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グリーンパーク南流山駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,480万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,480万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴402024年02月11日更新
家賃相場9.5万 〜 13万円
表面利回り5.5% 〜 6.86階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.8

235人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県流山市南流山3丁目1-6
交通
  • つくばエクスプレス「南流山駅」徒歩2分
築年月
1986年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グリーンパーク南流山駅前の基本情報

グリーンパーク南流山駅前は、長谷工不動産によって1986年05月に竣工された総戸数99戸の11階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,364万~3,179万円、参考相場単価は33万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンパークミナミナガレヤマエキマエ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 流山市 南流山3丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒270-0163管理員日勤
築年月1986年5月管理費1㎡あたり143円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県流山市南流山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの南流山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR武蔵野線、JR武蔵野常磐連絡線も利用可能でアクセスは抜群です。鰭ヶ崎駅から徒歩11分、小金城趾駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 千葉銀行南流山支店 (183 m)
    • 千葉興業銀行南流山支店 (201 m)
    • JAとうかつ中央南流山支店 (259 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート南流山一丁目店内出張所(ATM) (454 m)
    • ファミリーマートまつおか南流山 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • マルヤ南流山 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • ファミリーマート新松戸三丁目 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
  • 公園10件
    • 南流山駅前公園 (61 m)
    • 南流山1号公園 (359 m)
    • 南流山7号公園 (375 m)
    • 南流山3号公園 (403 m)
    • 南流山4号公園 (449 m)
    • 南流山2号公園 (489 m)
    • 南流山9号公園 (625 m)
    • 塚の腰台公園 (667 m)
    • 南流山6号公園 (668 m)
    • 中島ふれあい緑道 (790 m)
  • コンビニ10件
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南流山店 (121 m)
    • セブンイレブン 南流山駅前店 (136 m)
    • ファミリーマート 南流山駅前店 (174 m)
    • ファミリーマート 南流山四丁目店 (216 m)
    • セブンイレブン 南流山郵便局前店 (307 m)
    • ファミリーマート 南流山2丁目店 (358 m)
    • セブンイレブン 南流山6丁目店 (386 m)
    • セブンイレブン 南流山東店 (418 m)
    • セブンイレブン 南流山4丁目店 (445 m)
    • ファミリーマート 南流山一丁目店 (457 m)
  • スーパー7件
    • Maruya(マルヤ) 南流山店 (138 m)
    • コープみらい コープ南流山店 (293 m)
    • ビッグ・エー 流山鰭ヶ崎店 (441 m)
    • 私のわくわくスーパー (576 m)
    • アコレ 南流山1丁目店 (699 m)
    • ヤオコー 南流山店 (816 m)
    • METRO(メトロ) 流山店 (960 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 流山市立南流山中学校 (461 m)
    • 流山市立南流山小学校 (531 m)
    • 流山市立鰭ケ崎小学校 (568 m)
    • 流山市 あすなろ学童クラブ (579 m)
    • 流山市 ひまわり第1学童クラブ (621 m)
    • 東京芸術大学国際交流会館 (753 m)
    • 松戸市立横須賀小学校 (903 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 流山市立中央図書館南流山分館 (83 m)
    • 流山市南消防署 (155 m)
    • 流山市消防本部 南消防署 (156 m)
    • 流山警察署 南流山駅前交番 (161 m)
    • 松戸市市民交流会館 文化施設 (879 m)
  • 病院/医療10件
    • 南流山カイロプラクティック (48 m)
    • 南流山駅前整骨院 (69 m)
    • ひやま歯科医院 (70 m)
    • 南流山駅前クリニック (103 m)
    • あいけいクリニック (103 m)
    • くるみ歯科医院 (109 m)
    • 柿田眼科 (113 m)
    • 大谷耳鼻咽喉科医院 (113 m)
    • 徳重小児科医院 (113 m)
    • ふじわら内科クリニック (141 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 流山セントラルナーサリースクール 第一分園サウスキッズプラザ南流山送迎 (134 m)
    • ちびっこランド南流山園 (225 m)
    • キッズルームアリス南流山保育園 (294 m)
    • 南流山保育園ひびき (345 m)
    • 社会福祉法人高砂福祉会南流山ナーサリースクール (352 m)
    • 南流山ナーサリースクール (352 m)
    • 南流山聖華保育園 (387 m)
    • 聖華いつき保育園 (446 m)
    • 聖華ちゅーりっぷ保育園 (467 m)
    • 南流山幼稚園 (469 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンパーク南流山駅前の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンパーク南流山駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,364万~3,179万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 37万円
坪単価
111万円 〜 125万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較流山市の平均より9.9% 高い↑
千葉県の平均より6.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1897位
流山市
130棟中 54位
南流山
14棟中 7位
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の売買価格相場

  • グリーンパーク南流山駅前の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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グリーンパーク南流山駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比2,360万〜2,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンパーク南流山駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜4,499万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,800万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約161万円)南東-
2024年2月3,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)南西
2024年1月3,800万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約161万円)南東-
2024年1月3,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)南西-
2023年12月3,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンパーク南流山駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均 14.4万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月12.0万円3LDK70.77㎡24.0万円6.0万円1〜5-
2023年9月13.0万円3LDK71.46㎡-13.0万円11〜15-
2023年8月13.0万円3LDK71.46㎡-13.0万円11〜15-
2023年6月12.0万円3LDK70.77㎡24.0万円6.0万円1〜5
2016年5月11.8万円3LDK70.12㎡11.8万円11.8万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク南流山駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.3万円
71.46㎡ / -
2階13万〜13.7万円
77.0㎡ / 南東
3階12万〜12.6万円
70.77㎡ / 南東
12.3万〜12.9万円
70.77㎡ / 南
4階12.2万〜12.8万円
71.46㎡ / 南西
5階14.4万〜15.2万円
84.08㎡ / 南東
6階11.7万〜12.3万円
70.12㎡ / 西
7階12.2万〜12.8万円
70.12㎡ / 南西
8階12.4万〜13万円
71.46㎡ / -
9階12.5万〜13.2万円
70.12㎡ / 南
12.4万〜13万円
70.77㎡ / 南東
10階14.5万〜15.2万円
77.0㎡ / 南東
11階12.5万〜13.1万円
70.77㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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