ガーラシティ大井町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,180万円
6階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,180万円 | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2017年04月07日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2274人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区大井3丁目17
- 交通
- りんかい線「大井町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2008年5月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーラシティ大井町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーラシティオオイマチ | 管理会社 | エフジェーコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 大井3丁目17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エフジェーネクスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ガーラ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区大井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はりんかい線の大井町駅で徒歩9分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。立会川駅から徒歩13分、西大井駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行大井支店 (584 m)
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- ファミリーマート 品川大井三ツ又店 (208 m)
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- ファミリーマート シティタワー大井町店 (360 m)
- セブンイレブン 品川大井4丁目店 (427 m)
- セブンイレブン 品川大井1丁目店 (455 m)
- ローソン 品川大井一丁目店 (479 m)
- ファミリーマート アワーズイン阪急ツイン館店 (479 m)
- ローソン 東大井六丁目店 (490 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大井町駅南店 (285 m)
- まいばすけっと 大井6丁目店 (426 m)
- トップパルケ 鹿島店 (458 m)
- まいばすけっと 大井2丁目店 (533 m)
- まいばすけっと 立会川駅西店 (571 m)
- まいばすけっと 二葉2丁目店 (603 m)
- 西友 大井町店 (642 m)
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- まいばすけっと 立会川駅北店 (745 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立小野学園女子中学校 (432 m)
- 私立小野学園小学校 (432 m)
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- 病院/医療10件
- 濱崎眼科医院 (63 m)
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- 品川区 大井第二在宅介護支援センター (154 m)
- 大井整骨療院 (159 m)
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- 林耳鼻咽喉科医院 (168 m)
- かわもり歯科医院 (192 m)
- 大村病院 (198 m)
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- 早川歯科医院 (205 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 一本橋保育園 (336 m)
- 大井保育園 (388 m)
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- 小野学園幼稚園 (451 m)
- 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (454 m)
- めだか保育園 (480 m)
- おうち保育園 おおいまち (480 m)
- 滝王子保育園 (521 m)
- 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (605 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーラシティ大井町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーラシティ大井町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,981万～2,277万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より7.6% 高い↑ 東京都の平均より29.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーラシティ大井町の相場
- ㎡単価
- 99万円
- 坪単価
- 327.4万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーラシティ大井町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,400万円対前年同月比↓ | 2,070万〜2,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーラシティ大井町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,280万円です。専有面積は約20㎡〜約22㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 1,980万円 | 11〜15 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約327万円) | - | - |
| 2015年10月 | 2,050万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約93万円 (約308万円) | 西 | - |
| 2015年9月 | 2,200万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約100万円 (約330万円) | - | - |
| 2015年8月 | 2,200万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約100万円 (約330万円) | 西 | - |
| 2015年6月 | 2,200万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約100万円 (約330万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は356.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311万円となっております。以前の期間と比較して-12.8％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーラシティ大井町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,188.2万円 | 103.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,242.1万円 | 104.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,306万円 | 108.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,341万円 | 110.4万円 |
| 11階〜12階 | 2,245.6万円 | 104.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,258.6万円 | 105.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,258.6万円 | 105.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,283.3万円 | 109万円 |
| 西 | 2,240.6万円 | 100.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,025万円 | 91.2万円 |
ガーラシティ大井町の売却のご相談
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ガーラシティ大井町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で123件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 21.09㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 22.2㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.9万円 | 1K | 22.2㎡ | 8.9万円 | 17.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 21.09㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 9.0万円 | 1K | 21.09㎡ | 9.0万円 | 18.1万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーラシティ大井町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 21.09㎡ / 東 |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 21.0㎡ / 東 |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 21.0㎡ / 東 |
| 4階 | 8.7万〜9.2万円 21.09㎡ / - |
| 5階 | 8.8万〜9.3万円 21.09㎡ / 南東 |
| 6階 | 8.8万〜9.3万円 21.09㎡ / - |
| 7階 | 8.9万〜9.4万円 21.09㎡ / 南東 |
| 8階 | 9万〜9.4万円 21.09㎡ / 南東 |
| 9階 | 8.7万〜9.2万円 21.09㎡ / 東 |
| 10階 | 9.2万〜9.7万円 22.2㎡ / 西 |
| 11階 | 9.1万〜9.5万円 21.09㎡ / 南東 |
| 12階 | 9.1万〜9.6万円 21.09㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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