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ハイネス浦安

過去の売買価格
1,200万円 〜 2,380万円
相場情報
31万円/㎡(104万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.91
  • 千葉県浦安市北栄1丁目12-30
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩3分東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩17分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩27分
  • 駅近

最終更新:

ハイネス浦安の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

価格改定ハイネス第2浦安

ハイネス第2浦安の間取り

  • 1,890万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:49.88㎡
  • 方位:南東

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エクセレント浦安

エクセレント浦安の間取り

  • 3,080万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.04㎡
  • 方位:南東

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ローズガーデン浦安グランディール

ローズガーデン浦安グランディールの間取り

  • 3,280万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:61.33㎡
  • 方位:

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ナイスアーバン葛西

ナイスアーバン葛西の間取り

  • 3,180万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.36㎡
  • 方位:-

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メイツ葛西第1

メイツ葛西第1の間取り

  • 2,999万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:65.51㎡
  • 方位:

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アドバンスシティ南行徳

アドバンスシティ南行徳の間取り

  • 3,480万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.77㎡
  • 方位:

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クリオ南行徳2番館

クリオ南行徳2番館の間取り

  • 3,280万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:62.7㎡
  • 方位:

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価格改定ライオンズマンション南市川

ライオンズマンション南市川の間取り

  • 3,180万円
  • 階数:13階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:74.8㎡
  • 方位:南東

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エクセリア東京イーストプレイス

エクセリア東京イーストプレイスの間取り

  • 1,970万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.47㎡
  • 方位:西

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エクセリア東京イーストプレイス

エクセリア東京イーストプレイスの間取り

  • 1,920万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.47㎡
  • 方位:西

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ライオンズマンション南市川

ライオンズマンション南市川の間取り

  • 2,580万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:74.8㎡
  • 方位:

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エクセリア東京イーストプレイス

エクセリア東京イーストプレイスの間取り

  • 1,770万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.47㎡
  • 方位:西

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ハイネス浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より29.1% 高い↑
浦安市の平均より25.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
1,570万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4222棟中 1162位
浦安市
174棟中 151位
北栄
43棟中 36位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハイネス浦安の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.5万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ハイネス浦安の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,750万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約48万円 (約160万円)--
2017年4月1,680万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)北東-
2017年3月1,680万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)北東-
2017年3月1,750万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約48万円 (約160万円)南東-
2017年2月1,590万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約97万円)南東-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイネス浦安の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.9万円3LDK53.46㎡8.9万円-6〜10-
2016年8月8.9万円3LDK53.46㎡8.9万円-6〜10-
2016年7月8.9万円3LDK53.46㎡8.9万円-6〜10-
2015年11月8.9万円1LDK48.51㎡8.9万円-6〜10
2015年10月9.5万円1LDK48.51㎡9.5万円-6〜10
2015年10月8.0万円2LDK53.46㎡8.0万円-1〜5南東
2015年8月8.8万円2LDK53.46㎡8.8万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…4階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ハイネス浦安の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万円〜8.3万円
48.51㎡ / 南東
3階8.3万円〜9.2万円
53.46㎡ / 南東
4階8.3万円〜9.2万円
53.46㎡ / 南東
5階5.3万円〜5.9万円
35.97㎡ / 北東
6階7.8万円〜8.6万円
48.51㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
53.46㎡ / 南東
8.4万円〜9.3万円
53.46㎡ / 南東
7階5.8万円〜6.4万円
36.63㎡ / 南東
8.9万円〜9.8万円
56.51㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.91(千葉県)

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ハイネス浦安の基本情報

千葉県浦安市北栄1丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイネス浦安(ハイネスウラヤス)
住所千葉県 浦安市 北栄1丁目12-30
郵便番号〒279-0002
築年数1973年8月
総戸数54戸
交通
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩3分
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩17分
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩27分
階建8階建
間取り1DK、1LK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主ハイネス恒産
施工会社大末建設
管理会社ハイネス管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識