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びゅうパルク大井町ヒルズ

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,300万円 〜 6,960万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

住所
東京都品川区大井3丁目18-38
交通
築年数
2003年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区東大井5丁目15-14
  • 2件 売出し中

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  • 東京都品川区大井1丁目52-2
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  • 東京都品川区東大井5丁目12-1
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  • 東京都品川区大井1丁目25-3
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  • 東京都品川区東大井5丁目24-16
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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目21-8
  • 売出し中

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カーサ大井町

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  • 東京都品川区東大井5丁目25-1
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  • 東京都品川区大井1丁目46-2
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ラコピエ大井町

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目11-10
  • 売出し中

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目23-16
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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目8-5
  • 5件 売出し中

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びゅうパルク大井町ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
270万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.1% 高い↑
品川区の平均より13.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
6,300万円 〜 6,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6074位
品川区
1441棟中 399位
大井
73棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • びゅうパルク大井町ヒルズの相場

    ㎡単価
    81.7万円
    坪単価
    270.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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びゅうパルク大井町ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,600万円〜7,300万円対前年同月比6,300万円〜6,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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びゅうパルク大井町ヒルズの売買履歴

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過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月6,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約79万円 (約262万円)-
2016年2月6,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約79万円 (約262万円)-
2016年2月6,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約83万円 (約274万円)-
2016年2月6,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約81万円 (約270万円)-
2016年1月6,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約81万円 (約270万円)-

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びゅうパルク大井町ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
20.3万円 〜 24.9万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月24.0万円3LDK78.57㎡48.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

びゅうパルク大井町ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.1万円〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均22.5万円〜24.9万円
  • 4K〜4LDK平均27.7万円〜30.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.9万円〜24.2万円
80.7㎡ / 南
24.9万円〜27.5万円
91.66㎡ / 南
2階22.7万円〜25.1万円
81.61㎡ / 南
25.5万円〜28.2万円
91.66㎡ / 南
3階19.0万円〜21.0万円
71.39㎡ / 西
21.4万円〜23.7万円
80.58㎡ / 東
25.7万円〜28.4万円
91.66㎡ / 南
4階19.1万円〜21.1万円
71.39㎡ / 西
22.1万円〜24.4万円
78.57㎡ / 南
25.8万円〜28.5万円
91.66㎡ / 南
5階19.2万円〜21.2万円
71.39㎡ / 西
22.1万円〜24.4万円
78.18㎡ / 南
25.9万円〜28.7万円
91.66㎡ / 南
6階22.3万円〜24.7万円
78.57㎡ / 南
29.9万円〜33.1万円
105.22㎡ / 南
7階21.7万円〜24.0万円
76.0㎡ / 南
31.9万円〜35.3万円
111.62㎡ / 南
8階26.3万円〜29.1万円
91.66㎡ / 南
32.0万円〜35.4万円
111.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

びゅうパルク大井町ヒルズの基本情報

東京都品川区大井3丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大井町駅で徒歩11分、東急大井町線、りんかい線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビュウパルクオオイマチヒルズ管理会社JR東日本住宅開発
住所東京都 品川区 大井3丁目18-38管理形態-
郵便番号〒140-0014管理員-
築年数2003年3月管理費-
総戸数78戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主JR東日本住宅開発バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • ファミリーマート大井三ツ又 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • さわやか信用金庫大井支店 (487 m)
    • スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (507 m)
    • さわやか信用金庫二葉出張所 (509 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (566 m)
    • 大東京信用組合 大井支店 (569 m)
    • 中央労働金庫 大井支店 (593 m)
    • ファミリーマート阪急大井町ガーデン 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
  • 公園10件
    • 山中いきいき広場 (120 m)
    • やまなか公園 (167 m)
    • 大井二丁目特定児童遊園 (261 m)
    • 宮下公園 (350 m)
    • 大井中央公園 (400 m)
    • 滝王子公園 (416 m)
    • 森下児童遊園 (459 m)
    • 西大井広場公園 (507 m)
    • 倉田公園 (513 m)
    • 西大井二丁目児童遊園 (544 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大井三丁目店 (127 m)
    • ファミリーマート 大井二丁目店 (209 m)
    • ローソンストア100大井町店 (220 m)
    • ローソン 大井店 (221 m)
    • セブンイレブン 大井店 (233 m)
    • ファミリーマート大井三ッ又店 (304 m)
    • ローソン 品川大井一丁目店 (483 m)
    • スリーエフ 大井2丁目店 (495 m)
    • セブン-イレブン品川大井4丁目店 (525 m)
    • セブンイレブン 品川大井1丁目店 (527 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (414 m)
    • まいばすけっと二葉2丁目店 (432 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (472 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (501 m)
    • 丸正食品 大井町店 (567 m)
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (611 m)
    • 文化堂西大井店 (697 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (722 m)
    • 西友大井町店 (769 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立山中小学校 (107 m)
    • 私立小野学園女子中学校 (246 m)
    • 私立小野学園小学校 (246 m)
    • 私立小野学園女子高校 (247 m)
    • 品川区児童センター 一本橋 (287 m)
    • 品川区立小中一貫校 伊藤学園 (347 m)
    • 品川区立伊藤学園 (357 m)
    • 品川区児童センター 大井倉田 (400 m)
    • 品川区立大井第一小学校 (434 m)
    • 品川区児童センター 滝王子 (438 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大井第二地域センター (246 m)
    • 大井保健センター (246 m)
    • 大井警察署 (373 m)
    • 大井消防署滝王子出張所 (434 m)
    • 品川区立大井図書館 (439 m)
    • かもめ第2工房 (557 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 赤沼医院 (145 m)
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    • 林小児科医院 (215 m)
    • 林耳鼻咽喉科医院 (215 m)
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    • 大村病院 (220 m)
    • 早川歯科医院 (244 m)
    • 相馬歯科室 (254 m)
    • 大西クリニック (267 m)
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    • あけぼの幼稚園 (430 m)
    • 大井倉田保育園 (451 m)
    • 滝王子保育園 (466 m)
    • 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (482 m)
    • 大井町のぞみ保育園 (558 m)
    • 大井保育園 (576 m)
    • あいのもり保育園 (618 m)
    • 二葉すこやか園 (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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