ガーデンホーム大井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,080万 〜 5,330万円
3階、2SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,080万円 〜 5,330万円 | 3階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2019年01月09日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区大井4丁目18-4
- 交通
- りんかい線「大井町駅」徒歩11分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンホーム大井の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンホームオオイ | 管理会社 | 東京ディフェンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 大井4丁目18-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マツヤハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小松建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区大井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はりんかい線の大井町駅で徒歩11分、東急大井町線、りんかい線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。立会川駅から徒歩11分、西大井駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM トップパルケ鹿島店 (339 m)
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- 倉田公園 (259 m)
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- 東大井三丁目児童遊園 (522 m)
- コンビニ10件
- ローソン 大井店 (116 m)
- ファミリーマート 品川大井三ツ又店 (317 m)
- セブンイレブン 大井店 (326 m)
- ローソン 大井三丁目店 (383 m)
- ファミリーマート シティタワー大井町店 (502 m)
- セブンイレブン 品川大井4丁目店 (508 m)
- ローソン 東大井六丁目店 (549 m)
- 株式会社貴田商店 (569 m)
- セブンイレブン 品川大井1丁目店 (573 m)
- ファミリーマート アワーズイン阪急ツイン館店 (587 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大井6丁目店 (303 m)
- トップパルケ 鹿島店 (335 m)
- まいばすけっと 大井町駅南店 (381 m)
- まいばすけっと 立会川駅西店 (442 m)
- まいばすけっと 立会川駅北店 (658 m)
- まいばすけっと 大井2丁目店 (677 m)
- 西友 大井町店 (721 m)
- まいばすけっと 二葉2丁目店 (729 m)
- まいばすけっと 立会川店 (761 m)
- イトーヨーカドー 大井町店 (767 m)
- 学校/教育施設10件
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- 品川区立山中小学校 (287 m)
- 品川区児童センター 滝王子 (364 m)
- 品川区立浜川小学校 (468 m)
- 品川区児童センター 一本橋 (484 m)
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- 私立小野学園小学校 (505 m)
- 私立小野学園女子高校 (505 m)
- 品川区立伊藤学園 (506 m)
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- 品川区役所 子育て相談センター (239 m)
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- 品川区立大井図書館 (364 m)
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- 大井保健センター (394 m)
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- いきいきラボ関ヶ原 (458 m)
- 大井警察署 鹿島神社前交番 (482 m)
- JKK東京(東京都住宅供給公社) 大井町窓口センター (622 m)
- 大井警察署 立会川交番 (674 m)
- 病院/医療10件
- 林小児科医院 (83 m)
- 林耳鼻咽喉科医院 (83 m)
- 大井整骨療院 (107 m)
- 濱崎眼科医院 (114 m)
- 早川歯科医院 (137 m)
- いまつ歯科医院 (146 m)
- 大村病院 (152 m)
- 品川区 大井在宅介護支援センター (171 m)
- 大井中央病院 (175 m)
- まちかど歯科医院 (201 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大井倉田保育園 (277 m)
- あけぼの幼稚園 (294 m)
- 大井保育園 (324 m)
- めだか保育園 (388 m)
- 滝王子保育園 (457 m)
- おうち保育園 おおいまち (460 m)
- 一本橋保育園 (482 m)
- 品川区立浜川幼稚園 (524 m)
- 緑の家保育園 (531 m)
- 小野学園幼稚園 (535 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンホーム大井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンホーム大井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,860万～5,683万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 品川区の平均より16.1% 低い↓ 東京都の平均より1.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 5,080万 〜 5,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーデンホーム大井の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.2万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーデンホーム大井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,080万〜5,340万円対前年同月比↓ | 5,080万〜5,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンホーム大井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,600万円です。専有面積は約50㎡〜約69㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
| 2016年7月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | - | - |
| 2016年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
| 2016年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約78万円 (約261万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.6万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255万円となっております。以前の期間と比較して＋4.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンホーム大井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,710万円 | 69.7万円 |
| 2階 | 4,343.3万円 | 68.2万円 |
| 3階 | 4,515万円 | 69.9万円 |
| 4階 | 4,707.5万円 | 72.5万円 |
| 5階 | 4,535万円 | 75.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,353.8万円 | 77万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,281.9万円 | 69.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,744.2万円 | 70.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,637.7万円 | 75.5万円 |
ガーデンホーム大井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデンホーム大井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.6万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 61.22㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 19.0万円 | 3LDK | 69.41㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 19.0万円 | 3LDK | 69.41㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 19.0万円 | 3LDK | 69.41㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンホーム大井の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.8万〜18.7万円 67.53㎡ / - | ||
| 2階 | 16.6万〜17.4万円 61.22㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 67.73㎡ / - | |
| 3階 | 15.7万〜16.5万円 57.39㎡ / 南西 | 18.4万〜19.3万円 67.73㎡ / - | |
| 4階 | 16.7万〜17.6万円 61.22㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 67.53㎡ / - | |
| 5階 | 16.2万〜17万円 57.39㎡ / 南 | 15.8万〜16.5万円 57.39㎡ / - | 18.5万〜19.5万円 67.53㎡ / - |
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- 東京メトロ東西線
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- ゆりかもめ
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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