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オーベルグランディオおおたかの森

★★★☆☆3.9 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,980万円

住所
千葉県流山市駒木374-1
交通
築年数
2009年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベルグランディオおおたかの森の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格2,980万円

オーベルグランディオおおたかの森の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.82㎡
  • 方位:南東

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オーベルグランディオおおたかの森では6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

条件が近いマンションの販売情報

パークホームズ流山おおたかの森

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市西初石6丁目831-2
  • 売出し中

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シティテラスおおたかの森ステーションコート

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市東初石6丁目
  • 2件 売出し中

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パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス(A〜C棟)

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市十太夫
  • 2件 売出し中

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ベリスタ流山おおたかの森

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市十太夫186
  • 売出し中

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シティハウスおおたかの森

  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市西初石6丁目828-4
  • 売出し中

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セントラルレジデンスおおたかの森

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市十太夫212
  • 売出し中

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ジオ流山おおたかの森

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市東初石6丁目186-35
  • 売出し中

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ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市西初石5丁目
  • 売出し中

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ベルデおおたかの森

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市市野谷665-35
  • 4件 売出し中

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ザフォレストレジデンスブライトリーフ

  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市市野谷
  • 2件 売出し中

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クリアヴィスタおおたかの森

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市十太夫35
  • 5件 売出し中

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初石パークホームズ

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石4丁目114
  • 売出し中

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オーベルグランディオおおたかの森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より28.1% 高い↑
流山市の平均より43.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,440万円 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1205位
流山市
114棟中 27位
駒木
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • オーベルグランディオおおたかの森の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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オーベルグランディオおおたかの森の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,440万円〜2,700万円対前年同月比2,440万円〜2,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベルグランディオおおたかの森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南東-
2017年10月3,480万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約119万円)南東-
2017年10月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南東-
2017年9月2,780万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約104万円)南東-
2017年9月3,550万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約122万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーベルグランディオおおたかの森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月14.0万円3LDK80.6㎡28.0万円14.0万円11〜15南東
2015年12月13.5万円3LDK75.77㎡13.5万円13.5万円11〜15南東
2015年10月13.0万円3LDK80.31㎡26.0万円-11〜15
2015年8月12.0万円3LDK80.28㎡24.0万円12.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベルグランディオおおたかの森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.0万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万円〜13.4万円
88.34㎡ / 南東
14.5万円〜16.0万円
106.11㎡ / -
2階10.6万円〜11.7万円
75.77㎡ / -
3階11.0万円〜12.2万円
80.31㎡ / 東
4階11.5万円〜12.7万円
80.82㎡ / 南東
13.2万円〜14.6万円
96.07㎡ / 東
5階14.3万円〜15.8万円
100.02㎡ / 南東
6階10.5万円〜11.6万円
75.31㎡ / 東
11.6万円〜12.9万円
83.56㎡ / 東
13.7万円〜15.2万円
95.48㎡ / 南東
7階11.2万円〜12.4万円
80.2㎡ / 東
12.4万円〜13.7万円
88.53㎡ / 東
8階11.3万円〜12.5万円
80.28㎡ / 東
14.8万円〜16.4万円
95.48㎡ / 南東
9階11.8万円〜13.0万円
80.82㎡ / 南東
14.5万円〜16.0万円
100.02㎡ / -
10階11.8万円〜13.0万円
80.6㎡ / 南東
11階11.1万円〜12.2万円
75.28㎡ / 南東
13.7万円〜15.1万円
95.6㎡ / 東
12階11.5万円〜12.7万円
80.36㎡ / 東
14.7万円〜16.3万円
100.02㎡ / -
13階12.0万円〜13.3万円
83.56㎡ / 東
14.2万円〜15.7万円
95.48㎡ / 南東
14階12.1万円〜13.3万円
80.82㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.9(千葉県)

オーベルグランディオおおたかの森の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

オーベルグランディオおおたかの森の基本情報

千葉県流山市駒木に位置するマンションで、総戸数315戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの流山おおたかの森駅で徒歩15分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オーベルグランディオオオタカノモリ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 流山市 駒木374-1管理形態委託
郵便番号〒270-0132管理員日勤
築年数2009年12月管理費1㎡あたり173円
総戸数315戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主有楽土地バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • カスミFS流山おおたかの森 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • JAとうかつ中央十太夫支店 (424 m)
    • ベイシア流山駒木 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 常陽銀行Jプラザ流山おおたかの森 (842 m)
    • 常陽銀行流山おおたかの森支店 (912 m)
    • 千葉興業銀行おおたかの森支店 (914 m)
    • ファミリーマート流山八木 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
  • 公園10件
    • 駒木7号公園 (163 m)
    • 駒木5号公園 (463 m)
    • 駒木ふるさとの森 (526 m)
    • 駒木4号公園 (551 m)
    • 駒木弐番割緑地 (593 m)
    • 十太夫1号公園 (632 m)
    • 美田2号公園 (635 m)
    • 梅林第三公園 (665 m)
    • 梅林第二公園 (699 m)
    • 駒木6号公園 (717 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 流山駒木西店 (182 m)
    • セブンイレブン 流山駒木店 (334 m)
    • ミニストップ 流山おおたかの森店 (358 m)
    • ファミリーマート 流山駒木店 (385 m)
    • セブンイレブン 流山東初石3丁目店 (886 m)
    • ミニストップ おおたかの森駅前店 (931 m)
    • セブンイレブン 柏高田店 (936 m)
    • ファミリーマート 流山八木店 (962 m)
  • スーパー2件
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア流山おおたかの森店 (188 m)
    • ベイシア スーパーマーケット 流山駒木店 (401 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 流山市立小山小学校 (407 m)
    • 江戸川大学総合福祉専門学校 (497 m)
    • 江戸川大学 総合受付 (594 m)
    • 江戸川大学 (612 m)
    • 流山市立八木北小学校 (804 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 柏市旭町消防署西原分署 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴の木こども歯科 (217 m)
    • 流山おおたかの森歯科矯正歯科 (238 m)
    • きたえるーむ流山店 (374 m)
    • 吉田歯科 (506 m)
    • 特別養護老人ホーム流山こまぎ安心館 (746 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ流山おおたかの森 (749 m)
    • ほんだ歯科医院おおたかの森 (761 m)
    • 初石苑・特別養護老人ホーム (847 m)
    • おおたかの森歯科クリニック (870 m)
    • おおたかの森ファミリー歯科医院 (874 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • えどがわ森の保育園 (447 m)
    • おおたかの森ナーサリースクール (592 m)
    • 聖華マリン保育園 (635 m)
    • けやきの森保育園おおたかの森第二 (641 m)
    • ロータスキッズスクエア (773 m)
    • 神愛幼稚園 (807 m)
    • おおたかの森ヒルズナーサリースクール (924 m)
    • 八木北保育園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている6件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

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