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オーベルグランディオおおたかの森

過去の売買価格
2,380万円 〜 3,780万円
相場情報
33万円/㎡(111万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.95
  • 千葉県流山市駒木374-1
  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」徒歩15分東武野田線「豊四季駅」徒歩23分東武野田線「初石駅」徒歩24分
  • 大規模マンション

最終更新:

オーベルグランディオおおたかの森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より37.5% 高い↑
流山市の平均より57.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
2,580万円 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4222棟中 997位
流山市
115棟中 21位
駒木
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オーベルグランディオおおたかの森の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.3万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

オーベルグランディオおおたかの森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)--
2017年4月3,700万円6〜104SLDK約96㎡ (約29坪)約38万円 (約127万円)--
2017年4月3,700万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約34万円 (約115万円)--
2017年4月2,570万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約111万円)--
2017年4月2,560万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約105万円)-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

オーベルグランディオおおたかの森の簡易査定

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オーベルグランディオおおたかの森の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月14.0万円3LDK80.6㎡28.0万円14.0万円11〜15南東
2015年12月13.5万円3LDK75.77㎡13.5万円13.5万円11〜15南東
2015年10月13.0万円3LDK80.31㎡26.0万円-11〜15
2015年8月12.0万円3LDK80.28㎡24.0万円12.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

オーベルグランディオおおたかの森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万円〜13.1万円
83.56㎡ / 北東
15.9万円〜17.5万円
106.11㎡ / -
2階11.6万円〜12.8万円
75.77㎡ / -
3階12.1万円〜13.3万円
80.31㎡ / 東
4階12.6万円〜13.9万円
80.82㎡ / 南東
14.5万円〜16.0万円
96.07㎡ / 東
5階15.7万円〜17.3万円
100.02㎡ / 南東
6階11.5万円〜12.7万円
75.31㎡ / 東
12.8万円〜14.1万円
83.56㎡ / 東
15.0万円〜16.6万円
95.48㎡ / 南東
7階12.3万円〜13.6万円
80.2㎡ / 東
13.6万円〜15.0万円
88.53㎡ / 東
8階12.4万円〜13.7万円
80.28㎡ / 東
16.2万円〜18.0万円
95.48㎡ / 南東
9階12.9万円〜14.3万円
80.82㎡ / 南東
18.1万円〜20.1万円
106.11㎡ / 南東
10階11.7万円〜13.0万円
75.31㎡ / 東
11階12.1万円〜13.4万円
75.28㎡ / 南東
12階12.3万円〜13.6万円
75.77㎡ / 南東
16.1万円〜17.8万円
100.02㎡ / -
13階13.2万円〜14.6万円
83.56㎡ / 東
16.8万円〜18.6万円
106.11㎡ / 東
14階13.2万円〜14.6万円
80.82㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.95(千葉県)

オーベルグランディオおおたかの森の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

オーベルグランディオおおたかの森の基本情報

千葉県流山市駒木に位置するマンションで、総戸数315戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの流山おおたかの森駅で徒歩15分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オーベルグランディオおおたかの森(オーベルグランディオオオタカノモリ)
住所千葉県 流山市 駒木374-1
郵便番号〒270-0132
築年数2009年12月
総戸数315戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主有楽土地
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「オーベルグランディオおおたかの森」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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