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ディナスカーラ大井町

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,040万 〜 3,360万円
6階、2LDK、約52㎡の場合

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住所
東京都品川区大井4丁目29-35
交通
築年月
2003年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ディナスカーラ大井町の販売中の中古物件

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  • 東京都品川区東大井3丁目16-9
  • 売出し中

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ディナスカーラ大井町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.2% 低い↓
品川区の平均より17.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
3,040万 〜 3,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15746位
品川区
1443棟中 1006位
大井
73棟中 55位
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の売買価格相場

  • ディナスカーラ大井町の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ディナスカーラ大井町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,040万〜3,360万円対前年同月比3,040万〜3,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ディナスカーラ大井町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)
2017年9月3,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)-
2017年9月4,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)南東-
2017年9月4,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)南東
2017年8月3,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)-

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ディナスカーラ大井町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.0万円1LDK50.0㎡14.0万円14.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディナスカーラ大井町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9万〜10万円
38.17㎡ / 南
14.5万〜16万円
62.65㎡ / 南東
14.5万〜16.1万円
62.75㎡ / 南東
2階14.6万〜16.1万円
60.02㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
62.75㎡ / 南東
3階14.1万〜15.6万円
59.03㎡ / 南東
13.7万〜15.1万円
56.19㎡ / 南
4階11.3万〜12.5万円
48.54㎡ / 西
5階12.3万〜13.6万円
50.0㎡ / 南
6階12.4万〜13.7万円
50.0㎡ / 南
7階12.4万〜13.7万円
50.0㎡ / 南
8階12.5万〜13.8万円
50.0㎡ / 南
9階11.5万〜12.8万円
45.96㎡ / 南
10階5万〜5.5万円
21.45㎡ / 北東
18.4万〜20.4万円
73.04㎡ / 南
11階16.3万〜18万円
64.11㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ディナスカーラ大井町の基本情報

東京都品川区大井4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディナスカーラオオイマチ管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 品川区 大井4丁目29-35管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員巡回
築年月2003年3月管理費1㎡あたり256円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建11階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主ダイナシティバイク置き場-
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (488 m)
    • ファミリーマート大井三ツ又 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (499 m)
    • ファミリーマート大井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • さわやか信用金庫大井支店 (543 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (593 m)
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    • まいばすけっと立会川店 (751 m)
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    • まいばすけっと二葉2丁目店 (794 m)
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