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レジアスフォート新浦安

★★★★☆4.11 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,480万円

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住所
千葉県浦安市高洲5丁目1
交通
築年月
2003年2月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジアスフォート新浦安の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

価格改定販売価格6,480万円

レジアスフォート新浦安C棟の間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:133.68㎡
  • 方位:南東

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レジアスフォート新浦安では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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レジアスフォート新浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較浦安市の平均より2.3% 低い↓
千葉県の平均より70.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、5LDK、約102㎡のお部屋の場合
4,270万 〜 4,720万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 487位
浦安市
171棟中 94位
高洲
11棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レジアスフォート新浦安の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.3万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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レジアスフォート新浦安の売買参考価格と将来の予想価格

10階、5LDK、102㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,270万〜4,720万円対前年同月比4,270万〜4,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジアスフォート新浦安の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,780万円6〜103LDK約134㎡ (約41坪)約50万円 (約167万円)南東-
2018年3月3,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2018年3月5,080万円1〜54LDKLD約108㎡ (約33坪)約47万円 (約155万円)-
2018年2月5,080万円1〜54LDKLD約108㎡ (約33坪)約47万円 (約155万円)-
2018年1月5,080万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約47万円 (約155万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レジアスフォート新浦安の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,200円

例えば…10階、5LDK、約102㎡のお部屋の場合
18.2万 〜 22.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月20.0万円4LDK101.8㎡40.0万円40.0万円11〜15-
2017年3月20.0万円4LDK101.8㎡40.0万円40.0万円11〜15-
2017年3月22.0万円4LDK101.8㎡44.0万円22.0万円11〜15-
2017年3月21.0万円4LDK101.8㎡42.0万円42.0万円11〜15-
2017年2月22.0万円4LDK101.8㎡44.0万円44.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジアスフォート新浦安の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均20万〜22.1万円
  • 4K〜4LDK平均21.4万〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.6万〜26.1万円
122.96㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
110.82㎡ / 東
2階14.5万〜16万円
81.54㎡ / 東
14.9万〜16.4万円
81.1㎡ / 南東
3階16.1万〜17.8万円
87.46㎡ / 南東
22.4万〜24.8万円
121.67㎡ / 南西
4階14.6万〜16.1万円
81.29㎡ / 東
21.9万〜24.2万円
110.41㎡ / 南東
5階16.2万〜17.9万円
85.22㎡ / 南
19万〜21万円
101.8㎡ / 南東
6階14.7万〜16.3万円
81.1㎡ / 東
19.6万〜21.6万円
102.47㎡ / 南
7階16.4万〜18.2万円
87.46㎡ / 南東
19.1万〜21.2万円
101.8㎡ / 南東
8階19.9万〜22万円
103.26㎡ / 南
23.1万〜25.6万円
122.93㎡ / -
9階23.3万〜25.7万円
122.35㎡ / 南西
10階16.5万〜18.3万円
84.97㎡ / 南
25.1万〜27.8万円
132.28㎡ / -
23.1万〜25.6万円
121.74㎡ / -
11階22.1万〜24.5万円
113.05㎡ / 南
19.4万〜21.5万円
101.8㎡ / -
12階19.6万〜21.6万円
101.48㎡ / 南西
23.7万〜26.2万円
122.93㎡ / 南西
13階15.7万〜17.4万円
79.58㎡ / 南
14階24.3万〜26.8万円
125.15㎡ / -
22.2万〜24.5万円
114.56㎡ / -
15階23.8万〜26.3万円
121.67㎡ / 南西
20.6万〜22.8万円
103.26㎡ / 南
16階25.8万〜28.5万円
122.96㎡ / 南
23.8万〜26.3万円
121.67㎡ / -
17階24.7万〜27.3万円
125.15㎡ / 南東
18階21.8万〜24.1万円
109.97㎡ / 南西
20.3万〜22.5万円
102.46㎡ / 南西
19階20.4万〜22.6万円
102.9㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.11(千葉県)

レジアスフォート新浦安の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

レジアスフォート新浦安の基本情報

千葉県浦安市高洲5丁目に位置するマンションで、総戸数764戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジアスフォートシンウラヤス管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 浦安市 高洲5丁目1管理形態委託
郵便番号〒279-0023管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり167円
総戸数764戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建19階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社洋伸不動産、伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社フジタ、三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート浦安マリーナ 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
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    • 高洲中央公園 (282 m)
    • 明海の丘公園 (303 m)
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    • 高洲太陽の丘公園 (841 m)
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    • セブンイレブン 浦安高洲2丁目店 (622 m)
    • ナチュラルローソン プラナ東京ベイ店 (735 m)
    • セブンイレブン 浦安明海5丁目店 (800 m)
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    • 浦安市立 明海小学校地区児童育成クラブ (416 m)
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    • 坂田歯科医院 (251 m)
    • えとう医院 (252 m)
    • 高洲歯科クリニック (258 m)
    • 飯田耳鼻咽喉科クリニック (267 m)
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    • 新浦安モンテッソーリ子どもの家 (574 m)
    • 浦安市立高洲保育園 (606 m)
    • 渋谷教育学園浦安幼稚園 (659 m)
    • 明海つどいの広場子育てテラスふらっと (796 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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