コープ野村南流山1番街
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
4階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 117件 | 2024年12月02日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.1％ | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.58
290人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県流山市南流山6丁目29
- 交通
- つくばエクスプレス「南流山駅」徒歩11分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コープ野村南流山1番街の販売中の中古物件
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コープ野村南流山1番街の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コープ野村南流山1番街の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラミナミナガレヤマイチバンガイ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 流山市 南流山6丁目29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-0163 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 356戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県流山市南流山6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数356戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの南流山駅で徒歩11分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野常磐連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。平和台駅から徒歩17分、鰭ヶ崎駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- マルヤ南流山 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
- JAとうかつ中央南流山支店 (440 m)
- ファミリーマートまつおか南流山 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
- 千葉銀行南流山支店 (587 m)
- 千葉興業銀行南流山支店 (635 m)
- ファミリーマート渋谷南流山 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート南流山一丁目店内出張所(ATM) (847 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 流山店 共同出張所 (955 m)
- 公園10件
- 南流山7号公園 (121 m)
- 南流山9号公園 (223 m)
- 南流山8号公園 (366 m)
- 南流山6号公園 (370 m)
- 南流山1号公園 (486 m)
- 南流山駅前公園 (538 m)
- 江戸川河川敷緑地 (671 m)
- 流山4号公園 (690 m)
- 西平井5号公園 (795 m)
- 赤城山公園 (803 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 南流山6丁目店 (189 m)
- セブンイレブン 南流山4丁目店 (473 m)
- セブンイレブン 南流山郵便局前店 (522 m)
- ファミリーマート 南流山四丁目店 (572 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 南流山店 (592 m)
- セブンイレブン 南流山駅前店 (620 m)
- ファミリーマート 南流山駅前店 (639 m)
- ミニストップ 流山平和台店 (763 m)
- ファミリーマート 南流山2丁目店 (817 m)
- ファミリーマート 南流山一丁目店 (857 m)
- スーパー7件
- 私のわくわくスーパー (574 m)
- METRO(メトロ) 流山店 (604 m)
- ビッグ・エー 流山鰭ヶ崎店 (610 m)
- Maruya(マルヤ) 南流山店 (614 m)
- コープみらい コープ南流山店 (716 m)
- 株式会社スーパーヤオフジ流山店 (877 m)
- イトーヨーカドー 流山店 (962 m)
- 学校/教育施設6件
- 流山市立南流山小学校 (743 m)
- 流山市 あすなろ学童クラブ (770 m)
- 千葉県立流山南高校 (781 m)
- 流山市立南流山中学校 (794 m)
- 流山市立鰭ケ崎小学校 (946 m)
- 流山市 ひまわり第1学童クラブ (984 m)
- 公共施設/機関4件
- 流山市消防本部 南消防署 (347 m)
- 流山市南消防署 (348 m)
- 流山市立中央図書館南流山分館 (404 m)
- 流山警察署 南流山駅前交番 (624 m)
- 病院/医療10件
- 伊原接骨院 (1 m)
- かがやきクリニック (132 m)
- 南流山プラネット歯科クリニック (144 m)
- かまたクリニック (153 m)
- 寺田歯科医院 (177 m)
- 南流山レディスクリニック (275 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター流山 (322 m)
- あらい内科・外科 (349 m)
- 南流山歯科医院 (410 m)
- 南流山カイロプラクティック (463 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なかよし保育園 (185 m)
- ちびっこランド南流山園 (262 m)
- 南流山保育園ひびき (473 m)
- 流山セントラルナーサリースクール 第一分園サウスキッズプラザ南流山送迎 (502 m)
- 森のまち南流山保育園 (692 m)
- キッズルームアリス南流山保育園 (692 m)
- 南流山聖華保育園 (704 m)
- アートチャイルドケア南流山保育園 (811 m)
- 社会福祉法人高砂福祉会南流山ナーサリースクール (835 m)
- 南流山ナーサリースクール (836 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村南流山1番街の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村南流山1番街の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,192万～2,553万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 流山市の平均より23.5% 低い↓ 千葉県の平均より18.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
コープ野村南流山1番街の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
流山市の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コープ野村南流山1番街の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村南流山1番街の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,390万円です。専有面積は約79㎡〜約92㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 2,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。以前の期間と比較して-32.72％下落しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。以前の期間と比較して＋30.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。以前の期間と比較して＋52.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村南流山1番街の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 91件 | 2,176.7万円（27.3万円） |
| 91〜100㎡ | 36件 | 2,097.9万円（22.8万円） |
コープ野村南流山1番街の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,176.7万円（㎡単価27.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コープ野村南流山1番街の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,085.1万円 | 25.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,465.8万円 | 30.1万円 |
| 5階 | 1,804万円 | 22.6万円 |
| 6階 | 2,170.7万円 | 24.6万円 |
| 7階 | 1,540万円 | 19.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,868.5万円 | 23.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,166.2万円 | 27.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,097.9万円 | 22.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,149万円 | 25.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,100万円 | 38.9万円 |
コープ野村南流山1番街の売却のご相談
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コープ野村南流山1番街の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 10.5万円 | 3SLDK | 79.72㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 11.0万円 | 3SLDK | 79.72㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 10.0万円 | 3SLDK | 76.22㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 79.72㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 79.72㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村南流山1番街の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜10万円 79.72㎡ / - | 11万〜11.5万円 92.2㎡ / - | |
| 2階 | 10万〜10.5万円 79.72㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9万〜9.5万円 79.72㎡ / 北 | 11.6万〜12.2万円 92.2㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 79.72㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 92.2㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 79.72㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 79.72㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 79.72㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 92.2㎡ / 南 | |
| 7階 | 10万〜10.5万円 79.72㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村南流山1番街へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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コープ野村南流山1番街の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した117件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価27万円です。
