アズベリーヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,990万円
5階、3SLDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,990万円 | 5階, 3SLDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 192件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 3SLDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.81
196人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県流山市平和台2丁目2-1
- 交通
- 流鉄流山線「流山駅」徒歩5分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アズベリーヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | アズベリーヒルズ | 管理会社 | NTT都市開発ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 流山市 平和台2丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-0157 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 178戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,000円〜10,400円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有楽土地、NTT都市開発、伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県流山市平和台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数178戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の流山駅で徒歩5分、アクセス良好です。平和台駅から徒歩6分、流山セントラルパーク駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 千葉銀行流山支店 (198 m)
- セブン銀行 ヨークマート 平和台店 共同出張所 (214 m)
- 東京ベイ信用金庫流山支店 (286 m)
- JAとうかつ中央流山支店 (344 m)
- 京葉銀行流山支店 (354 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート西平井店 (471 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 流山店 共同出張所 (553 m)
- ミニストップ流山平和台 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ流山店 (893 m)
- 公園10件
- 流山1号公園 (153 m)
- 平和台2号公園 (173 m)
- 平和台3号公園 (289 m)
- 流山2号公園 (326 m)
- 平和台1号緑地 (340 m)
- 平和台6号公園 (399 m)
- 流山1号緑地 (427 m)
- 西平井1号公園 (446 m)
- 平和台緑道 (456 m)
- 西平井2号公園 (535 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 北流山店 (637 m)
- ミニストップ 流山平和台店 (724 m)
- セブンイレブン 流山西平井店 (850 m)
- セブンイレブン 流山セントラルパーク店 (869 m)
- スーパー8件
- ヨークマート 平和台店 (216 m)
- ビッグ・エー 平和台店 (394 m)
- 業務スーパー 流山店 (529 m)
- マミーマート 西平井店 (537 m)
- イトーヨーカドー 流山店 (537 m)
- 株式会社スーパーヤオフジ流山店 (645 m)
- METRO(メトロ) 流山店 (873 m)
- コモディイイダ 流山店 (879 m)
- 学校/教育施設5件
- 流山市立流山小学校 (255 m)
- 流山市 おおぞら学童 (297 m)
- 流山市立流山北小学校 (603 m)
- 千葉県立流山南高校 (728 m)
- 流山市 ちびっこなかよしクラブ・ちびっこのびのびクラブ (763 m)
- 公共施設/機関3件
- 流山市役所 (234 m)
- 流山市立中央図書館 (538 m)
- 流山警察署 流山中央交番 (627 m)
- 病院/医療10件
- 樹楽 流山平和台 (105 m)
- 社会福祉法人流山市社会福祉協議会 居宅介護支援事業所 (112 m)
- 社会福祉法人流山市社会福祉協議会流山市デイサービスセンター (112 m)
- 石田歯科医院 (259 m)
- 中島皮フ科医院 (285 m)
- 中島内科医院 (285 m)
- ためがい整形外科クリニック (287 m)
- すずき内科クリニック (287 m)
- 小川歯科医院 (309 m)
- ももの木歯科クリニック (341 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 流山市立平和台保育所 (147 m)
- このはな幼稚園 (331 m)
- 平和台幼稚園 (358 m)
- 城の星保育園 (628 m)
- 流山セントラルナーサリースクール (638 m)
- 流山わらしこ保育園 (947 m)
- ピオーネ流山保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アズベリーヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アズベリーヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,389万～3,913万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 流山市の平均より11.0% 高い↑ 千葉県の平均より7.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アズベリーヒルズの相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 112.8万円
流山市の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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アズベリーヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,990万円対前年同月比↓ | 2,840万〜2,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アズベリーヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,280万円です。専有面積は約70㎡〜約95㎡です。全部で192件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で192件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.32％下落しています。
2016年〜2020年では、189件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アズベリーヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,471.2万円 | 31.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,999.1万円 | 35.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,488万円 | 32万円 |
| 7階〜8階 | 3,130.9万円 | 34.1万円 |
| 9階〜10階 | 2,931.2万円 | 32.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,621.5万円 | 32.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,037.7万円 | 33.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,739.8万円 | 33.1万円 |
| 西 | 2,746.7万円 | 30.5万円 |
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アズベリーヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 81.28㎡ | 26.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 81.28㎡ | 26.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 81.28㎡ | 26.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 81.28㎡ | 26.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2013年6月 | 10.8万円 | 2LDK | 74.92㎡ | 21.6万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アズベリーヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11.1万円 75.36㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 83.91㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.8万〜11.4万円 75.58㎡ / 南 | 12.6万〜13.3万円 90.2㎡ / - | |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 82.67㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 89.39㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 83.91㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 90.2㎡ / - | |
| 5階 | 10.7万〜11.3万円 75.58㎡ / - | ||
| 6階 | 11.1万〜11.6万円 75.55㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 93.57㎡ / 南 | |
| 7階 | 12万〜12.6万円 81.28㎡ / 南 | 12万〜12.7万円 83.91㎡ / - | |
| 8階 | 12万〜12.6万円 81.28㎡ / 南 | 13.8万〜14.4万円 94.77㎡ / 南東 | |
| 9階 | 10.9万〜11.5万円 74.92㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 95.18㎡ / 南 | |
| 10階 | 12.1万〜12.7万円 81.28㎡ / 南 |
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