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レクセルアベニュー浦安

★★★★☆4.17 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,470万円 〜 3,840万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

住所
千葉県浦安市猫実2丁目4-52
交通
築年数
2004年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県浦安市当代島2丁目7-8
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  • 千葉県浦安市当代島2丁目13-8
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  • 千葉県浦安市当代島3丁目3-18
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ローズガーデン浦安アルティス

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  • 千葉県浦安市北栄3丁目35-12
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エクセレント浦安

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 千葉県市川市新井3丁目23-17
  • 1件 売出し中

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レクセルアベニュー浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より87.1% 高い↑
浦安市の平均より8.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,470万円 〜 3,840万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 296位
浦安市
177棟中 54位
猫実
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レクセルアベニュー浦安の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.3万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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レクセルアベニュー浦安の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,610万円〜3,990万円対前年同月比3,470万円〜3,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルアベニュー浦安の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月3,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-
2016年1月3,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-
2014年2月3,870万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約159万円)南西-
2013年12月3,970万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南西-
2013年11月4,080万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセルアベニュー浦安の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.9万円3LDK72.64㎡27.8万円27.8万円1〜5南東
2016年3月13.9万円3LDK72.64㎡27.8万円27.8万円1〜5南東
2015年10月15.0万円3LDK72.64㎡30.0万円30.0万円1〜5南東
2015年9月16.0万円3LDK72.64㎡32.0万円32.0万円1〜5南東
2013年10月16.8万円3LDK80.08㎡33.6万円16.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルアベニュー浦安の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万円〜14.0万円
72.64㎡ / 南東
2階12.2万円〜13.5万円
68.34㎡ / 南東
3階14.4万円〜15.9万円
80.08㎡ / 南西
4階14.8万円〜16.4万円
82.04㎡ / 南東
15.5万円〜17.1万円
85.58㎡ / 南東
5階12.4万円〜13.7万円
68.34㎡ / 南東
6階
7階

資産評価

★★★★☆4.17(千葉県)

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レクセルアベニュー浦安の基本情報

千葉県浦安市猫実2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルアベニュー浦安(レクセルアベニューウラヤス)管理会社大京アステージ
住所千葉県 浦安市 猫実2丁目4-52管理形態-
郵便番号〒279-0004管理員-
築年数2004年3月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 浦安猫実二郵便局 (153 m)
    • スリーエフ浦安やなぎ通り2号機 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • スリーエフ浦安やなぎ通り1号機 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 株式会社京葉銀行 浦安支店 浦安市役所派出所 (425 m)
    • 東栄信用金庫浦安支店 (499 m)
    • ファミリーマート浦安北栄4丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ファミリーマート浦安海楽 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ファミリーマート浦安東野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • 浦安郵便局 ゆうちょ銀行 浦安店 (647 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店浦安出張所 (659 m)
  • 公園1件
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    • ローソンストア100 浦安北栄店 (443 m)
    • セブンイレブン 浦安海楽店 (450 m)
    • セブンイレブン 浦安猫実2丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート 浦安海楽店 (511 m)
    • ファミリーマート 浦安北栄四丁目店 (511 m)
    • ファミリーマート 浦安東野一丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 浦安堀江6丁目店 (544 m)
  • スーパー7件
    • 業務スーパー 新浦安店 (345 m)
    • OK(オーケー) 浦安店 (520 m)
    • 株式会社マインド堀江店 (540 m)
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    • 浦安市立 東野小学校地区児童育成クラブ (781 m)
    • 千葉県立浦安高校 (810 m)
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    • 浦安市立 浦安小学校地区児童育成クラブ (858 m)
    • 浦安市立浦安小学校 (873 m)
    • 浦安市立 南小学校地区児童育成クラブ (879 m)
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    • 浦安市立中央図書館 (285 m)
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    • 浦安市消防本部 (343 m)
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    • 浦安市 堀江三丁目自治会集会所 (684 m)
    • 浦安市 北栄四丁目自治会集会所 (701 m)
    • 浦安市 猫実四丁目自治会集会所 (801 m)
  • 病院/医療10件
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    • 浦安市役所 健康センター 急病診療所 (351 m)
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    • おおた歯科クリニック (399 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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