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浦安マリナイースト21夢海の街

★★★★☆4.1 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,810万円 〜 4,210万円
13階、2LDK、約89㎡の場合

住所
千葉県浦安市明海1丁目3
交通
築年数
1994年3月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エアレジデンス新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船1丁目8
  • 2件 売出し中

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美浜東エステート(1〜11号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜5丁目
  • 2件 売出し中

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入船東エステート(1〜8号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船6丁目
  • 売出し中

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エルシティ新浦安1番館

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜1丁目1
  • 売出し中

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入船西エステート(1〜26号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船2丁目
  • 2件 売出し中

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入船北エステート(1〜44号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船5丁目
  • 3件 売出し中

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京成サンコーポ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡2丁目2
  • 4件 売出し中

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ベイシティ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出1丁目4
  • 2件 売出し中

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アルファグランデ新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲1丁目1-24
  • 1件 売出し中

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サンコーポ浦安

  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市富岡3丁目3
  • 6件 売出し中

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レクセルガーデン新浦安

  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市東野1丁目26-1
  • 2件 売出し中

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コスモ新浦安東京ベイ

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出2丁目16-18
  • 売出し中

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浦安マリナイースト21夢海の街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より71.7% 高い↑
浦安市の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、13階、2LDK、約89㎡のお部屋の場合
3,810万円 〜 4,210万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 466位
浦安市
177棟中 85位
明海
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 浦安マリナイースト21夢海の街の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.8万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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浦安マリナイースト21夢海の街の売買参考価格と将来の予想価格

13階、2LDK、89㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,820万円〜4,220万円対前年同月比3,810万円〜4,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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浦安マリナイースト21夢海の街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,480万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)南西-
2017年7月3,880万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約44万円 (約145万円)-
2017年5月4,990万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約50万円 (約168万円)-
2017年4月4,990万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約50万円 (約168万円)-
2017年3月4,990万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約50万円 (約168万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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浦安マリナイースト21夢海の街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…13階、2LDK、約89㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円3LDK78.49㎡34.0万円34.0万円1〜5南西
2017年6月16.0万円3LDK90.21㎡32.0万円16.0万円1〜5南西
2016年3月15.0万円3LDK78.49㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2015年9月21.5万円3LDK89.06㎡43.0万円43.0万円21〜25南東
2015年8月15.5万円3LDK88.12㎡31.0万円-1〜5南東
2015年7月15.8万円3LDK88.12㎡31.6万円15.8万円1〜5南東
2015年6月14.0万円2LDK80.01㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2014年2月17.0万円3LDK86.86㎡34.0万円34.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浦安マリナイースト21夢海の街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万円〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万円〜16.0万円
83.68㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
93.6㎡ / 南東
2階16.0万円〜17.7万円
89.86㎡ / 南
15.3万円〜17.0万円
88.12㎡ / 南東
15.7万円〜17.4万円
88.46㎡ / 南
3階15.8万円〜17.5万円
90.21㎡ / 南東
4階14.1万円〜15.6万円
80.01㎡ / 南東
16.3万円〜18.0万円
86.43㎡ / 南西
16.6万円〜18.4万円
94.52㎡ / 南西
5階14.2万円〜15.8万円
79.0㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
89.06㎡ / 南
16.5万円〜18.2万円
93.6㎡ / -
6階16.3万円〜18.0万円
89.86㎡ / 南
15.7万円〜17.4万円
86.86㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
94.43㎡ / 南西
7階14.5万円〜16.1万円
79.78㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
90.21㎡ / 南東
16.9万円〜18.6万円
94.43㎡ / 南西
8階15.2万円〜16.8万円
84.43㎡ / 南西
16.9万円〜18.7万円
94.3㎡ / 南西
17.0万円〜18.8万円
94.52㎡ / 南東
9階13.5万円〜15.0万円
77.42㎡ / 西
18.0万円〜19.9万円
97.64㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
90.57㎡ / 南東
10階
11階17.8万円〜19.6万円
97.42㎡ / 南東
12階14.1万円〜15.6万円
77.42㎡ / -
13階
14階
15階14.0万円〜15.4万円
77.42㎡ / 東
16.1万円〜17.8万円
89.06㎡ / 東
16階
17階
18階
19階
20階18.1万円〜20.0万円
89.06㎡ / 南
21階
22階
23階
24階17.3万円〜19.1万円
89.06㎡ / 南東
25階13.8万円〜15.2万円
72.73㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.1(千葉県)

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浦安マリナイースト21夢海の街の基本情報

千葉県浦安市明海1丁目に位置するマンションで、総戸数850戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称浦安マリナイースト21夢海の街(ウラヤスマリナイーストトュエンティワンユメミノマチ)管理会社日本総合住生活
住所千葉県 浦安市 明海1丁目3管理形態委託
郵便番号〒279-0014管理員日勤
築年数1994年3月管理費1㎡あたり149円
総戸数850戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建25階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住宅・都市整備公団バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • イオン新浦安店 出張所 (902 m)
    • 東京スター銀行(ATM) イオン新浦安店<1F> (902 m)
    • みずほ銀行 イオン新浦安店出張所(ATM) (902 m)
    • 三菱東京UFJ銀行(ATM) イオン新浦安店 (902 m)
    • 新浦安駅前郵便局 (936 m)
    • みずほ銀行 新浦安支店 (みずほパーソナルスクエア新浦安) (975 m)
    • 三井住友銀行 浦安支店 (978 m)
    • 千葉銀行新浦安支店 (985 m)
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    • ファミリーマート エミオン東京ベイ店 (586 m)
    • セブンイレブン 浦安入船4丁目店 (670 m)
    • ナチュラルローソン プラナ東京ベイ店 (824 m)
    • サークルK シーサイド新浦安店 (863 m)
    • ローソン 新浦安店 (870 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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