グローリオ大井町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,890万 〜 5,130万円
4階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,890万円 〜 5,130万円 | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 123件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 17.8万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2305人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区大井5丁目5-23
- 交通
- ＪＲ横須賀線「西大井駅」徒歩11分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリオ大井町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリオオオイマチ | 管理会社 | テス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 大井5丁目5-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 26,000円〜33,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セコムホームライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グローリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区大井5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の西大井駅で徒歩11分、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。立会川駅から徒歩13分、大井町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
- 東京スター銀行ATM トップパルケ鹿島店 (232 m)
- さわやか信用金庫大井支店 (363 m)
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- ミニストップ大井6丁目 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
- 城南信用金庫立会川支店 (770 m)
- 公園10件
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- 山中いきいき広場 (411 m)
- 大井鹿島公園 (424 m)
- 作守児童遊園 (467 m)
- 出石公園 (491 m)
- 出石児童遊園 (494 m)
- 大井二丁目特定児童遊園 (546 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大井店 (117 m)
- ローソン 大井店 (346 m)
- セブンイレブン 品川大井7丁目店 (435 m)
- ローソン 大井三丁目店 (438 m)
- セブンイレブン 西大井滝王子通り店 (494 m)
- トムキャット (530 m)
- ファミリーマート 品川大井三ツ又店 (554 m)
- セブンイレブン 品川西大井3丁目店 (555 m)
- ファミリーマート 西大井光学通り店 (628 m)
- セブンイレブン 品川西大井駅前店 (632 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大井6丁目店 (207 m)
- トップパルケ 鹿島店 (227 m)
- まいばすけっと 立会川駅西店 (613 m)
- まいばすけっと 大井町駅南店 (632 m)
- 文化堂西大井店 (648 m)
- マルエツ プチ 西大井駅前店 (669 m)
- まいばすけっと 二葉2丁目店 (696 m)
- まいばすけっと 大井2丁目店 (807 m)
- まいばすけっと 南大井6丁目店 (845 m)
- 丸正食品 大井町店 (874 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区児童センター 滝王子 (124 m)
- 品川区立大井第一小学校 (233 m)
- 品川区立伊藤学園 (261 m)
- 品川区立 原小学校 (267 m)
- 品川区立小中一貫校 伊藤学園 (270 m)
- 私立小野学園女子中学校 (371 m)
- 私立小野学園女子高校 (372 m)
- 私立小野学園小学校 (372 m)
- 品川区立山中小学校 (395 m)
- 品川区児童センター 大井倉田 (524 m)
- 公共施設/機関10件
- 大井警察署 (98 m)
- 品川区立大井図書館 (128 m)
- 大井消防署滝王子出張所 (135 m)
- 大井警察署 鹿島神社前交番 (306 m)
- 品川区役所 子育て相談センター (524 m)
- 大井第二地域センター (541 m)
- 大井保健センター (541 m)
- かもめ第2工房 (555 m)
- ウェルカムセンター原・交流施設 (625 m)
- 西大井創業支援センター (648 m)
- 病院/医療10件
- 宜保整形外科医院 (43 m)
- 大西クリニック (61 m)
- 相馬歯科室 (101 m)
- はせがわ内科クリニック (106 m)
- まちかど歯科医院 (146 m)
- 茂手木医院 (149 m)
- いまつ歯科医院 (150 m)
- 大村病院 (151 m)
- 早川歯科医院 (156 m)
- 中村歯科医院 (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あけぼの幼稚園 (153 m)
- 滝王子保育園 (175 m)
- 緑の家保育園 (343 m)
- 大井うさぎ幼稚園 (399 m)
- 小野学園幼稚園 (419 m)
- 大井倉田保育園 (566 m)
- まなびの森保育園西大井 (568 m)
- 一本橋保育園 (594 m)
- 大井保育園 (601 m)
- キッズタウンにしおおい (630 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリオ大井町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリオ大井町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,035万～8,044万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より7.9% 低い↓ 東京都の平均より11.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 4,890万 〜 5,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グローリオ大井町の相場
- ㎡単価
- 84.7万円
- 坪単価
- 280.2万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローリオ大井町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,890万〜5,130万円対前年同月比↑ | 4,890万〜5,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリオ大井町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,860万〜7,800万円です。専有面積は約24㎡〜約84㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | - | - |
| 2021年8月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | - | - |
| 2021年8月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | - | - |
| 2021年8月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | - | - |
| 2021年7月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | - | - |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.5万円となっております。
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリオ大井町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,837.3万円 | 65.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,602.2万円 | 76.3万円 |
| 5階 | 4,627.6万円 | 77.4万円 |
| 6階 | 3,990万円 | 71.1万円 |
| 7階 | 6,050万円 | 81.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,892万円 | 69.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,289.1万円 | 64万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,558.5万円 | 75万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,540.5万円 | 77.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,980万円 | 72.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,691.2万円 | 74万円 |
| 東 | 3,925.4万円 | 67.9万円 |
| 西 | 3,906.4万円 | 68.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,600万円 | 76.1万円 |
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グローリオ大井町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 17.6万 〜 21.6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 9.0万円 | 1K | 26.73㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年7月 | 9.0万円 | 1K | 26.73㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年6月 | 16.0万円 | 1SLDK | 55.91㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年6月 | 9.0万円 | 1K | 26.73㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年5月 | 16.0万円 | 1SLDK | 55.91㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリオ大井町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.5万〜17.3万円 54.81㎡ / 東 | 18.3万〜19.2万円 60.86㎡ / 西 | ||
| 2階 | 17.3万〜18.1万円 55.91㎡ / 西 | 18.8万〜19.7万円 60.86㎡ / 西 | 23万〜24.1万円 70.56㎡ / 南 | 25.5万〜26.7万円 82.36㎡ / 東 |
| 3階 | 17.2万〜18.1万円 55.5㎡ / 東 | 17.8万〜18.7万円 60.43㎡ / 北 | 23.1万〜24.2万円 70.56㎡ / 南 | |
| 4階 | 16.8万〜17.6万円 53.81㎡ / 東 | 18万〜18.9万円 56.09㎡ / - | 22.2万〜23.3万円 69.39㎡ / - | |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 30.64㎡ / 南 | 20.8万〜21.9万円 63.04㎡ / 南 | 22.7万〜23.8万円 68.75㎡ / 南 | |
| 6階 | 16.4万〜17.2万円 52.0㎡ / 西 | 20.9万〜22万円 63.04㎡ / 南 | 25.4万〜26.7万円 76.61㎡ / 南 | |
| 7階 | 23.2万〜24.4万円 69.64㎡ / 南 | 25.2万〜26.4万円 79.36㎡ / 東 |
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- 西武多摩湖線
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グローリオ大井町は、セコムホームライフによって2004年02月に竣工された総戸数74戸の7階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約84㎡、間取りが1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,035万～8,044万円、参考相場単価は84万円/㎡～95万円/㎡となっています。