ライオンズマンション浦安第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,940万 〜 4,140万円
6階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,940万円 〜 4,140万円 | 6階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 6階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.26
261人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市北栄4丁目18-18
- 交通
- 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩12分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション浦安第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションウラヤスダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 浦安市 北栄4丁目18-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒279-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり324円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市北栄4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。南行徳駅から徒歩21分、新浦安駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 浦安北栄店 (342 m)
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- セブンイレブン 浦安北栄1丁目店 (594 m)
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- 浦安市立浦安小学校 (737 m)
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- 浦安市消防本部 (498 m)
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- 浦安市役所 (943 m)
- 病院/医療10件
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- ナグモ歯科医院 (294 m)
- 浦安ブランデンタルクリニック (297 m)
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- 山本医院 (305 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スマイルキッズ浦安園 (297 m)
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- 浦安市立猫実保育園 (552 m)
- 塩浜幼稚園 (569 m)
- キッズナーサリー浦安園 (589 m)
- めぶき保育園 (626 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション浦安第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション浦安第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,811万～4,095万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦安市の平均より19.1% 高い↑ 千葉県の平均より100.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,940万 〜 4,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション浦安第2の相場
- ㎡単価
- 63.5万円
- 坪単価
- 209.9万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション浦安第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,940万〜4,140万円対前年同月比↑ | 3,940万〜4,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション浦安第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,580万円です。専有面積は約60㎡〜約62㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 4,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 4,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.8万円となっております。以前の期間と比較して＋37.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション浦安第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,706.3万円 | 59.4万円 |
| 4階〜5階 | 2,947.1万円 | 47.2万円 |
| 6階〜7階 | 2,895.6万円 | 46.5万円 |
| 8階〜9階 | 2,740万円 | 43.9万円 |
| 10階〜11階 | 2,880万円 | 46.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,704万円 | 43.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,412.8万円 | 54.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,239万円 | 52万円 |
ライオンズマンション浦安第2の売却のご相談
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ライオンズマンション浦安第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 62.4㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 62.4㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 62.4㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 62.4㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション浦安第2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.2万〜12.8万円 62.4㎡ / 南西 | |
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 62.4㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 12.6万〜13.3万円 62.4㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.3万〜14万円 62.4㎡ / 南西 | |
| 7階 | 12.5万〜13.1万円 62.4㎡ / 南西 | |
| 8階 | 12.6万〜13.2万円 62.4㎡ / 南西 | |
| 9階 | 12.6万〜13.2万円 62.4㎡ / - | |
| 10階 | 12.7万〜13.3万円 62.4㎡ / 南西 | |
| 11階 |
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