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クリアヴィスタおおたかの森

★★★☆☆3.93 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,420万円 〜 2,670万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
千葉県流山市十太夫35
交通
築年数
2011年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリアヴィスタおおたかの森の販売中の中古物件

クリアヴィスタおおたかの森では8件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

プラティークヴェール

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市東初石6丁目183-1
  • 売出し中

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パークホームズ流山おおたかの森

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石6丁目831-2
  • 売出し中

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パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス(A〜C棟)

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市十太夫
  • 2件 売出し中

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ベリスタ流山おおたかの森

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市十太夫186
  • 2件 売出し中

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シティハウスおおたかの森

  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市西初石6丁目828-4
  • 売出し中

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ジオ流山おおたかの森

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市東初石6丁目186-35
  • 売出し中

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ザフォレストレジデンスパークリーフ

  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市市野谷
  • 売出し中

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ザフォレストレジデンスフロントリーフ

  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市市野谷
  • 売出し中

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ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石5丁目
  • 売出し中

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ベルデおおたかの森

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市市野谷665-35
  • 5件 売出し中

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ザフォレストレジデンスブライトリーフ

  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市市野谷
  • 2件 売出し中

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プレイズ流山おおたかの森

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市十太夫111-5
  • 3件 売出し中

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クリアヴィスタおおたかの森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より36.1% 高い↑
流山市の平均より50.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,420万円 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1050位
流山市
122棟中 24位
十太夫
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クリアヴィスタおおたかの森の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.5万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クリアヴィスタおおたかの森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,690万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)南東-
2017年9月2,380万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2017年9月2,530万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約119万円)-
2017年9月2,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)-
2017年9月3,450万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約129万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クリアヴィスタおおたかの森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 6,900円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.9万円3LDK77.45㎡29.8万円-1〜5
2017年6月14.0万円3LDK70.57㎡28.0万円14.0万円6〜10南西
2017年5月14.9万円3LDK77.45㎡29.8万円-1〜5
2017年4月14.9万円3LDK77.45㎡29.8万円14.9万円1〜5-
2017年3月14.9万円3LDK77.45㎡29.8万円14.9万円1〜5
2017年3月15.9万円3LDK77.45㎡31.8万円15.9万円1〜5-
2017年2月16.9万円3LDK77.45㎡33.8万円16.9万円1〜5-
2016年5月14.0万円3LDK70.31㎡14.0万円14.0万円11〜15南東
2014年12月14.0万円3LDK70.49㎡14.0万円14.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリアヴィスタおおたかの森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万円〜14.7万円
77.25㎡ / -
2階13.3万円〜14.8万円
77.45㎡ / 東
15.3万円〜16.9万円
85.85㎡ / 南西
3階14.1万円〜15.6万円
78.11㎡ / 東
15.6万円〜17.3万円
87.76㎡ / -
4階12.6万円〜13.9万円
70.38㎡ / -
15.7万円〜17.3万円
87.76㎡ / -
5階13.6万円〜15.1万円
75.56㎡ / 南西
6階15.8万円〜17.5万円
87.76㎡ / -
7階
8階12.9万円〜14.3万円
70.57㎡ / 南西
9階13.0万円〜14.4万円
70.57㎡ / 南西
10階12.6万円〜14.0万円
70.31㎡ / 東
11階12.7万円〜14.1万円
70.49㎡ / 東
12階14.1万円〜15.6万円
75.56㎡ / 南西
13階13.2万円〜14.6万円
70.49㎡ / 南東
17.3万円〜19.1万円
86.09㎡ / 南西
14階13.5万円〜14.9万円
71.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(千葉県)

クリアヴィスタおおたかの森の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

クリアヴィスタおおたかの森の基本情報

千葉県流山市十太夫に位置するマンションで、総戸数279戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の流山おおたかの森駅で徒歩13分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クリアヴィスタおおたかの森(クリアヴィスタオオタカノモリ)管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 流山市 十太夫35管理形態委託
郵便番号〒270-0133管理員日勤
築年数2011年1月管理費1㎡あたり191円
総戸数279戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主東レ建設、京急不動産、世界貿易センタービルディングバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • カスミFS流山おおたかの森 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 常陽銀行Jプラザ流山おおたかの森 (646 m)
    • JAとうかつ中央十太夫支店 (679 m)
    • ベイシア流山駒木 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • 千葉興業銀行おおたかの森支店 (718 m)
    • 常陽銀行流山おおたかの森支店 (718 m)
    • りそな銀行 流山おおたかの森出張所(柏支店) (861 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店流山おおたかの森ショッピングセンター内出張所 (877 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 流山おおたかの森ショッピングセンター内出張所(ATM) (920 m)
  • 公園10件
    • 十太夫1号公園 (298 m)
    • 駒木7号公園 (460 m)
    • 駒木6号公園 (573 m)
    • 駒木2号公園 (586 m)
    • 初石14号公園 (715 m)
    • 駒木3号公園 (717 m)
    • 駒木4号公園 (752 m)
    • 駒木5号公園 (791 m)
    • 梅林第三公園 (799 m)
    • 駒木弐番割緑地 (807 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 流山駒木西店 (204 m)
    • セブンイレブン 流山駒木店 (396 m)
    • ミニストップ 流山おおたかの森店 (437 m)
    • ファミリーマート 流山駒木店 (662 m)
    • ミニストップ おおたかの森駅前店 (731 m)
    • ファミリーマート TX流山おおたかの森駅店 (835 m)
    • ローソン LTF豊四季神山店 (968 m)
    • セブンイレブン 柏高田店 (983 m)
  • スーパー3件
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア流山おおたかの森店 (385 m)
    • ベイシア スーパーマーケット 流山駒木店 (653 m)
    • イトーヨーカドー 食品館おおたかの森店 (852 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 流山市立小山小学校 (178 m)
    • 江戸川大学 総合受付 (480 m)
    • 江戸川大学総合福祉専門学校 (494 m)
    • 江戸川大学 (575 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 流山市おおたかの森出張所 (883 m)
    • 流山警察署 流山おおたかの森駅前交番 (924 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴の木こども歯科 (119 m)
    • 流山おおたかの森歯科矯正歯科 (177 m)
    • 吉田歯科 (396 m)
    • きたえるーむ流山店 (444 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ流山おおたかの森 (507 m)
    • ほんだ歯科医院おおたかの森 (551 m)
    • おおたかの森歯科クリニック (640 m)
    • おおたかの森ファミリー歯科医院 (655 m)
    • おおたかの森整骨院 (713 m)
    • おおたかの森クリニック (718 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • おおたかの森ナーサリースクール (270 m)
    • えどがわ森の保育園 (410 m)
    • ロータスキッズスクエア (515 m)
    • けやきの森保育園おおたかの森第二 (531 m)
    • おおたかの森ヒルズナーサリースクール (726 m)
    • 聖華マリン保育園 (783 m)
    • 神愛幼稚園 (890 m)
    • けやきの森保育園おおたかの森園 (974 m)
    • 富士見保育園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「クリアヴィスタおおたかの森」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「クリアヴィスタおおたかの森」で売りに出されている8件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

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