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レジアスフォート新浦安

★★★★☆4.06 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,000万円 〜 4,420万円
10階、3LDK、約102㎡の場合

住所
千葉県浦安市高洲5丁目1
交通
築年数
2003年2月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エアレジデンス新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船1丁目8
  • 2件 売出し中

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美浜東エステート(1〜11号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜5丁目
  • 3件 売出し中

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エルシティ新浦安1番館

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜1丁目1
  • 売出し中

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入船西エステート(1〜26号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船2丁目
  • 3件 売出し中

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入船北エステート(1〜44号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船5丁目
  • 2件 売出し中

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京成サンコーポ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡2丁目2
  • 3件 売出し中

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ベイシティ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出1丁目4
  • 売出し中

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日神パレステージ新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡1丁目22-1
  • 売出し中

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浦安マリナイースト21夢海の街

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市明海1丁目3
  • 1件 売出し中

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アルファグランデ新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲1丁目1-24
  • 1件 売出し中

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アルファグランデ新浦安2番街

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲2丁目1-3
  • 売出し中

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サンコーポ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡3丁目3
  • 6件 売出し中

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レジアスフォート新浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より62.5% 高い↑
浦安市の平均より6.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
4,000万円 〜 4,420万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 598位
浦安市
168棟中 105位
高洲
11棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レジアスフォート新浦安の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.5万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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レジアスフォート新浦安の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、102㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,910万円〜4,320万円対前年同月比4,000万円〜4,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジアスフォート新浦安の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,580万円1〜53LDKLD約102㎡ (約31坪)約44万円 (約148万円)南東-
2017年10月5,180万円16〜203LDK約110㎡ (約33坪)約47万円 (約155万円)南西-
2017年9月5,180万円16〜203LDK約110㎡ (約33坪)約47万円 (約155万円)南西-
2017年7月5,180万円16〜203LDK約110㎡ (約33坪)約47万円 (約155万円)南西-
2017年7月4,980万円11〜154LDK約104㎡ (約31坪)約47万円 (約158万円)-

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レジアスフォート新浦安の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…10階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
18.3万円 〜 22.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月20.0万円4LDK101.8㎡40.0万円40.0万円11〜15-
2017年3月20.0万円4LDK101.8㎡40.0万円40.0万円11〜15-
2017年3月22.0万円4LDK101.8㎡44.0万円22.0万円11〜15-
2017年3月21.0万円4LDK101.8㎡42.0万円42.0万円11〜15-
2017年2月22.0万円4LDK101.8㎡44.0万円44.0万円11〜15-
2017年1月23.0万円4LDK121.67㎡46.0万円46.0万円16〜20-
2016年11月18.5万円3SLDK132.28㎡37.0万円-6〜10-
2016年10月18.5万円3LDK132.28㎡37.0万円-6〜10-
2016年9月18.5万円3SLDK132.28㎡37.0万円-6〜10
2016年9月20.0万円3LDK132.28㎡40.0万円-6〜10
2016年8月20.0万円3LDK132.28㎡40.0万円-6〜10
2016年8月18.5万円3LDK132.28㎡37.0万円-6〜10-
2016年7月18.5万円3SLDK132.28㎡37.0万円-6〜10-
2016年7月20.0万円3LDK132.28㎡40.0万円-6〜10-
2016年6月20.0万円3LDK132.28㎡40.0万円-6〜10-
2016年5月21.0万円3SLDK125.15㎡42.0万円21.0万円16〜20南東
2016年3月21.0万円3SLDK125.15㎡42.0万円21.0万円16〜20南東
2016年1月14.5万円3LDK101.29㎡29.0万円-1〜5南東
2015年6月22.0万円4LDK122.93㎡44.0万円44.0万円11〜15南西
2014年12月17.0万円3LDK80.79㎡34.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジアスフォート新浦安の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万円〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均20.3万円〜22.4万円
  • 4K〜4LDK平均21.6万円〜23.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.7万円〜26.2万円
122.96㎡ / 南
19.3万円〜21.3万円
110.82㎡ / 東
2階14.6万円〜16.1万円
81.54㎡ / 東
15.0万円〜16.5万円
81.1㎡ / 南東
3階16.2万円〜17.9万円
87.46㎡ / 南東
22.6万円〜25.0万円
121.67㎡ / 南西
4階18.9万円〜20.9万円
101.29㎡ / 南東
22.0万円〜24.4万円
110.41㎡ / 南東
5階16.3万円〜18.0万円
85.22㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
101.8㎡ / 南東
6階14.8万円〜16.4万円
81.1㎡ / 東
19.7万円〜21.8万円
102.47㎡ / 南
7階16.5万円〜18.3万円
87.46㎡ / 南東
19.3万円〜21.3万円
101.8㎡ / 南東
8階20.0万円〜22.1万円
103.26㎡ / 南
23.3万円〜25.7万円
122.93㎡ / -
9階23.4万円〜25.9万円
122.35㎡ / 南西
10階16.6万円〜18.4万円
84.97㎡ / 南
25.3万円〜28.0万円
132.28㎡ / -
23.3万円〜25.7万円
121.74㎡ / -
11階22.3万円〜24.6万円
113.05㎡ / 南
19.6万円〜21.6万円
101.8㎡ / -
12階19.7万円〜21.8万円
101.48㎡ / 南西
23.9万円〜26.4万円
122.93㎡ / 南西
13階15.8万円〜17.5万円
79.58㎡ / 南
14階24.4万円〜27.0万円
125.15㎡ / -
22.3万円〜24.7万円
114.56㎡ / -
15階24.0万円〜26.5万円
121.67㎡ / 南西
20.7万円〜22.9万円
103.26㎡ / 南
16階26.0万円〜28.7万円
122.96㎡ / 南
24.0万円〜26.5万円
121.67㎡ / -
17階24.9万円〜27.5万円
125.15㎡ / 南東
18階22.0万円〜24.3万円
109.97㎡ / 南西
19階20.5万円〜22.7万円
102.9㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.06(千葉県)

