ローズガーデン浦安プレシオ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,700万 〜 3,890万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,700万円 〜 3,890万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 19件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.19
262人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市北栄3丁目21-1
- 交通
- 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩10分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローズガーデン浦安プレシオの基本情報
建物・設備
名称 | ローズガーデンウラヤスプレシオ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
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住所 | 千葉県 浦安市 北栄3丁目21-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒279-0002 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり335円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ダイニチ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市北栄3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩10分、アクセス良好です。南行徳駅から徒歩14分、新浦安駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート浦安北栄店内出張所(ATM) (242 m)
- 千葉興業銀行浦安支店 (254 m)
- 東京シティ信用金庫浦安支店 (350 m)
- りそな銀行 浦安支店 (511 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友浦安店内出張所(ATM) (570 m)
- 千葉銀行浦安支店 (574 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート浦安駅東口店内出張所(ATM) (613 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン南行徳店内出張所(ATM) (629 m)
- 京葉銀行浦安支店 (664 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 浦安駅 共同出張所 (667 m)
- 公園3件
- 東海面公園 (635 m)
- 塩浜中央公園 (957 m)
- 海楽公園 (989 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 浦安北栄3丁目店 (39 m)
- ファミリーマート 浦安北栄店 (241 m)
- セブンイレブン 浦安北栄1丁目店 (269 m)
- セブンイレブン 浦安猫実2丁目店 (343 m)
- ローソン 浦安猫実四丁目店 (396 m)
- COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) 浦安やなぎ通り店 (425 m)
- コミュニティ・ストア浦安やなぎ通り店 (426 m)
- ローソン 浦安北栄一丁目店 (470 m)
- ファミリーマート ニーズ浦安店 (492 m)
- ローソン 浦安駅南口店 (505 m)
- スーパー9件
- スーパー木田屋北栄店 (95 m)
- ダイエー浦安駅前店 (303 m)
- フジマート浦安店 (525 m)
- 西友 浦安店 (531 m)
- イオン 南行徳店 (656 m)
- Y's mart(ワイズマート) 浦安本店 (710 m)
- アコレ 南行徳1丁目店 (714 m)
- 業務スーパー 新浦安店 (747 m)
- マルエツ 南行徳店 (903 m)
- 学校/教育施設9件
- 浦安市立北部小学校 (140 m)
- 浦安市立 北部小学校地区児童育成クラブ (166 m)
- 浦安市立浦安小学校 (559 m)
- 浦安市立浦安中学校 (703 m)
- 千葉県立浦安高校 (847 m)
- 市川市立富美浜小学校 (888 m)
- 市川市立南行徳中学校 (916 m)
- 浦安市立 東小学校地区児童育成クラブ (957 m)
- 浦安市立東小学校 (958 m)
- 公共施設/機関10件
- 就労移行支援事業所 リバーサル浦安 (598 m)
- 浦安市立図書館猫実分館 (651 m)
- 浦安市 中央公民館 (652 m)
- 浦安市消防団 第二分団 (676 m)
- 浦安警察署 浦安駅前交番 (682 m)
- 浦安市消防団 第一分団 (714 m)
- 市川市役所 南行徳市民センター (777 m)
- 市川市 南行徳市民談話室 (777 m)
- 南行徳市民センター (782 m)
- 南行徳富美浜自治会防災会館 (857 m)
- 病院/医療10件
- 浦安耳鼻咽喉科・アレルギー科 (141 m)
- 太田クリニック (152 m)
- おあしすヘルパーセンター (174 m)
- ナグモ歯科医院 (211 m)
- さち子レディースクリニック (232 m)
- 浦安ブランデンタルクリニック (243 m)
- BlancDental(医療法人社団)浦安ブランデンタルクリニック (249 m)
- 熊川歯科医院 (258 m)
- すもも実眼科中山 (267 m)
- 浦安外科胃腸科医院 (283 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 市立北部認定こども園 (151 m)
- 浦安市立猫実保育園 (206 m)
- キッズナーサリー浦安園 (224 m)
- ポピンズナーサリースクール浦安 (305 m)
- 浦安市立若草認定こども園 (490 m)
- つばさ保育園 (504 m)
- 浦安市認証アップルナースリー (559 m)
- かるがもンテッソーリ子どもの家 (565 m)
- 保育ルームフェリーチェ浦安園 (569 m)
- あい・あい保育園浦安園 (605 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローズガーデン浦安プレシオの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローズガーデン浦安プレシオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,760万~4,527万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 浦安市の平均より10.2% 高い↑ 千葉県の平均より85.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,700万 〜 3,890万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ローズガーデン浦安プレシオの相場
- ㎡単価
- 58.7万円
- 坪単価
- 194.2万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ローズガーデン浦安プレシオの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,700万〜3,890万円対前年同月比↓ | 3,700万〜3,890万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローズガーデン浦安プレシオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,480万円です。専有面積は約64㎡〜約74㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
2022年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
2022年2月 | 4,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約220万円) | 南東 | - |
2022年1月 | 4,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約220万円) | 南東 | - |
2019年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.69%下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.1万円となっております。以前の期間と比較して+7.01%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.1万円となっております。以前の期間と比較して+8.88%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ローズガーデン浦安プレシオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,380万円 | 52.2万円 |
2階 | 3,870万円 | 59.8万円 |
3階 | 3,920万円 | 60.6万円 |
4階 | 3,580万円 | 55.3万円 |
5階 | 4,155万円 | 56.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,043万円 | 58.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,783.1万円 | 57.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,919.5万円 | 58.4万円 |
ローズガーデン浦安プレシオの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローズガーデン浦安プレシオの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローズガーデン浦安プレシオには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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イニシア浦安北栄 | 2024年3月 | 17.2万円 | 3LDK | 17.2万円 | 17.2万円 |
サンクレイドル浦安 | 2019年2月 | 16.0万円 | 4LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
ローズガーデン浦安フィネス | 2016年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
ファミリオン浦安 | 2013年12月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | - |
ローズガーデン浦安フィネス2 | 2013年10月 | 14.8万円 | 4LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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