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レジアスフォート新浦安

★★★★☆4.07 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,050万 〜 4,480万円
10階、3LDK、約102㎡の場合

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住所
千葉県浦安市高洲5丁目1
交通
築年月
2003年2月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

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千葉県浦安市富岡1丁目22-1

売出し中

レジアスフォート新浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較浦安市の平均より6.6% 低い↓
千葉県の平均より63.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
4,050万 〜 4,480万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4220棟中 588位
浦安市
168棟中 105位
高洲
11棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レジアスフォート新浦安の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.2万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円

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レジアスフォート新浦安の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、102㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,050万〜4,480万円対前年同月比4,050万〜4,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジアスフォート新浦安の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,580万円1〜53LDKLD約102㎡ (約31坪)約44万円 (約148万円)南東-
2017年10月5,180万円16〜203LDK約110㎡ (約33坪)約47万円 (約155万円)南西-
2017年9月5,180万円16〜203LDK約110㎡ (約33坪)約47万円 (約155万円)南西-
2017年7月5,180万円16〜203LDK約110㎡ (約33坪)約47万円 (約155万円)南西-
2017年7月4,980万円11〜154LDK約104㎡ (約31坪)約47万円 (約158万円)-

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レジアスフォート新浦安の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…10階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
18.2万 〜 22.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月20.0万円4LDK101.8㎡40.0万円40.0万円11〜15-
2017年3月20.0万円4LDK101.8㎡40.0万円40.0万円11〜15-
2017年3月22.0万円4LDK101.8㎡44.0万円22.0万円11〜15-
2017年3月21.0万円4LDK101.8㎡42.0万円42.0万円11〜15-
2017年2月22.0万円4LDK101.8㎡44.0万円44.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジアスフォート新浦安の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.3万〜22.4万円
  • 4K〜4LDK平均21.5万〜23.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.7万〜26.2万円
122.96㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
110.82㎡ / 東
2階14.5万〜16.1万円
81.54㎡ / 東
14.9万〜16.5万円
81.1㎡ / 南東
3階16.2万〜17.9万円
87.46㎡ / 南東
22.5万〜24.9万円
121.67㎡ / 南西
4階18.8万〜20.8万円
101.29㎡ / 南東
22万〜24.3万円
110.41㎡ / 南東
5階16.2万〜18万円
85.22㎡ / 南
19万〜21万円
101.8㎡ / 南東
6階14.8万〜16.3万円
81.1㎡ / 東
19.6万〜21.7万円
102.47㎡ / 南
7階16.5万〜18.3万円
87.46㎡ / 南東
19.2万〜21.3万円
101.8㎡ / 南東
8階20万〜22.1万円
103.26㎡ / 南
23.2万〜25.7万円
122.93㎡ / -
9階23.3万〜25.8万円
122.35㎡ / 南西
10階16.6万〜18.4万円
84.97㎡ / 南
25.2万〜27.9万円
132.28㎡ / -
23.2万〜25.7万円
121.74㎡ / -
11階22.2万〜24.6万円
113.05㎡ / 南
19.5万〜21.6万円
101.8㎡ / -
12階19.6万〜21.7万円
101.48㎡ / 南西
23.8万〜26.3万円
122.93㎡ / 南西
13階15.8万〜17.4万円
79.58㎡ / 南
14階24.4万〜26.9万円
125.15㎡ / -
22.3万〜24.6万円
114.56㎡ / -
15階23.9万〜26.4万円
121.67㎡ / 南西
20.7万〜22.9万円
103.26㎡ / 南
16階25.9万〜28.6万円
122.96㎡ / 南
23.9万〜26.4万円
121.67㎡ / -
17階24.8万〜27.4万円
125.15㎡ / 南東
18階21.9万〜24.2万円
109.97㎡ / 南西
19階20.5万〜22.7万円
102.9㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.07(千葉県)

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レジアスフォート新浦安の基本情報

千葉県浦安市高洲5丁目に位置するマンションで、総戸数764戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジアスフォートシンウラヤス管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 浦安市 高洲5丁目1管理形態委託
郵便番号〒279-0023管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり167円
総戸数764戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建19階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社洋伸不動産、伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社フジタ、三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート浦安マリーナ 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
  • 公園4件
    • 高洲中央公園 (282 m)
    • 明海の丘公園 (303 m)
    • 高洲海浜公園 (761 m)
    • 高洲太陽の丘公園 (841 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 浦安明海店 (490 m)
    • セブンイレブン 浦安高洲2丁目店 (622 m)
    • ナチュラルローソン プラナ東京ベイ店 (735 m)
    • セブンイレブン 浦安明海5丁目店 (800 m)
    • ファミリーマート 浦安マリーナ店 (985 m)
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    • 浦安市立 明海小学校地区児童育成クラブ (416 m)
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    • 坂田歯科医院 (251 m)
    • えとう医院 (252 m)
    • 高洲歯科クリニック (258 m)
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    • 認定こども園渋谷教育学園浦安こども園 (551 m)
    • 新浦安モンテッソーリ子どもの家 (574 m)
    • 浦安市立高洲保育園 (606 m)
    • 渋谷教育学園浦安幼稚園 (659 m)
    • 明海つどいの広場子育てテラスふらっと (796 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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