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レクセル新浦安第2

★★★☆☆3.98 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万円 〜 2,470万円
2階、3LDK、約66㎡の場合

住所
千葉県浦安市東野1丁目10-9
交通
築年数
1995年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エアレジデンス新浦安

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  • 千葉県浦安市入船1丁目8
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エルシティ新浦安1番館

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜1丁目1
  • 売出し中

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入船西エステート(1〜26号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船2丁目
  • 3件 売出し中

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入船北エステート(1〜44号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船5丁目
  • 2件 売出し中

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  • 千葉県浦安市富岡2丁目2
  • 3件 売出し中

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浦安マリナイースト21夢海の街

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アルファグランデ新浦安

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  • 千葉県浦安市高洲2丁目1-3
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サンコーポ浦安

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  • 千葉県浦安市富岡3丁目3
  • 6件 売出し中

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レクセル新浦安第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より45.7% 高い↑
浦安市の平均より16.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 870位
浦安市
168棟中 138位
東野
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の売買価格相場

  • レクセル新浦安第2の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.8万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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レクセル新浦安第2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,240万円〜2,480万円対前年同月比2,240万円〜2,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセル新浦安第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,390万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)南西-
2016年2月3,880万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約44万円 (約145万円)南東-
2016年1月3,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)南東
2016年1月3,880万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約44万円 (約145万円)南東-
2015年12月3,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)南東-

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レクセル新浦安第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.2万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.9万円3LDK63.74㎡27.8万円13.9万円1〜5-
2017年2月13.9万円3LDK63.74㎡27.8万円13.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル新浦安第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万円〜12.3万円
55.86㎡ / -
2階13.1万円〜14.5万円
63.74㎡ / 南西
3階16.1万円〜17.8万円
72.51㎡ / 南東
18.1万円〜20.0万円
87.01㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.98(千葉県)

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レクセル新浦安第2の基本情報

千葉県浦安市東野1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルシンウラヤスダイニ管理会社大京アステージ
住所千葉県 浦安市 東野1丁目10-9管理形態委託
郵便番号〒279-0042管理員巡回
築年数1995年10月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 浦安郵便局 ゆうちょ銀行 浦安店 (138 m)
    • ファミリーマート浦安東野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ファミリーマート浦安海楽 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • ファミリーマート浦安富士見1丁目 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 株式会社京葉銀行 浦安支店 浦安市役所派出所 (472 m)
    • 東栄信用金庫浦安支店 (835 m)
    • 浦安猫実二郵便局 (901 m)
    • 浦安富岡郵便局 (902 m)
    • ファミリーマート浦安富士見3丁目 共同出張所(イーネットATM) (910 m)
  • 公園5件
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    • 中央公園 (658 m)
    • 浦安市中央公園 (659 m)
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    • ファミリーマート 浦安東野一丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 浦安堀江6丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 浦安海楽1丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート 浦安海楽店 (449 m)
    • ファミリーマート 浦安富士見1丁目店 (470 m)
    • セブンイレブン 浦安富士見店 (674 m)
    • ローソンストア100 浦安富士見店 (705 m)
    • ローソン 浦安富士見店 (798 m)
    • セブンイレブン 浦安堀江東店 (894 m)
    • セブンイレブン 浦安富士見4丁目店 (909 m)
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    • 株式会社マインド堀江店 (321 m)
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    • マルエツ浦安店 (693 m)
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    • サミットライフガーデン浦安富岡店 (909 m)
    • アタック 浦安堀江店 (965 m)
    • 業務スーパー 新浦安店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 浦安市立 東小学校地区児童育成クラブ (686 m)
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    • 浦安市立 美浜南小学校地区児童育成クラブ (777 m)
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    • 浦安市消防本部消防署 (857 m)
    • 浦安市消防本部 (864 m)
    • 浦安市立図書館堀江分館 (865 m)
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    • こうゆうデイサービス (522 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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