-1
交通
築年月
2005年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークシティ東京ベイ新浦安Cocoの販売中の中古物件

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パークシティ東京ベイ新浦安Cocoの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較浦安市の平均より5.2% 高い↑
千葉県の平均より82.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約118㎡のお部屋の場合
5,250万 〜 5,800万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 355位
浦安市
170棟中 66位
日の出
10棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークシティ東京ベイ新浦安Cocoの相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.4万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    144万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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パークシティ東京ベイ新浦安Cocoの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、118㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,240万〜5,800万円対前年同月比5,250万〜5,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティ東京ベイ新浦安Cocoの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,850万円1〜54LDK約118㎡ (約36坪)約49万円 (約163万円)南東-
2018年3月6,180万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約52万円 (約173万円)-
2018年3月5,780万円11〜153LDK約108㎡ (約33坪)約53万円 (約176万円)南西-
2018年2月5,970万円1〜54LDK約118㎡ (約36坪)約50万円 (約167万円)南東-
2018年2月6,180万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約52万円 (約173万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークシティ東京ベイ新浦安Cocoの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…7階、3LDK、約118㎡のお部屋の場合
18.7万 〜 22.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月18.5万円3LDK107.82㎡18.5万円18.5万円11〜15-
2016年12月24.8万円3LDK137.95㎡49.6万円24.8万円1〜5-
2016年11月24.8万円3LDK137.95㎡49.6万円24.8万円1〜5-
2016年10月24.8万円3LDK137.95㎡49.6万円24.8万円1〜5-
2016年9月24.8万円3LDK137.95㎡49.6万円24.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ東京ベイ新浦安Cocoの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.2万〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均20万〜22万円
  • 4K〜4LDK平均21.5万〜23.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階18.9万〜20.9万円
114.96㎡ / 南西
4階20万〜22.1万円
118.36㎡ / 南
20.4万〜22.5万円
123.28㎡ / 南東
5階
6階24万〜26.5万円
134.13㎡ / 南西
7階19.9万〜22万円
118.36㎡ / 南東
23.2万〜25.6万円
137.95㎡ / 南西
8階
9階22.8万〜25.2万円
134.13㎡ / 南西
10階18.4万〜20.3万円
107.82㎡ / 南西
24.3万〜26.9万円
133.55㎡ / 南西
11階18.5万〜20.4万円
107.82㎡ / 南西
19.6万〜21.7万円
114.55㎡ / 南西
12階19.2万〜21.2万円
111.51㎡ / 南西
18.6万〜20.5万円
107.82㎡ / 南西
22.9万〜25.3万円
133.55㎡ / -
13階19.7万〜21.8万円
114.55㎡ / -
14階18.7万〜20.7万円
107.82㎡ / 南西
18.7万〜20.7万円
107.82㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.16(千葉県)

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パークシティ東京ベイ新浦安Cocoの基本情報

千葉県浦安市日の出5丁目に位置するマンションで、総戸数254戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティトウキョウベイシンウラヤスココ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 浦安市 日の出5丁目5-1管理形態-
郵便番号〒279-0013管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり118円
総戸数254戸修繕積立金1㎡あたり51円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産、伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境-
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 日の出北公園 (804 m)
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    • ローソン パームテラスホテル店 (422 m)
    • ナチュラルローソン プラナ東京ベイ店 (563 m)
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    • ファミリーマート 浦安マリーナ店 (849 m)
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    • 明海こどもクリニック (183 m)
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    • 浦安市立明海認定こども園 (821 m)
    • 浦安市立日の出保育園 (869 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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