オーベルグランディオおおたかの森
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,990万円
7階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,990万円 | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 248件 | 2022年11月15日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 15万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.2% | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.83
555人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県流山市駒木374-1
- 交通
- つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」徒歩15分
- 築年月
- 2009年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベルグランディオおおたかの森の基本情報
建物・設備
名称 | オーベルグランディオオオタカノモリ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
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住所 | 千葉県 流山市 駒木374-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒270-0132 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年12月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
総戸数 | 315戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 800円〜5,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | オーベル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県流山市駒木に位置する分譲マンションで、総戸数315戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの流山おおたかの森駅で徒歩15分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。豊四季駅から徒歩23分、初石駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JAとうかつ中央十太夫支店 (423 m)
- ファミリーマート柏高田梅林 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
- 千葉興業銀行おおたかの森支店 (795 m)
- ファミリーマート中嶋屋豊四季 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
- 常陽銀行流山おおたかの森支店 (912 m)
- 常陽銀行Jプラザ流山おおたかの森 (919 m)
- りそな銀行 流山おおたかの森出張所(母店:柏支店) (948 m)
- 公園10件
- 駒木7号公園 (163 m)
- 駒木5号公園 (462 m)
- 駒木ふるさとの森 (526 m)
- 駒木4号公園 (551 m)
- 駒木弐番割緑地 (594 m)
- 十太夫1号公園 (633 m)
- 美田2号公園 (634 m)
- 梅林第三公園 (666 m)
- 梅林第二公園 (699 m)
- 駒木6号公園 (718 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 流山駒木西店 (183 m)
- ファミリーマート 流山駒木店 (385 m)
- セブンイレブン 流山おおたかの森北2丁目店 (663 m)
- セブンイレブン 流山東初石3丁目店 (886 m)
- セブンイレブン 流山おおたかの森駅東口店 (895 m)
- ミニストップ おおたかの森駅前店 (931 m)
- セブンイレブン 柏高田店 (937 m)
- ローソン 流山おおたかの森駅前店 (939 m)
- スーパー4件
- KASUMI(カスミ)フードスクエア流山おおたかの森店 (187 m)
- ベイシア スーパーマーケット 流山駒木店 (402 m)
- マルエツ 流山おおたかの森店 (605 m)
- ビッグ・エー 柏西原店 (975 m)
- 学校/教育施設7件
- 流山市立小山小学校 (407 m)
- 江戸川大学 総合受付 (435 m)
- 江戸川学園おおたかの森専門学校 江戸川大学総合福祉専門学校 (482 m)
- 民間学童保育所チャイルドスターズ (523 m)
- 私立江戸川大学 (528 m)
- 江戸川大学 駒木キャンパス (551 m)
- 流山市立八木北小学校 (804 m)
- 公共施設/機関1件
- 柏市旭町消防署西原分署 (963 m)
- 病院/医療10件
- 鈴の木こども歯科 (217 m)
- 流山おおたかの森歯科矯正歯科 (239 m)
- きたえるーむ流山店 (375 m)
- 吉田歯科 (507 m)
- つのみやクリニック (521 m)
- たんざわ歯科クリニック (585 m)
- はた整形外科 (587 m)
- ここなつ歯科 (674 m)
- おおたかの森みわ歯科矯正歯科 (709 m)
- SOMPOケアラヴィーレ流山おおたかの森 (750 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 流山こばと保育園 (121 m)
- リリーキッズルーム第2 (162 m)
- えどがわ森の保育園 (448 m)
- 幼保連携型認定こども園たかさごスクールおおたかの森 (593 m)
- Kids Duo Internationalおおたかの森 (635 m)
- 聖華マリン保育園 (639 m)
- けやきの森保育園おおたかの森第二 (640 m)
- こころおおたかのもり保育園 (761 m)
- ロータスキッズスクエア (773 m)
- 神愛幼稚園 (806 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベルグランディオおおたかの森の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベルグランディオおおたかの森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,644万~4,120万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 流山市の平均より14.7% 高い↑ 千葉県の平均より11.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,990万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
オーベルグランディオおおたかの森の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.5万円
流山市の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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オーベルグランディオおおたかの森の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,850万〜2,990万円対前年同月比↓ | 2,840万〜2,990万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベルグランディオおおたかの森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜5,480万円です。専有面積は約75㎡〜約106㎡です。全部で248件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年9月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
2022年8月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
2022年6月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約47万円 (約157万円) | 東 | - |
2022年5月 | 4,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
2022年5月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約55万円 (約184万円) | - | - |
会員登録すると、全部で248件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オーベルグランディオおおたかの森の売却のご相談
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オーベルグランディオおおたかの森の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 80.31㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
2019年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 80.31㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
2019年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 80.31㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
2019年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 80.31㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
2019年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 80.31㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベルグランディオおおたかの森の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 13.2万〜13.9万円 83.56㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 106.11㎡ / 南東 | |
2階 | 12.3万〜12.9万円 75.77㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 95.49㎡ / 南東 | |
3階 | 13.3万〜13.9万円 80.82㎡ / 南東 | ||
4階 | 13.3万〜14万円 80.6㎡ / 南東 | 15.4万〜16.2万円 96.07㎡ / 東 | |
5階 | 16.6万〜17.4万円 100.02㎡ / 南東 | ||
6階 | 12.2万〜12.8万円 75.31㎡ / 東 | 13.4万〜14.1万円 80.82㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 95.48㎡ / 南東 |
7階 | 13.1万〜13.8万円 78.29㎡ / 南東 | 15.9万〜16.7万円 95.6㎡ / - | |
8階 | 12.8万〜13.5万円 78.43㎡ / 東 | 15.7万〜16.5万円 96.07㎡ / 東 | |
9階 | 13.7万〜14.4万円 80.82㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 106.11㎡ / - | |
10階 | 13.7万〜14.4万円 80.6㎡ / 南東 | 16.2万〜17万円 95.48㎡ / - | |
11階 | 13.7万〜14.4万円 80.6㎡ / - | 15.1万〜15.9万円 88.34㎡ / 南東 | |
12階 | 13.4万〜14.1万円 80.31㎡ / 東 | 17.1万〜18万円 100.02㎡ / - | |
13階 | 13.1万〜13.8万円 78.43㎡ / 東 | 16.5万〜17.3万円 95.48㎡ / 南東 | |
14階 | 13.2万〜13.9万円 78.43㎡ / 東 |
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