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プラウド新浦安

★★★★☆4.15 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,130万 〜 5,670万円
10階、4SLDK、約117㎡の場合

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住所
千葉県浦安市高洲4丁目3-1
交通
築年月
2008年1月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド新浦安の販売中の中古物件

プラウド新浦安では5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

条件が近いマンションの販売情報

美浜東エステート7号棟の間取り

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2,980万円

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1,980万円

1K/23.78㎡

浦安市北栄2丁目

プラウド新浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較浦安市の平均より3.8% 高い↑
千葉県の平均より80.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、4SLDK、約117㎡のお部屋の場合
5,130万 〜 5,670万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 370位
浦安市
170棟中 71位
高洲
11棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド新浦安の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.5万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    144万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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プラウド新浦安の売買参考価格と将来の予想価格

10階、4SLDK、117㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,040万〜5,570万円対前年同月比5,130万〜5,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド新浦安の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で211件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(211件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,980万円6〜104LDK約118㎡ (約36坪)約50万円 (約167万円)南東-
2018年3月6,500万円16〜203SLDK約118㎡ (約36坪)約55万円 (約182万円)南東-
2018年3月6,600万円16〜203SLDK約118㎡ (約36坪)約55万円 (約184万円)南東-
2018年3月5,980万円1〜53LDKLD約124㎡ (約38坪)約48万円 (約159万円)南西-
2018年3月5,980万円1〜54LDK約124㎡ (約38坪)約48万円 (約159万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3SLDK117.86㎡南東詳細はこちら
**階3SLDK113.49㎡南西詳細はこちら
**階2LDK109.44㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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プラウド新浦安の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…10階、4SLDK、約117㎡のお部屋の場合
17.5万 〜 21.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月22.0万円4SLDK118.14㎡44.0万円22.0万円6〜10南西
2017年6月23.0万円4LDK123.68㎡46.0万円23.0万円11〜15南西
2017年6月21.0万円3LDK123.49㎡42.0万円21.0万円6〜10南西
2017年6月20.0万円3SLDK106.14㎡40.0万円20.0万円6〜10南東
2017年5月23.0万円4LDK123.68㎡46.0万円23.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド新浦安の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18万〜19.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.5万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均19万〜21万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.6万〜19.4万円
117.86㎡ / -
17.8万〜19.7万円
118.73㎡ / 南西
17.8万〜19.7万円
118.73㎡ / 南西
2階15.7万〜17.3万円
101.94㎡ / 南西
18.1万〜20万円
117.8㎡ / 南東
3階16.5万〜18.3万円
107.41㎡ / -
20.5万〜22.7万円
123.68㎡ / 南西
4階18.2万〜20.1万円
117.86㎡ / -
19.2万〜21.2万円
123.68㎡ / 南東
5階17.9万〜19.7万円
114.33㎡ / 南東
19.3万〜21.4万円
123.68㎡ / 南西
6階16.3万〜18万円
101.94㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
123.0㎡ / 南西
7階17.3万〜19.1万円
109.44㎡ / 南西
16.7万〜18.5万円
106.14㎡ / 南東
17.3万〜19.1万円
109.44㎡ / 南西
8階16.2万〜17.9万円
101.94㎡ / 南東
18.7万〜20.7万円
118.14㎡ / 南東
9階17.4万〜19.3万円
109.44㎡ / 南西
18.8万〜20.8万円
118.14㎡ / 南西
10階14.7万〜16.3万円
91.92㎡ / 南西
17.8万〜19.7万円
111.37㎡ / 南西
18.9万〜20.9万円
118.14㎡ / 南東
11階19万〜21万円
117.86㎡ / 南東
20.3万〜22.4万円
117.86㎡ / 南東
12階16.5万〜18.2万円
101.94㎡ / 南東
13階18万〜19.9万円
111.3㎡ / -
14階17.3万〜19.2万円
106.14㎡ / 南西
17.5万〜19.4万円
107.26㎡ / 南西
15階18万〜19.8万円
109.44㎡ / 南西
17.6万〜19.5万円
107.41㎡ / 南東
19.4万〜21.4万円
118.14㎡ / 南西
16階18.7万〜20.7万円
113.49㎡ / 南西
18.7万〜20.7万円
113.49㎡ / 南西
17階
18階18.9万〜20.9万円
113.49㎡ / 南西
19万〜21万円
114.33㎡ / 南西
19.7万〜21.7万円
118.14㎡ / 南西
19階17.2万〜19.1万円
103.18㎡ / 南西
19.7万〜21.8万円
117.86㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.15(千葉県)

プラウド新浦安の売却のご相談

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プラウド新浦安の基本情報

千葉県浦安市高洲4丁目に位置するマンションで、総戸数733戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウドシンウラヤス管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 浦安市 高洲4丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒279-0023管理員常駐
築年月2008年1月管理費1㎡あたり196円
総戸数733戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建19階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産、三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社清水建設、鹿島建設、奥村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 浦安望海の街郵便局 (964 m)
  • 公園4件
    • 高洲中央公園 (276 m)
    • 高洲海浜公園 (610 m)
    • 高洲太陽の丘公園 (757 m)
    • 明海の丘公園 (828 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 浦安高洲2丁目店 (553 m)
    • ナチュラルローソン プラナ東京ベイ店 (980 m)
  • スーパー2件
    • OK(オーケー) 新浦安店 (409 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 高洲店 (575 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浦安市立高洲中学校 (193 m)
    • 浦安市立 高洲小学校地区児童育成クラブ (294 m)
    • 浦安市立高洲小学校 (298 m)
    • 浦安市高洲児童センター (410 m)
    • 千葉県立浦安南高校 (476 m)
    • 順天堂大学医療看護学部 (592 m)
    • 私立東京学館浦安高校 (664 m)
    • 浦安市立高洲北小学校 (678 m)
    • 浦安市立明海小学校 (850 m)
    • 浦安市立 明海小学校地区児童育成クラブ (945 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 浦安市立図書館高洲分館 (409 m)
    • 浦安市 高洲公民館 (410 m)
    • 浦安市役所 高洲移動防犯ステーション (410 m)
    • 浦安市こどもの広場 (558 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスうみかぜ (322 m)
    • 浦安せいれいクリニック (440 m)
    • 新浦安こんの矯正歯科医院 (482 m)
    • えとう医院 (487 m)
    • iCube Dental Clinic 新浦安 (495 m)
    • 高洲歯科クリニック (498 m)
    • 浦安市特別養護老人ホーム・ケアハウス (513 m)
    • 浦安市高洲在宅介護支援センター (513 m)
    • 坂田歯科医院 (541 m)
    • 栗林歯科医院 (558 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チャイルドタイム新浦安エンゼルホーム (66 m)
    • 新浦安幼稚園 (220 m)
    • マミー保育センター新浦安高洲 (479 m)
    • 浦安市立高洲保育園 (634 m)
    • 渋谷教育学園浦安幼稚園 (690 m)
    • 浦安市立海園の街保育園 (865 m)
    • 新浦安モンテッソーリ子どもの家 (910 m)
    • 浦安市立明海認定こども園 (920 m)
    • いまがわ学園 (920 m)
    • 認定こども園渋谷教育学園浦安こども園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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