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ザフォレストレジデンスブライトリーフ

393人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,490万 〜 4,970万円
11階、2LDK、約85㎡の場合

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住所
千葉県流山市市野谷
交通
築年月
2008年3月
階建
22階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.3

ザフォレストレジデンスブライトリーフの販売中の中古物件

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ザフォレストレジデンスブライトリーフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
53万円 〜 62万円
坪単価
176万円 〜 206万円
前月との比較2018年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較流山市の平均より127.2% 高い↑
千葉県の平均より108.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
4,490万 〜 4,970万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4312棟中 160位
流山市
122棟中 5位
市野谷
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ザフォレストレジデンスブライトリーフの相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.6万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円

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ザフォレストレジデンスブライトリーフの売買参考価格と将来の予想価格

11階、2LDK、85㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
4,340万〜4,800万円対前年同月比4,490万〜4,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザフォレストレジデンスブライトリーフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月5,250万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約54万円 (約180万円)-
2018年9月5,480万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約57万円 (約188万円)-
2018年8月5,480万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約57万円 (約188万円)-
2018年7月5,480万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約57万円 (約188万円)-
2018年7月4,250万円16〜202LDK約82㎡ (約25坪)約51万円 (約171万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.44㎡詳細はこちら

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ザフォレストレジデンスブライトリーフの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…11階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.0万円3LDK84.46㎡19.0万円19.0万円11〜15
2017年6月19.0万円3LDK86.46㎡19.0万円19.0万円11〜15
2017年5月19.0万円3LDK86.46㎡19.0万円19.0万円11〜15
2017年5月19.0万円3LDK84.46㎡19.0万円19.0万円11〜15
2017年4月19.0万円3LDK86.46㎡19.0万円19.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザフォレストレジデンスブライトリーフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万〜19.5万円
  • 4K〜4LDK平均19.6万〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.5万〜18.3万円
86.46㎡ / 南
2階
3階
4階16.1万〜17.8万円
81.4㎡ / 南
5階15.8万〜17.5万円
81.44㎡ / -
6階19.1万〜21.1万円
95.35㎡ / 南
7階18.7万〜20.7万円
95.49㎡ / -
8階15.3万〜16.9万円
75.72㎡ / 南
9階16.5万〜18.3万円
81.44㎡ / 南
10階19.5万〜21.5万円
95.49㎡ / 南
11階16.7万〜18.4万円
81.4㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
95.49㎡ / 南
12階
13階
14階17.5万〜19.4万円
86.46㎡ / -
15階15.4万〜17.1万円
75.72㎡ / -
15.8万〜17.5万円
75.72㎡ / 南
16階19.5万〜21.6万円
95.35㎡ / -
17階17.2万〜19万円
81.4㎡ / 南
18階
19階18.1万〜20.1万円
85.22㎡ / 南
21.3万〜23.5万円
95.49㎡ / 南
20階
21階17.1万〜18.9万円
81.44㎡ / -
22階

資産評価

★★★★☆4.3(千葉県)

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ザフォレストレジデンスブライトリーフの基本情報

千葉県流山市市野谷に位置するマンションで、総戸数236戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの流山おおたかの森駅で徒歩8分、東武野田線も利用可能でアクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ザフォレストレジデンスブライトリーフ管理会社大京アステージ
住所千葉県 流山市 市野谷管理形態委託
郵便番号〒270-0137管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり168円
総戸数236戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建22階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社オリックス不動産、東京建物バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートおおたかの森 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • 千葉銀行 流山おおたかの森支店 (209 m)
    • 流山おおたかの森郵便局 (222 m)
    • 中央労働金庫流山おおたかの森ローンセンター (290 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 流山おおたかの森ショッピングセンター内出張所(ATM) (325 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店流山おおたかの森ショッピングセンター内出張所 (371 m)
    • 京葉銀行 流山おおたかの森支店 (377 m)
    • ファミリーマートおおたかの森駅西口 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • りそな銀行 流山おおたかの森出張所(柏支店) (438 m)
    • 千葉興業銀行おおたかの森支店 (574 m)
  • 公園9件
    • 西初石近隣公園 (153 m)
    • 初石36号公園 (479 m)
    • 初石14号公園 (553 m)
    • 富士見町子供の遊び場 (634 m)
    • 長崎ふれあいの森 (893 m)
    • 長崎散策の森 (896 m)
    • コミュニティ第1児童公園 (920 m)
    • 三輪野山3号緑地 (970 m)
    • 駒木2号公園 (986 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート おおたかの森店 (156 m)
    • ファミリーマート おおたかの森駅西口店 (398 m)
    • ファミリーマート TX流山おおたかの森駅店 (469 m)
    • ローソン LTF豊四季神山店 (477 m)
    • ミニストップ おおたかの森駅前店 (555 m)
  • スーパー3件
    • イトーヨーカドー 食品館おおたかの森店 (396 m)
    • Belc(ベルク) 流山おおたかの森店 (708 m)
    • ベルクス豊四季店 (996 m)
  • 学校/教育施設5件
    • ナナカラ (290 m)
    • 流山市 おおたかの森小学校区学童クラブ (488 m)
    • 流山市立おおたかの森小学校 (516 m)
    • 流山市立おおたかの森中学校 (521 m)
    • おおたかの森中学校 (525 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 流山市おおたかの森出張所 (362 m)
    • 流山警察署 流山おおたかの森駅前交番 (374 m)
    • 流山市立おおたかの森こども図書館 (525 m)
    • JA-SS流山SS (798 m)
  • 病院/医療10件
    • おおたかの森フォレストクリニック (103 m)
    • グッドタイムリビング流山 (134 m)
    • 北原歯科医院おおたかの森診療室 (209 m)
    • 笠原クリニック (232 m)
    • 桜耳鼻咽喉科めまいクリニック (237 m)
    • おおたかの森皮フ科 (273 m)
    • 古屋産婦人科クリニック (276 m)
    • 流山おおたかの森メンタルクリニック (283 m)
    • おおたかの森こどもクリニック (283 m)
    • 新柏クリニック おおたかの森 (318 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スター☆キッズ (68 m)
    • 慶櫻おおたかの森保育園 (275 m)
    • 城の星おおたかの森保育園分園 (289 m)
    • おおたかの森ヒルズナーサリースクール (563 m)
    • ロータスキッズスクエア (730 m)
    • 城の星おおたかの森保育園 (786 m)
    • けやきの森保育園おおたかの森園 (874 m)
    • けやきの森保育園おおたかの森第二 (879 m)
    • 富士見保育園 (968 m)
    • 暁の星保育園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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