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浦安マリナイースト21海風の街

★★★★☆4.03 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,750万円 〜 4,140万円
6階、4LDK、約99㎡の場合

住所
千葉県浦安市日の出1丁目3
交通
築年数
1989年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船1丁目8
  • 2件 売出し中

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美浜東エステート(1〜11号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
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エルシティ新浦安1番館

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜1丁目1
  • 売出し中

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入船西エステート(1〜26号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船2丁目
  • 3件 売出し中

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入船北エステート(1〜44号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船5丁目
  • 2件 売出し中

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京成サンコーポ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡2丁目2
  • 3件 売出し中

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ベイシティ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出1丁目4
  • 売出し中

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日神パレステージ新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡1丁目22-1
  • 売出し中

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浦安マリナイースト21夢海の街

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市明海1丁目3
  • 1件 売出し中

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アルファグランデ新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲1丁目1-24
  • 1件 売出し中

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アルファグランデ新浦安2番街

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲2丁目1-3
  • 売出し中

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サンコーポ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡3丁目3
  • 6件 売出し中

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浦安マリナイースト21海風の街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より56.7% 高い↑
浦安市の平均より9.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
3,750万円 〜 4,140万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 686位
浦安市
168棟中 117位
日の出
10棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 浦安マリナイースト21海風の街の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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浦安マリナイースト21海風の街の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、99㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,750万円〜4,150万円対前年同月比3,750万円〜4,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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浦安マリナイースト21海風の街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,780万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)南西
2017年10月4,790万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約193万円)-
2017年10月3,650万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約147万円)南西-
2017年9月4,790万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約193万円)-
2017年9月3,650万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約147万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.63㎡南西詳細はこちら

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浦安マリナイースト21海風の街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…6階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
15.6万円 〜 19万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月17.5万円3LDK89.85㎡35.0万円35.0万円1〜5
2017年6月14.5万円2LDK66.65㎡29.1万円-6〜10南西
2017年6月15.0万円3LDK88.89㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年6月18.5万円4LDK114.97㎡37.0万円18.5万円1〜5南東
2017年3月16.0万円4LDK98.03㎡32.0万円16.0万円1〜5南西
2017年3月17.5万円3LDK89.85㎡35.0万円17.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浦安マリナイースト21海風の街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均19.0万円〜21.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.0万円〜14.4万円
82.6㎡ / 南東
15.5万円〜17.1万円
98.36㎡ / 南西
19.0万円〜21.0万円
117.79㎡ / 南
2階13.4万円〜14.8万円
82.6㎡ / 南東
16.7万円〜18.4万円
103.01㎡ / 南西
3階13.7万円〜15.1万円
84.11㎡ / 南東
13.6万円〜15.0万円
84.11㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
99.74㎡ / -
4階13.7万円〜15.2万円
84.11㎡ / 南東
13.4万円〜14.9万円
82.19㎡ / 南西
14.1万円〜15.5万円
86.46㎡ / -
5階13.4万円〜14.8万円
81.6㎡ / 南西
16.4万円〜18.2万円
99.92㎡ / 南東
6階13.6万円〜15.0万円
80.52㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
86.46㎡ / -
20.7万円〜22.9万円
125.12㎡ / 南西
7階13.7万円〜15.2万円
82.6㎡ / 南東
14.6万円〜16.2万円
86.46㎡ / 南
8階19.6万円〜21.6万円
114.95㎡ / 南
23.3万円〜25.8万円
136.98㎡ / 南
20.9万円〜23.1万円
125.03㎡ / 南西
9階23.4万円〜25.9万円
136.98㎡ / 南
23.4万円〜25.8万円
139.86㎡ / -
10階
11階
12階

資産評価

★★★★☆4.03(千葉県)

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浦安マリナイースト21海風の街の基本情報

千葉県浦安市日の出1丁目に位置するマンションで、総戸数563戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ウラヤスマリナイーストトュエンティワンウミカゼノマチ管理会社日本総合住生活
住所千葉県 浦安市 日の出1丁目3管理形態委託
郵便番号〒279-0013管理員日勤
築年数1989年3月管理費1㎡あたり162円
総戸数563戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建12階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住宅・都市整備公団バイク置き場なし
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート浦安マリーナ 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • 浦安望海の街郵便局 (639 m)
    • イオン新浦安店 出張所 (714 m)
    • 東京スター銀行(ATM) イオン新浦安店<1F> (714 m)
    • みずほ銀行 イオン新浦安店出張所(ATM) (714 m)
    • 三菱東京UFJ銀行(ATM) イオン新浦安店 (714 m)
    • 新浦安駅前郵便局 (823 m)
    • みずほ銀行 新浦安支店 (みずほパーソナルスクエア新浦安) (825 m)
    • 三井住友銀行 浦安支店 (845 m)
    • 千葉銀行新浦安支店 (857 m)
  • 公園4件
    • 日の出北公園 (530 m)
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    • ファミリーマート エミオン東京ベイ店 (205 m)
    • セブンイレブン 浦安入船4丁目店 (330 m)
    • セブンイレブン 浦安明海5丁目店 (523 m)
    • ローソン 新浦安店 (543 m)
    • ローソン 浦安明海店 (593 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新浦安店 (873 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新浦安4号店 (886 m)
    • サークルK シーサイド新浦安店 (897 m)
    • ローソン 新浦安TKビルディング店 (904 m)
  • スーパー4件
    • 生活クラブ生協 デポー浦安 (307 m)
    • イトーヨーカドー 新浦安店 (427 m)
    • イオン 新浦安店 (714 m)
    • スーパーフェニックス・アトレ新浦安店 (917 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浦安市立 日の出小学校地区児童育成クラブ (160 m)
    • 私立明海大学 (281 m)
    • 明海大学 明海ショップ (283 m)
    • 浦安市立日の出小学校 (374 m)
    • 浦安市立日の出中学校 (473 m)
    • 浦安市立 明海小学校地区児童育成クラブ (645 m)
    • 浦安市立明海小学校 (753 m)
    • 浦安市立入船中学校 (767 m)
    • 浦安市立入船小学校 (838 m)
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