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ハイネス浦安

★★★☆☆3.93 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万 〜 1,860万円
4階、2LDKLD、約53㎡の場合

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住所
千葉県浦安市北栄1丁目12-30
交通
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩3分
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩17分
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩27分
築年月
1973年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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売出し中

ハイネス浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較浦安市の平均より23.0% 低い↓
千葉県の平均より34.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDKLD、約53㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4220棟中 1065位
浦安市
168棟中 150位
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41棟中 36位
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の売買価格相場

  • ハイネス浦安の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.5万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円

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ハイネス浦安の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDKLD、53㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,560万〜1,730万円対前年同月比1,680万〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネス浦安の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,580万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)南東-
2017年12月2,090万円1〜52LDKLD約54㎡ (約16坪)約38万円 (約127万円)南東-
2017年12月2,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)南東-
2017年12月2,380万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)南東-
2017年11月2,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階3LDK53.46㎡南東詳細はこちら

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ハイネス浦安の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…4階、2LDKLD、約53㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円2LDK53.46㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2016年9月8.9万円3LDK53.46㎡8.9万円-6〜10-
2016年8月8.9万円3LDK53.46㎡8.9万円-6〜10-
2016年7月8.9万円3LDK53.46㎡8.9万円-6〜10-
2015年11月8.9万円1LDK48.51㎡8.9万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス浦安の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万〜8.6万円
48.51㎡ / 南東
3階8.6万〜9.5万円
53.46㎡ / 南東
8.6万〜9.5万円
53.46㎡ / 南東
4階8.7万〜9.6万円
53.46㎡ / 南東
8.7万〜9.6万円
53.46㎡ / 南東
5階5.5万〜6.1万円
35.97㎡ / 北東
8.7万〜9.6万円
53.46㎡ / 南東
6階8.1万〜8.9万円
48.51㎡ / 南
8.7万〜9.7万円
53.46㎡ / 南東
8.7万〜9.7万円
53.46㎡ / 南東
7階6万〜6.6万円
36.63㎡ / 南東
9.2万〜10.2万円
56.51㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.93(千葉県)

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ハイネス浦安の基本情報

千葉県浦安市北栄1丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイネスウラヤス管理会社ハイネス管理
住所千葉県 浦安市 北栄1丁目12-30管理形態委託
郵便番号〒279-0002管理員日勤
築年月1973年8月管理費1㎡あたり245円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建8階建間取り1DK、1LK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩3分
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩17分
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩27分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京葉銀行浦安支店 (19 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店西友浦安店内出張所 (83 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友浦安店内出張所(ATM) (98 m)
    • ファミリーマート浦安駅前 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浦安支店 (167 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 浦安駅前支店 (171 m)
    • 千葉銀行浦安支店 (181 m)
    • りそな銀行 浦安支店 (216 m)
    • ファミリーマートニーズ浦安 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 東京ベイ信用金庫浦安支店 (256 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 浦安駅東口店 (53 m)
    • ローソン メトロス浦安店 (95 m)
    • ファミリーマート 浦安駅前店 (131 m)
    • セブンイレブン 浦安駅南口店 (142 m)
    • ローソン 浦安北栄一丁目店 (180 m)
    • ファミリーマート ニーズ浦安店 (234 m)
    • ローソンストア100 浦安南口店 (271 m)
    • セブンイレブン 浦安当代島1丁目店 (292 m)
    • ローソン 浦安猫実五丁目店 (367 m)
    • ローソン 浦安猫実四丁目店 (372 m)
  • スーパー9件
    • Y's mart(ワイズマート) 浦安本店 (88 m)
    • 西友 浦安店 (124 m)
    • フジマート浦安店 (129 m)
    • ダイエー 浦安駅前店 (432 m)
    • スーパー木田屋北栄店 (552 m)
    • K-fresh新井店 (708 m)
    • エコス 市川島尻店 (865 m)
    • アコレ 南行徳1丁目店 (898 m)
    • マルエツ 南行徳店 (933 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 浦安市立浦安小学校 (333 m)
    • 浦安市立 浦安小学校地区児童育成クラブ (353 m)
    • 浦安市立 北部小学校地区児童育成クラブ (591 m)
    • 浦安市立北部小学校 (654 m)
    • 市川市立新井小学校 (857 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浦安警察署 浦安駅前交番 (98 m)
    • 浦安市消防団 第三分団 (287 m)
    • 浦安市消防団 第二分団 (298 m)
    • 浦安市立図書館猫実分館 (341 m)
    • 浦安市 中央公民館 (343 m)
    • 浦安市立図書館当代島分館 (486 m)
    • 浦安市 当代島公民館 (488 m)
    • 浦安市 猫実四丁目自治会集会所 (516 m)
    • 浦安市 第8区自治会集会所 (531 m)
    • 浦安市 第9区自治会館 (546 m)
  • 病院/医療10件
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    • ソフィア歯科クリニック (78 m)
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    • ソフィア歯科医院 (91 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 北栄保育園 (338 m)
    • 浦安市立当代島保育園 (355 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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