レジアスフォート新浦安の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

レジアスフォート新浦安の基本情報

千葉県浦安市高洲5丁目に位置するマンションで、総戸数764戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジアスフォートシンウラヤス管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 浦安市 高洲5丁目1管理形態委託
郵便番号〒279-0023管理員日勤
築年数2003年2月管理費1㎡あたり167円
総戸数764戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建19階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主洋伸不動産、伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社フジタ、三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 浦安望海の街郵便局 (437 m)
    • ファミリーマート浦安マリーナ 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
  • 公園4件
    • 高洲中央公園 (282 m)
    • 明海の丘公園 (303 m)
    • 高洲海浜公園 (761 m)
    • 高洲太陽の丘公園 (841 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 浦安明海店 (490 m)
    • セブンイレブン 浦安高洲2丁目店 (622 m)
    • ナチュラルローソン プラナ東京ベイ店 (735 m)
    • セブンイレブン 浦安明海5丁目店 (800 m)
    • ファミリーマート 浦安マリーナ店 (985 m)
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    • OK(オーケー) 新浦安店 (210 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 高洲店 (570 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 浦安市立高洲小学校 (256 m)
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    • 浦安市立 明海小学校地区児童育成クラブ (416 m)
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    • 浦安市立明海中学校 (648 m)
    • 浦安市立明海南小学校 (670 m)
  • 公共施設/機関9件
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    • 浦安市 日の出公民館 (899 m)
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  • 病院/医療10件
    • 原小児科クリニック (149 m)
    • 新浦安こんの矯正歯科医院 (181 m)
    • 坂田歯科医院 (251 m)
    • えとう医院 (252 m)
    • 高洲歯科クリニック (258 m)
    • 飯田耳鼻咽喉科クリニック (267 m)
    • ひまわりクリニック (452 m)
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    • 舞浜倶楽部新浦安フォーラム (474 m)
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    • 新浦安幼稚園 (366 m)
    • 浦安市立海園の街保育園 (377 m)
    • 浦安市立明海認定こども園 (398 m)
    • チャイルドタイム新浦安エンゼルホーム (505 m)
    • 認定こども園渋谷教育学園浦安こども園 (551 m)
    • 新浦安モンテッソーリ子どもの家 (574 m)
    • 浦安市立高洲保育園 (606 m)
    • 渋谷教育学園浦安幼稚園 (659 m)
    • 明海つどいの広場子育てテラスふらっと (796 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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