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ディナスカーラ大井町

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,140万 〜 3,470万円
6階、1LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都品川区大井4丁目29-35
交通
築年月
2003年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ディナスカーラ大井町の販売中の中古物件

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ディナスカーラ大井町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より9.0% 低い↓
東京都の平均より9.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 12713位
品川区
1461棟中 839位
大井
74棟中 45位
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の売買価格相場

  • ディナスカーラ大井町の相場

    ㎡単価
    65.1万円
    坪単価
    215.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ディナスカーラ大井町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、50㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,130万〜3,460万円対前年同月比3,140万〜3,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディナスカーラ大井町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,780万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約73万円 (約241万円)北西-
2018年2月2,780万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約73万円 (約241万円)-
2018年1月2,780万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約73万円 (約241万円)北西-
2017年10月4,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)
2017年9月3,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK37.12㎡北西詳細はこちら

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ディナスカーラ大井町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.0万円1LDK50.0㎡14.0万円14.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディナスカーラ大井町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9万〜9.9万円
38.17㎡ / 南
14.5万〜16万円
62.65㎡ / 南東
14.5万〜16万円
62.75㎡ / 南東
2階14.5万〜16万円
60.02㎡ / 南
14.9万〜16.4万円
62.75㎡ / 南東
3階14万〜15.5万円
59.03㎡ / 南東
13.6万〜15.1万円
56.19㎡ / 南
4階11.2万〜12.4万円
48.54㎡ / 西
5階12.3万〜13.6万円
50.0㎡ / 南
6階12.3万〜13.6万円
50.0㎡ / 南
7階12.4万〜13.7万円
50.0㎡ / 南
8階8.3万〜9.2万円
37.12㎡ / 北
9階11.5万〜12.7万円
45.96㎡ / 南
10階5万〜5.5万円
21.45㎡ / 北東
18.4万〜20.3万円
73.04㎡ / 南
11階16.2万〜17.9万円
64.11㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ディナスカーラ大井町の基本情報

東京都品川区大井4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディナスカーラオオイマチ管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 品川区 大井4丁目29-35管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員巡回
築年月2003年3月管理費1㎡あたり272円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建11階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場なし
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (488 m)
    • ファミリーマート大井三ツ又 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (499 m)
    • ファミリーマート大井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • さわやか信用金庫大井支店 (543 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (593 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (692 m)
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    • まいばすけっと二葉2丁目店 (794 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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