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グリーンパーク南流山駅前

★★★☆☆3.83 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万円 〜 2,100万円
6階、2LDK、約70㎡の場合

住所
千葉県流山市南流山3丁目1-6
交通
築年数
1986年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グリーンパーク南流山駅前の販売中の中古物件

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  • 千葉県流山市南流山4丁目5-3
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  • 千葉県流山市大字流山2493
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  • 千葉県流山市南流山6丁目29
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  • 千葉県松戸市新松戸7丁目
  • 3件 売出し中

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  • つくばエクスプレス「南流山駅」
  • 千葉県流山市南流山8丁目6
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  • 千葉県松戸市新松戸7丁目
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  • 千葉県松戸市新松戸5丁目178
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アクアスイート

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  • 千葉県流山市大字木1409
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新松戸ファミールハイツ

  • 流鉄流山線「小金城趾駅」
  • 千葉県松戸市新松戸北2丁目11
  • 10件 売出し中

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ブルーミングレジデンス南流山

  • 流鉄流山線「平和台駅」
  • 千葉県流山市大字西平井541-1
  • 3件 売出し中

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アンビシャスパーク新松戸

  • 流鉄流山線「小金城趾駅」
  • 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1
  • 3件 売出し中

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サンライトパストラル2番街

  • 流鉄流山線「幸谷駅」
  • 千葉県松戸市新松戸6丁目
  • 4件 売出し中

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グリーンパーク南流山駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より13.1% 高い↑
流山市の平均より26.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,900万円 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1553位
流山市
114棟中 37位
南流山
14棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グリーンパーク南流山駅前の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.0万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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グリーンパーク南流山駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,090万円〜2,310万円対前年同月比1,900万円〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンパーク南流山駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,150万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約123万円)南東-
2017年6月3,280万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)南東-
2017年5月3,280万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)--
2017年4月3,280万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)--
2016年12月2,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)--

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グリーンパーク南流山駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.8万円3LDK70.12㎡11.8万円11.8万円11〜15-
2016年5月12.0万円3LDK70.12㎡12.0万円12.0万円11〜15南西
2016年3月11.8万円3LDK70.12㎡11.8万円11.8万円11〜15南西
2015年11月12.0万円3LDK70.12㎡12.0万円12.0万円11〜15-
2015年4月9.5万円3LDK71.46㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2013年12月9.5万円3LDK70.77㎡19.0万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク南流山駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万円〜11.2万円
71.46㎡ / -
2階12.1万円〜13.4万円
77.0㎡ / 南東
3階10.6万円〜11.7万円
70.77㎡ / 南
4階10.6万円〜11.7万円
71.46㎡ / 南西
5階12.5万円〜13.8万円
84.08㎡ / 南東
6階10.5万円〜11.6万円
70.77㎡ / -
7階10.5万円〜11.6万円
70.12㎡ / 南西
8階10.7万円〜11.9万円
71.46㎡ / -
9階10.8万円〜12.0万円
70.12㎡ / 南
10.7万円〜11.9万円
70.77㎡ / 南東
10階
11階10.7万円〜11.8万円
70.12㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(千葉県)

グリーンパーク南流山駅前の売却のご相談

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グリーンパーク南流山駅前の基本情報

千葉県流山市南流山3丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの南流山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR武蔵野線、JR武蔵野常磐連絡線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称グリーンパークミナミナガレヤマエキマエ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 流山市 南流山3丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒270-0163管理員日勤
築年数1986年5月管理費1㎡あたり143円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 千葉銀行南流山支店 (183 m)
    • 千葉興業銀行南流山支店 (200 m)
    • ファミリーマート南流山4丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • JAとうかつ中央南流山支店 (259 m)
    • 南流山郵便局 (347 m)
    • ファミリーマート南流山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 流山鰭ヶ崎郵便局 (693 m)
  • 公園10件
    • 南流山駅前公園 (60 m)
    • 南流山中央公園 (193 m)
    • 南流山1号公園 (359 m)
    • 南流山7号公園 (376 m)
    • 南流山3号公園 (402 m)
    • 南流山4号公園 (448 m)
    • 南流山2号公園 (489 m)
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  • コンビニ10件
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南流山店 (120 m)
    • セブンイレブン 南流山駅前店 (135 m)
    • ファミリーマート 南流山四丁目店 (216 m)
    • セブンイレブン 南流山郵便局前店 (307 m)
    • ファミリーマート 南流山2丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 南流山6丁目店 (385 m)
    • セブンイレブン 南流山東店 (418 m)
    • セブンイレブン 南流山4丁目店 (444 m)
    • ローソンストア100 南流山六丁目店 (604 m)
    • ローソンストア100 流山鰭ヶ崎店 (660 m)
  • スーパー8件
    • Maruya(マルヤ) 南流山店 (137 m)
    • コープみらい コープ南流山店 (292 m)
    • Big-A(ビッグ・エー) 流山鰭ヶ崎店 (441 m)
    • おっ母さん 南流山店 (582 m)
    • アコレ 南流山1丁目店 (699 m)
    • ヤオコー南流山店 (746 m)
    • ヤオコー 南流山店 (816 m)
    • METRO(メトロ) 流山店 (961 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 流山市立南流山中学校 (460 m)
    • 流山市立南流山小学校 (532 m)
    • 流山市 あすなろ学童クラブ (556 m)
    • 流山市立鰭ケ崎小学校 (567 m)
    • 流山市 ひまわり第1学童クラブ (654 m)
    • 東京芸術大学国際交流会館 (752 m)
    • 松戸市立横須賀小学校 (903 m)
    • 横須賀放課後児童クラブ (944 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 流山市立中央図書館南流山分館 (84 m)
    • 流山市南消防署 (156 m)
    • 流山市消防本部 南消防署 (157 m)
    • 流山警察署 南流山駅前交番 (160 m)
  • 病院/医療10件
    • 南流山カイロプラクティック (46 m)
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    • あず鍼灸整骨院流山分院 (69 m)
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    • 南流山駅前クリニック (102 m)
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    • 社会福祉法人高砂福祉会南流山ナーサリースクール (339 m)
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    • 南流山聖華保育園 (387 m)
    • 聖華いつき保育園 (446 m)
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