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エステムプラザ品川サウスヒルズ

5282人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万 〜 1,950万円
7階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

9.1万円

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住所
東京都品川区大井4丁目5-11
交通
築年月
2007年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

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エステムプラザ品川サウスヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
85万円 〜 87万円
坪単価
282万円 〜 289万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較品川区の平均より14.2% 高い↑
東京都の平均より37.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 5991位
品川区
1475棟中 416位
大井
77棟中 23位
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の売買価格相場

  • エステムプラザ品川サウスヒルズの相場

    ㎡単価
    85.3万円
    坪単価
    282万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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エステムプラザ品川サウスヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、21㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,760万〜1,940万円対前年同月比1,760万〜1,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エステムプラザ品川サウスヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,300万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)南西-
2018年6月2,300万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)南西-
2018年5月2,300万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)南西-
2018年5月2,480万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約112万円 (約372万円)西-
2018年3月2,300万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)南西-

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エステムプラザ品川サウスヒルズの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
9階9.1万円
9,000円
9.1万円
9.1万円
1K
21.77㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
4,300 〜 5,300円
坪単価
1万4,400 〜 1万7,700円

例えば…7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 81 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月11.6万円1K21.77㎡11.6万円23.2万円1〜5
2018年10月10.6万円1K21.77㎡10.6万円21.2万円1〜5
2018年10月10.3万円1K21.77㎡10.3万円20.6万円6〜10
2018年7月9.0万円1K21.77㎡9.0万円9.0万円1〜5
2018年7月9.0万円1K21.77㎡9.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ品川サウスヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.7万〜10.7万円
21.77㎡ / 南
2階9.7万〜10.7万円
21.77㎡ / -
3階10万〜11.1万円
21.77㎡ / 南
4階9.6万〜10.6万円
21.77㎡ / 西
5階9.9万〜11万円
21.77㎡ / 南西
6階9.7万〜10.7万円
21.77㎡ / 西
7階10万〜11.1万円
21.77㎡ / 南西
8階10.1万〜11.1万円
21.77㎡ / 南西
9階9.8万〜10.9万円
21.77㎡ / 西
10階10.2万〜11.2万円
21.77㎡ / 南西
11階9.9万〜11万円
21.77㎡ / 西
12階10.3万〜11.4万円
21.77㎡ / 南西
13階10万〜11.1万円
21.77㎡ / 西
14階10.4万〜11.5万円
21.77㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

エステムプラザ品川サウスヒルズの基本情報

東京都品川区大井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はりんかい線の大井町駅で徒歩5分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。下神明駅から徒歩13分、立会川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムプラザシナガワサウスヒルズ管理会社エステム管理サービス
住所東京都 品川区 大井4丁目5-11管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員巡回
築年月2007年3月管理費1㎡あたり422円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建14階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東京日商エステムバイク置き場あり
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大井三ツ又 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • ファミリーマート阪急大井町ガーデン 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • ファミリーマートアワーズイン阪急ツイン館 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (261 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (295 m)
    • 大東京信用組合 大井支店 (297 m)
    • ゆうちょ銀行品川店 (299 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大井町支店 (346 m)
    • 城南信用金庫大井支店 (347 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大井支店 (348 m)
  • 公園10件
    • 大井中央公園 (150 m)
    • 関が原公園 (251 m)
    • 大井駅前公園 (322 m)
    • 山中いきいき広場 (328 m)
    • 大井町緑地児童遊園 (439 m)
    • 森下児童遊園 (481 m)
    • 宮下公園 (496 m)
    • 元芝公園 (505 m)
    • 大井二丁目特定児童遊園 (544 m)
    • 倉田公園 (582 m)
  • コンビニ10件
    • セブン-イレブン品川大井4丁目店 (120 m)
    • ファミリーマート大井三ッ又店 (131 m)
    • ローソン 東大井六丁目店 (209 m)
    • 阪急大井町ガーデン (230 m)
    • ファミリーマート アワーズイン阪急ツイン館店 (241 m)
    • セブンイレブン 品川大井1丁目店 (248 m)
    • ローソン 大井店 (279 m)
    • セブンイレブン品川大井1丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 東大井店 (326 m)
    • ファミリーマート 大井二丁目店 (345 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (52 m)
    • 西友大井町店 (369 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (422 m)
    • 丸正食品 大井町店 (632 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (657 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (662 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (693 m)
    • まいばすけっとゼームス坂店 (705 m)
    • まいばすけっと二葉2丁目店 (717 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (745 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 大井倉田 (146 m)
    • 東京マックス美容専門学校 (212 m)
    • 品川区立山中小学校 (334 m)
    • 品川区児童センター 一本橋 (372 m)
    • 池見東京歯科衛生士専門学校 (518 m)
    • 品川区立浜川中学校 (546 m)
    • 品川区立大井第一小学校 (571 m)
    • 品川区立浜川小学校 (621 m)
    • 品川区立立会小学校 (626 m)
    • 私立小野学園女子中学校 (670 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大井第二地域センター (284 m)
    • 大井保健センター (284 m)
    • 大井警察署 大井町駅前交番 (322 m)
    • いきいきラボ関ヶ原 (329 m)
    • きゅりあん(品川区立総合区民会館) (382 m)
    • 大井一丁目会館 (486 m)
    • 品川区社会福祉協議会 (488 m)
    • 品川区消費者センター (488 m)
    • 大井消防署 (599 m)
    • 大井警察署 (621 m)
  • 病院/医療10件
    • はやしクリニック (21 m)
    • まるは歯科・矯正歯科 (89 m)
    • 千葉歯科クリニック (106 m)
    • 岩端医院 (106 m)
    • かわもり歯科医院 (131 m)
    • 大井町皮フ科形成外科 (135 m)
    • 大井町クリニック (135 m)
    • 加藤歯科口腔外科医院 (146 m)
    • 宇毛デンタルオフィス大井町 (152 m)
    • 大井町耳鼻咽喉科 (175 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大井倉田保育園 (151 m)
    • おうち保育園 おおいまち (306 m)
    • 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (318 m)
    • 大井保育園 (329 m)
    • 一本橋保育園 (370 m)
    • めだか保育園 (451 m)
    • 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (472 m)
    • あいのもり保育園 (546 m)
    • アンジェリカはまかわ保育園 (558 m)
    • TKチルドレンズファーム東大井校 (581 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エステムプラザ品川サウスヒルズのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

エステムプラザ品川サウスヒルズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した78件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価85万円 〜 87万円です。

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