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プラウド新浦安マリナテラス

★★★★☆4.39 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,150万円

住所
千葉県浦安市日の出4丁目2-5
交通
築年数
2009年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド新浦安マリナテラスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格6,150万円

プラウド新浦安マリナテラスの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:95.89㎡
  • 方位:南東

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プラウド新浦安マリナテラスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

エアレジデンス新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船1丁目8
  • 2件 売出し中

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美浜東エステート(1〜11号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜5丁目
  • 3件 売出し中

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エルシティ新浦安1番館

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜1丁目1
  • 売出し中

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入船西エステート(1〜26号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船2丁目
  • 3件 売出し中

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入船北エステート(1〜44号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船5丁目
  • 2件 売出し中

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京成サンコーポ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡2丁目2
  • 3件 売出し中

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ベイシティ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出1丁目4
  • 売出し中

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日神パレステージ新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡1丁目22-1
  • 売出し中

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浦安マリナイースト21夢海の街

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市明海1丁目3
  • 1件 売出し中

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アルファグランデ新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲1丁目1-24
  • 1件 売出し中

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アルファグランデ新浦安2番街

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲2丁目1-3
  • 売出し中

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サンコーポ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡3丁目3
  • 6件 売出し中

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プラウド新浦安マリナテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より135.2% 高い↑
浦安市の平均より35.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
4,600万円 〜 5,090万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 60位
浦安市
168棟中 4位
日の出
10棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド新浦安マリナテラスの相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.3万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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プラウド新浦安マリナテラスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,610万円〜5,090万円対前年同月比4,600万円〜5,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド新浦安マリナテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,190万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約66万円 (約219万円)南東-
2017年10月6,150万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約64万円 (約211万円)南東-
2017年10月6,280万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約65万円 (約216万円)-
2017年10月6,290万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約62万円 (約207万円)南東-
2017年10月6,250万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約65万円 (約215万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウド新浦安マリナテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.7万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円3LDK92.82㎡34.0万円17.0万円1〜5南東
2017年4月17.0万円3LDK92.82㎡34.0万円17.0万円1〜5南東
2016年7月16.8万円3LDK83.47㎡33.6万円-1〜5-
2016年6月16.8万円3LDK83.42㎡33.6万円-1〜5-
2016年5月16.8万円3LDK83.42㎡33.6万円-1〜5-
2016年5月18.0万円3LDK85.06㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2016年4月16.8万円3LDK83.42㎡33.6万円-1〜5南東
2015年7月19.5万円4LDK96.41㎡39.0万円19.5万円1〜5南東
2014年9月17.0万円2LDK83.42㎡34.0万円17.0万円1〜5南東
2014年9月16.0万円2LDK83.42㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2014年9月18.0万円4LDK105.04㎡36.0万円18.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド新浦安マリナテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万円〜14.9万円
78.86㎡ / 南東
16.5万円〜18.2万円
96.41㎡ / 南東
2階14.9万円〜16.5万円
85.06㎡ / 南東
3階17.7万円〜19.6万円
100.56㎡ / 南東
16.4万円〜18.1万円
92.82㎡ / 南東
4階14.8万円〜16.4万円
83.42㎡ / 南東
16.5万円〜18.2万円
92.82㎡ / 南東
17.0万円〜18.8万円
95.89㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.39(千葉県)

プラウド新浦安マリナテラスの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

プラウド新浦安マリナテラスの基本情報

千葉県浦安市日の出4丁目に位置するマンションで、総戸数179戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドシンウラヤスマリナテラス管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 浦安市 日の出4丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒279-0013管理員日勤
築年数2009年2月管理費1㎡あたり221円
総戸数179戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 日の出北公園 (475 m)
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    • 浦安市立 明海小学校地区児童育成クラブ (729 m)
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    • 浦安市立日の出幼稚園 (385 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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