ローズガーデン新浦安3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,210万 〜 4,420万円
4階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,210万円 〜 4,420万円 | 4階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2025年02月22日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.16
327人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市猫実1丁目20-10
- 交通
- 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩17分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ローズガーデン新浦安3番館の販売中の中古物件
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ローズガーデン新浦安3番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ローズガーデン新浦安3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローズガーデンシンウラヤスサンバンカン | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 浦安市 猫実1丁目20-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒279-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイニチ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市猫実1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。新浦安駅から徒歩21分、南行徳駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- あい・あい保育園浦安園 (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローズガーデン新浦安3番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローズガーデン新浦安3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,105万～4,727万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦安市の平均より7.3% 高い↑ 千葉県の平均より83.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 4,210万 〜 4,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローズガーデン新浦安3番館の相場
- ㎡単価
- 62.1万円
- 坪単価
- 205.6万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 57.9万円
- 坪単価
- 191.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
売買価格相場の未来予想
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ローズガーデン新浦安3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,200万〜4,410万円対前年同月比↑ | 4,210万〜4,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローズガーデン新浦安3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜4,980万円です。専有面積は約66㎡〜約76㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4,280万円 | -4〜0 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | - | - |
| 2025年2月 | 4,480万円 | -4〜0 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | - | - |
| 2025年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約227万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローズガーデン新浦安3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 3,845.4万円（56万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,930万円（52.7万円） |
ローズガーデン新浦安3番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,845.4万円（㎡単価56万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ローズガーデン新浦安3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,150万円 | 46.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,850万円 | 55.8万円 |
| 5階〜6階 | 4,084.5万円 | 55.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,930万円 | 52.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,752.3万円 | 54.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,777.6万円 | 54.5万円 |
ローズガーデン新浦安3番館の売却のご相談
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ローズガーデン新浦安3番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローズガーデン新浦安3番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ローズガーデン浦安1番館 | 2024年11月 | 12.7万円 | 3DK | 12.7万円 | 25.4万円 |
| コープ野村浦安 | 2023年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ローズガーデン浦安メディオ | 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| レクセルアベニュー浦安 | 2016年5月 | 13.9万円 | 3LDK | 27.8万円 | 27.8万円 |
| サニーコート浦安 | 2015年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローズガーデン新浦安3番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ローズガーデン新浦安3番館周辺の中古マンション
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ローズガーデン新浦安3番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した19件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価62万円です。
