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オーベルグランディオおおたかの森

464人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

2,780万円

賃貸賃料

14.7万円

このマンションをご所有ですか?売却のプロに相談する

住所
千葉県流山市駒木374-1
交通
築年月
2009年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.96

オーベルグランディオおおたかの森の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格2,780万円

オーベルグランディオおおたかの森の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:83.56㎡
  • 方位:南東

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オーベルグランディオおおたかの森では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

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プレイズ流山おおたかの森

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流山市十太夫

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レクセルマンション初石

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流山市東初石3丁目

エクセル流山の間取り

エクセル流山

1,780万円

3LDK/65.17㎡

流山市加4丁目

オーベルグランディオおおたかの森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
35万円 〜 39万円
坪単価
116万円 〜 130万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較流山市の平均より50.1% 高い↑
千葉県の平均より37.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4312棟中 1046位
流山市
122棟中 29位
駒木
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • オーベルグランディオおおたかの森の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.7万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円

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オーベルグランディオおおたかの森の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,710万〜3,000万円対前年同月比2,710万〜2,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オーベルグランディオおおたかの森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で159件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(159件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2018年9月2,860万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)南東-
2018年9月2,880万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)南東-
2018年9月2,980万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2018年9月2,850万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.77㎡南東詳細はこちら
**階3LDK78.43㎡詳細はこちら
**階3LDK80.82㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

オーベルグランディオおおたかの森の簡易査定

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オーベルグランディオおおたかの森の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
12階14.7万円
-
14.7万円
29.4万円
3LDK
78.43㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月13.0万円3LDK80.31㎡26.0万円13.0万円1〜5
2018年8月13.0万円3LDK80.31㎡26.0万円13.0万円1〜5
2018年6月13.0万円3LDK80.31㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年2月14.0万円3LDK80.6㎡28.0万円14.0万円11〜15南東
2015年12月13.5万円3LDK75.77㎡13.5万円13.5万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベルグランディオおおたかの森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜13.6万円
83.56㎡ / 北東
16.6万〜18.3万円
106.11㎡ / 南東
2階12.1万〜13.4万円
75.77㎡ / -
3階13万〜14.4万円
80.82㎡ / 南東
4階13.1万〜14.5万円
83.56㎡ / 東
15.1万〜16.7万円
96.07㎡ / 東
5階16.3万〜18万円
100.02㎡ / 南東
6階11.9万〜13.2万円
75.31㎡ / 東
13.3万〜14.7万円
83.56㎡ / 東
15.6万〜17.3万円
95.48㎡ / 南東
7階13万〜14.4万円
83.56㎡ / 北東
15.7万〜17.3万円
95.6㎡ / -
8階12.6万〜13.9万円
78.43㎡ / 東
16.9万〜18.7万円
95.48㎡ / 南東
9階13.4万〜14.8万円
80.82㎡ / 南東
16.5万〜18.3万円
100.02㎡ / -
10階13.5万〜14.9万円
80.6㎡ / 南東
11階12.7万〜14.1万円
75.77㎡ / 南東
14.8万〜16.4万円
88.34㎡ / 南東
12階13.2万〜14.5万円
80.36㎡ / 東
16.8万〜18.6万円
100.02㎡ / -
13階12.9万〜14.3万円
78.43㎡ / 東
16.2万〜17.9万円
95.48㎡ / 南東
14階13.8万〜15.2万円
80.82㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.96(千葉県)

オーベルグランディオおおたかの森の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

オーベルグランディオおおたかの森の基本情報

千葉県流山市駒木に位置するマンションで、総戸数315戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの流山おおたかの森駅で徒歩15分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オーベルグランディオオオタカノモリ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 流山市 駒木374-1管理形態委託
郵便番号〒270-0132管理員日勤
築年月2009年12月管理費1㎡あたり173円
総戸数315戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • カスミFS流山おおたかの森 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • JAとうかつ中央十太夫支店 (424 m)
    • ベイシア流山駒木 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 常陽銀行Jプラザ流山おおたかの森 (842 m)
    • 常陽銀行流山おおたかの森支店 (912 m)
    • 千葉興業銀行おおたかの森支店 (914 m)
    • ファミリーマート流山八木 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
  • 公園10件
    • 駒木7号公園 (163 m)
    • 駒木5号公園 (463 m)
    • 駒木ふるさとの森 (526 m)
    • 駒木4号公園 (551 m)
    • 駒木弐番割緑地 (593 m)
    • 十太夫1号公園 (632 m)
    • 美田2号公園 (635 m)
    • 梅林第三公園 (665 m)
    • 梅林第二公園 (699 m)
    • 駒木6号公園 (717 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 流山駒木西店 (182 m)
    • セブンイレブン 流山駒木店 (334 m)
    • ミニストップ 流山おおたかの森店 (358 m)
    • ファミリーマート 流山駒木店 (385 m)
    • セブンイレブン 流山東初石3丁目店 (886 m)
    • ミニストップ おおたかの森駅前店 (931 m)
    • セブンイレブン 柏高田店 (936 m)
    • ファミリーマート 流山八木店 (962 m)
  • スーパー2件
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア流山おおたかの森店 (188 m)
    • ベイシア スーパーマーケット 流山駒木店 (401 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 流山市立小山小学校 (407 m)
    • 江戸川大学総合福祉専門学校 (497 m)
    • 江戸川大学 総合受付 (594 m)
    • 江戸川大学 (612 m)
    • 流山市立八木北小学校 (804 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 柏市旭町消防署西原分署 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴の木こども歯科 (217 m)
    • 流山おおたかの森歯科矯正歯科 (238 m)
    • きたえるーむ流山店 (374 m)
    • 吉田歯科 (506 m)
    • 特別養護老人ホーム流山こまぎ安心館 (746 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ流山おおたかの森 (749 m)
    • ほんだ歯科医院おおたかの森 (761 m)
    • 初石苑・特別養護老人ホーム (847 m)
    • おおたかの森歯科クリニック (870 m)
    • おおたかの森ファミリー歯科医院 (874 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • えどがわ森の保育園 (447 m)
    • おおたかの森ナーサリースクール (592 m)
    • 聖華マリン保育園 (635 m)
    • けやきの森保育園おおたかの森第二 (641 m)
    • ロータスキッズスクエア (773 m)
    • 神愛幼稚園 (807 m)
    • おおたかの森ヒルズナーサリースクール (924 m)
    • 八木北保育園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている4件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。

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