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レクセル新浦安

★★★★☆4.02 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万円 〜 2,010万円
2階、3DK、約54㎡の場合

住所
千葉県浦安市東野2丁目4-3
交通
築年数
1995年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エアレジデンス新浦安

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  • 千葉県浦安市入船1丁目8
  • 2件 売出し中

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美浜東エステート(1〜11号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜5丁目
  • 2件 売出し中

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入船東エステート(1〜8号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船6丁目
  • 売出し中

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エルシティ新浦安1番館

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜1丁目1
  • 売出し中

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入船西エステート(1〜26号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船2丁目
  • 2件 売出し中

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入船北エステート(1〜44号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船5丁目
  • 3件 売出し中

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京成サンコーポ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡2丁目2
  • 4件 売出し中

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ベイシティ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出1丁目4
  • 2件 売出し中

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アルファグランデ新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲1丁目1-24
  • 1件 売出し中

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サンコーポ浦安

  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市富岡3丁目3
  • 6件 売出し中

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レクセルガーデン新浦安

  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市東野1丁目26-1
  • 2件 売出し中

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コスモ新浦安東京ベイ

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出2丁目16-18
  • 売出し中

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レクセル新浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より55.8% 高い↑
浦安市の平均より9.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
1,820万円 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 698位
浦安市
177棟中 119位
東野
15棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • レクセル新浦安の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.7万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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レクセル新浦安の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,820万円〜2,010万円対前年同月比1,820万円〜2,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセル新浦安の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,100万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約128万円)-
2017年7月2,100万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約128万円)-
2017年6月2,100万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約128万円)-
2017年5月2,100万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約128万円)北東-
2017年4月2,100万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約128万円)--

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レクセル新浦安の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…2階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月11.0万円3DK54.1㎡22.0万円11.0万円1〜5北東
2013年9月12.3万円3DK54.1㎡24.6万円12.3万円1〜5北東
2013年8月12.8万円3DK54.1㎡25.6万円12.8万円1〜5北東
2013年7月13.8万円3DK54.1㎡27.6万円13.8万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル新浦安の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万円〜11.2万円
54.1㎡ / 北
14.7万円〜16.2万円
72.36㎡ / -
2階12.6万円〜13.9万円
60.07㎡ / 南東
12.6万円〜13.9万円
60.07㎡ / 南東
3階10.8万円〜11.9万円
51.37㎡ / 南西
10.7万円〜11.9万円
54.1㎡ / 北東

資産評価

★★★★☆4.02(千葉県)

レクセル新浦安の売却のご相談

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レクセル新浦安の基本情報

千葉県浦安市東野2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセル新浦安(レクセルシンウラヤス)管理会社-
住所千葉県 浦安市 東野2丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒279-0042管理員巡回
築年数1995年1月管理費1㎡あたり198円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建3階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店浦安出張所 (360 m)
    • 浦安郵便局 ゆうちょ銀行 浦安店 (368 m)
    • ファミリーマート浦安富士見1丁目 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • ファミリーマート浦安東野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ファミリーマート浦安海楽 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • 株式会社京葉銀行 浦安支店 浦安市役所派出所 (703 m)
    • ファミリーマート浦安富士見3丁目 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • 浦安富岡郵便局 (758 m)
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    • 東栄信用金庫浦安支店 (933 m)
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    • セブンイレブン 浦安富士見店 (475 m)
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    • ローソンストア100 浦安富士見店 (655 m)
    • ファミリーマート 浦安海楽店 (682 m)
    • セブンイレブン 浦安富士見4丁目店 (728 m)
    • ファミリーマート 浦安富士見三丁目店 (750 m)
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    • 浦安市立堀江中学校 (771 m)
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    • 浦安市立南小学校 (863 m)
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    • 浦安市 富士見二丁目自治会集会所 (910 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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