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浦安マリナイースト21夢海の街

★★★★☆4.1 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,780万 〜 4,170万円
13階、2LDK、約89㎡の場合

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住所
千葉県浦安市明海1丁目3
交通
築年月
1994年3月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造

浦安マリナイースト21夢海の街の販売中の中古物件

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浦安マリナイースト21海風の街 12号棟の間取り

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浦安市北栄2丁目

浦安マリナイースト21夢海の街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較浦安市の平均より0.5% 低い↓
千葉県の平均より71.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、2LDK、約89㎡のお部屋の場合
3,780万 〜 4,170万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 500位
浦安市
170棟中 94位
明海
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価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 浦安マリナイースト21夢海の街の相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.4万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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浦安マリナイースト21夢海の街の売買参考価格と将来の予想価格

13階、2LDK、89㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,780万〜4,180万円対前年同月比3,780万〜4,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

浦安マリナイースト21夢海の街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,800万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約51万円 (約168万円)-
2018年4月5,150万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約57万円 (約189万円)-
2018年3月3,990万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約40万円 (約134万円)南東-
2018年3月4,380万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約48万円 (約160万円)南東-
2018年2月4,580万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約46万円 (約154万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK97.64㎡南東詳細はこちら
**階2LDK89.86㎡詳細はこちら

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浦安マリナイースト21夢海の街の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…13階、2LDK、約89㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円3LDK78.49㎡34.0万円34.0万円1〜5南西
2017年6月16.0万円3LDK90.21㎡32.0万円16.0万円1〜5南西
2017年3月21.0万円2LDK89.86㎡42.0万円42.0万円21〜25
2016年6月15.0万円3LDK78.49㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年3月15.0万円3LDK78.49㎡30.0万円15.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浦安マリナイースト21夢海の街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万〜16.2万円
83.68㎡ / 南
16万〜17.7万円
93.6㎡ / 南東
2階16.1万〜17.8万円
89.86㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
88.12㎡ / 南東
15.9万〜17.5万円
88.46㎡ / 南
3階15.9万〜17.6万円
90.21㎡ / 南東
4階14.2万〜15.7万円
80.01㎡ / 南東
16.4万〜18.2万円
86.43㎡ / 南西
17.1万〜18.9万円
94.43㎡ / 南
5階14.4万〜15.9万円
79.0㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
89.06㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
93.6㎡ / -
6階16.4万〜18.2万円
89.86㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
86.86㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
94.43㎡ / 南西
7階14.7万〜16.2万円
79.78㎡ / 南
16.3万〜18万円
90.21㎡ / 南東
17万〜18.8万円
94.43㎡ / 南西
8階15.3万〜16.9万円
84.43㎡ / 南西
17万〜18.8万円
94.0㎡ / 南西
17.1万〜18.9万円
94.52㎡ / 南東
9階13.7万〜15.1万円
77.42㎡ / 西
18.1万〜20.1万円
97.64㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
90.57㎡ / 南東
10階
11階17.9万〜19.8万円
97.42㎡ / 南東
17.9万〜19.8万円
97.42㎡ / 南東
12階14.2万〜15.7万円
77.42㎡ / -
13階
14階
15階14.1万〜15.6万円
77.42㎡ / 東
16.2万〜17.9万円
89.06㎡ / 東
16階
17階
18階
19階
20階18.2万〜20.2万円
89.06㎡ / 南
21階17.7万〜19.5万円
89.86㎡ / 南
22階
23階
24階17.4万〜19.3万円
89.06㎡ / 南東
25階13.9万〜15.4万円
72.73㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.1(千葉県)

浦安マリナイースト21夢海の街の売却のご相談

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浦安マリナイースト21夢海の街の基本情報

千葉県浦安市明海1丁目に位置するマンションで、総戸数850戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウラヤスマリナイーストトュエンティワンユメミノマチ管理会社日本総合住生活
住所千葉県 浦安市 明海1丁目3管理形態委託
郵便番号〒279-0014管理員日勤
築年月1994年3月管理費1㎡あたり142円
総戸数850戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建25階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅・都市整備公団バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 浦安望海の街郵便局 (108 m)
    • ファミリーマート浦安マリーナ 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • イオン新浦安店 出張所 (902 m)
    • 東京スター銀行(ATM) イオン新浦安店<1F> (902 m)
    • みずほ銀行 イオン新浦安店出張所(ATM) (902 m)
    • 三菱東京UFJ銀行(ATM) イオン新浦安店 (902 m)
    • 新浦安駅前郵便局 (936 m)
    • みずほ銀行 新浦安支店 (みずほパーソナルスクエア新浦安) (975 m)
    • 三井住友銀行 浦安支店 (978 m)
    • 千葉銀行新浦安支店 (985 m)
  • 公園3件
    • 明海の丘公園 (205 m)
    • 日の出おひさま公園 (692 m)
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    • セブンイレブン 浦安明海5丁目店 (448 m)
    • ファミリーマート 浦安マリーナ店 (515 m)
    • ファミリーマート エミオン東京ベイ店 (586 m)
    • セブンイレブン 浦安入船4丁目店 (670 m)
    • ナチュラルローソン プラナ東京ベイ店 (824 m)
    • サークルK シーサイド新浦安店 (863 m)
    • ローソン 新浦安店 (870 m)
    • セブンイレブン 浦安高洲2丁目店 (954 m)
    • ローソン 新浦安TKビルディング店 (999 m)
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    • イトーヨーカドー 新浦安店 (339 m)
    • OK(オーケー) 新浦安店 (647 m)
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    • 浦安市立 明海小学校地区児童育成クラブ (66 m)
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    • 浦安市立明海中学校 (565 m)
    • 浦安市立明海南小学校 (566 m)
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    • 私立東京学館浦安高校 (622 m)
    • 浦安市高洲児童センター (638 m)
    • 浦安市立 高洲小学校地区児童育成クラブ (717 m)
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    • 浦安市立日の出保育園 (752 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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