ハイマート浦安
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,810万 〜 2,950万円
4階、2SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,810万円 〜 2,950万円 | 4階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.01
372人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市当代島2丁目1-21
- 交通
- 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイマート浦安の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイマートウラヤス | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 浦安市 当代島2丁目1-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒279-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり271円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 浅沼興産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市当代島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩5分、アクセス良好です。南行徳駅から徒歩15分、葛西駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京葉銀行浦安支店 (230 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート浦安駅東口店内出張所(ATM) (283 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友浦安店内出張所(ATM) (319 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 浦安駅 共同出張所 (323 m)
- 三菱UFJ銀行浦安駅前支店 (385 m)
- 三菱UFJ銀行浦安支店 (386 m)
- 千葉銀行浦安支店 (411 m)
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- りそな銀行 浦安支店 (438 m)
- 東京ベイ信用金庫浦安支店 (458 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 浦安北栄2丁目店 (123 m)
- セブンイレブン 浦安当代島店 (265 m)
- ファミリーマート ニーズ浦安店 (272 m)
- ファミリーマート 浦安駅東口店 (283 m)
- ローソン 浦安北栄一丁目店 (320 m)
- ローソン メトロス浦安店 (323 m)
- ローソン HS浦安市川医療センター店 (331 m)
- ファミリーマート 浦安駅前店 (339 m)
- セブンイレブン 浦安駅南口店 (372 m)
- セブンイレブン 浦安当代島1丁目店 (377 m)
- スーパー9件
- フジマート浦安店 (271 m)
- Y's mart(ワイズマート) 浦安本店 (278 m)
- 西友 浦安店 (344 m)
- K-fresh新井店 (477 m)
- ダイエー浦安駅前店 (627 m)
- スーパー木田屋北栄店 (678 m)
- エコス 市川島尻店 (711 m)
- マルエツ 南行徳店 (786 m)
- アコレ 南行徳1丁目店 (808 m)
- 学校/教育施設4件
- 浦安市立浦安小学校 (564 m)
- 市川市立新井小学校 (636 m)
- 浦安市立 北部小学校地区児童育成クラブ (662 m)
- 浦安市立北部小学校 (730 m)
- 公共施設/機関10件
- 浦安市消防団 第三分団 (117 m)
- 浦安市 当代島公民館 (310 m)
- 浦安警察署 浦安駅前交番 (313 m)
- 浦安市立図書館当代島分館 (323 m)
- 就労移行支援事業所 リバーサル浦安 (416 m)
- 浦安市消防団 第二分団 (526 m)
- 浦安市立図書館猫実分館 (571 m)
- 浦安市 中央公民館 (573 m)
- 市川市役所 南行徳市民センター (798 m)
- 市川市 南行徳市民談話室 (798 m)
- 病院/医療10件
- くりた整骨院 (72 m)
- 白土歯科医院 (128 m)
- あすなろ整骨院 (170 m)
- 浦安ハートこどもクリニック (177 m)
- さくらウィメンズクリニック (179 m)
- いがらしクリニック (185 m)
- こみちクリニック (207 m)
- みさき歯科医院 (213 m)
- 浦安皮膚科 (216 m)
- 浦安整形外科内科 (223 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アップルナースリー浦安保育園 (161 m)
- 浦安わかばの森保育園 (176 m)
- スクルド浦安保育園 (224 m)
- 浦安市認証アップルナースリー (239 m)
- 保育所ちびっこランド浦安駅前園 (298 m)
- 保育ルームフェリーチェ浦安園 (366 m)
- 浦安市立青葉幼稚園 (408 m)
- 浦安市立当代島保育園 (418 m)
- 浦安市立浦安駅前保育園 (531 m)
- キッズナーサリー浦安園 (543 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイマート浦安の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイマート浦安の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,837万～3,732万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦安市の平均より11.3% 低い↓ 千葉県の平均より49.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 2,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイマート浦安の相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156.3万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ハイマート浦安の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,820万〜2,960万円対前年同月比↓ | 2,810万〜2,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイマート浦安の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,780万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南西 | 済 |
| 2021年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.1万円となっております。以前の期間と比較して＋47.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイマート浦安の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 24件 | 2,921.3万円（46.8万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 3,713.3万円（50.8万円） |
ハイマート浦安の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,921.3万円（㎡単価46.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ハイマート浦安の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,901.7万円 | 41.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,732.5万円 | 44万円 |
| 5階 | 2,100万円 | 27.8万円 |
| 6階 | 1,815万円 | 30万円 |
| 7階 | 2,456.7万円 | 39.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,750万円 | 28.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,840万円 | 30.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,553.1万円 | 41.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,819.5万円 | 43.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,280万円 | 35.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,519.3万円 | 39.7万円 |
ハイマート浦安の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイマート浦安の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイマート浦安には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドミール浦安 | 2024年4月 | 6.0万円 | 1K | 6.0万円 | 6.0万円 |
| モリスヴィアーレ浦安 | 2024年1月 | 9.2万円 | 1LDK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| マンション千葉浦安 | 2023年8月 | 6.0万円 | 1K | 6.0万円 | - |
| プラウド浦安 | 2023年2月 | 12.9万円 | 1LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| 浦安グリーンコープ | 2016年7月 | 10.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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