コスモ南柏
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,320万円
3階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2025年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,320万円 | 3階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2025年02月22日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.06
708人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県流山市松ケ丘3丁目278-1
- 交通
- ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩14分
- 築年月
- 1988年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コスモ南柏の販売中の中古物件
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コスモ南柏の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コスモ南柏の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモミナミカシワ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 流山市 松ケ丘3丁目278-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-0141 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年6月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜24,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県流山市松ケ丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の南柏駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。北小金駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ流山向小金3丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
- ファミリーマート南柏東口 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
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- 京葉銀行南柏支店 (790 m)
- セブン銀行 フィールズ南柏 共同出張所 (862 m)
- ポプラ南柏西口 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
- ポプラ南柏西口2号機 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
- ポプラ南柏西口1号機 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
- 公園10件
- 松ヶ丘6号公園 (200 m)
- 向小金4号公園 (211 m)
- 松ヶ丘緑道 (226 m)
- 向小金11号公園 (270 m)
- 松ヶ丘5号公園 (310 m)
- 向小金9号公園 (350 m)
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- 向小金2号公園 (417 m)
- やまびこ公園 (437 m)
- コンビニ7件
- ローソン 流山向小金二丁目店 (550 m)
- 株式会社仲田酒店 (619 m)
- セブンイレブン 南柏駅東口店 (713 m)
- ローソン 南柏駅東口店 (769 m)
- ローソン 南柏駅西口店 (771 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 南柏1号店 (773 m)
- セブンイレブン 柏中新宿店 (842 m)
- スーパー6件
- ロピアアクロスプラザ流山店 (168 m)
- BeLX(ベルクス) 南柏店 (661 m)
- ビッグ・エー 柏南柏店 (776 m)
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- マミーマート フィールズ南柏店 (896 m)
- apris KEIHOKU(京北スーパーアプリス店) (902 m)
- 学校/教育施設5件
- 流山市立東小学校 (281 m)
- 流山市 あずま学童クラブ (296 m)
- 流山市立東部中学校 (636 m)
- 流山市立向小金小学校 (909 m)
- 流山市 向小金小学校区学童クラブ (920 m)
- 公共施設/機関5件
- 流山市役所東部出張所 (221 m)
- 流山市立木の図書館 (227 m)
- 流山警察署 東部交番 (452 m)
- 松ケ丘自治会館 (674 m)
- 柏警察署 南柏駅前交番 (820 m)
- 病院/医療10件
- 中田接骨院 (83 m)
- 武田歯科クリニック (181 m)
- けあらーず流山 (243 m)
- 流山東部診療所 (355 m)
- 流山東部眼科 (366 m)
- ほんじょう歯科医院 (466 m)
- ニチイケアセンター流山 (480 m)
- マザアスケアセンター・在宅ホスピス南柏 (499 m)
- マザアスデイサービスセンター南柏 (499 m)
- マザアス訪問介護事業所 (499 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 名都借みらい保育園 (228 m)
- 流山市立向小金保育所 (579 m)
- ミルキーホーム向小金園 (683 m)
- 柏保育園 (855 m)
- ピノキオ幼児舎南柏保育園 (864 m)
- 南柏幼稚園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ南柏の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ南柏の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,264万～1,279万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年3月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年3月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 流山市の平均より52.7% 低い↓ 千葉県の平均より52.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ南柏の相場
- ㎡単価
- 15.6万円
- 坪単価
- 51.5万円
流山市の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 109万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ南柏の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ | 1,250万〜1,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ南柏の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,680万円です。専有面積は約81㎡〜約82㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
| 2025年2月 | 1,520万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
| 2025年2月 | 1,250万円 | -4〜0 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.8万円となっております。以前の期間と比較して-20.82％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して＋73.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ南柏の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 11件 | 1,191.4万円（14.5万円） |
コスモ南柏の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,191.4万円（㎡単価14.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コスモ南柏の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,003.3万円 | 12.2万円 |
| 2階 | 1,630万円 | 19.8万円 |
| 3階 | 893.8万円 | 10.9万円 |
| 4階 | 1,180万円 | 14.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,190.4万円 | 14.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,190.4万円 | 14.5万円 |
コスモ南柏の売却のご相談
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コスモ南柏の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ南柏には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマン南柏 | 2024年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 南柏パークハウス | 2024年9月 | 11.9万円 | 2LDK | 23.8万円 | - |
| ロイヤルアーク松ヶ丘 | 2024年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ファミールガーデン南柏 | 2019年6月 | 12.0万円 | 2SLDK | 12.0万円 | - |
| 南柏パークホームズウイングスクエア | 2013年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ南柏へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
コスモ南柏周辺の中古マンション
コスモ南柏周辺の相場が近い中古マンション
コスモ南柏の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した24件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価15万円です。
