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サンハイツ南流山

★★★☆☆3.74 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

住所
千葉県流山市南流山1丁目7-2
交通
築年数
1981年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンハイツ南流山の販売中の中古物件

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南流山京葉ハイツ

  • つくばエクスプレス「南流山駅」
  • 千葉県流山市南流山4丁目5-3
  • 売出し中

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コープ野村南流山1番街

  • つくばエクスプレス「南流山駅」
  • 千葉県流山市南流山6丁目29
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  • 千葉県松戸市新松戸7丁目
  • 7件 売出し中

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コープ野村南流山2番街

  • つくばエクスプレス「南流山駅」
  • 千葉県流山市南流山8丁目6
  • 4件 売出し中

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  • つくばエクスプレス「南流山駅」
  • 千葉県流山市大字木579-1
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  • 千葉県松戸市新松戸5丁目178
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  • 千葉県流山市大字木1409
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  • 千葉県松戸市新松戸北2丁目11
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ブルーミングレジデンス南流山

  • つくばエクスプレス「南流山駅」
  • 千葉県流山市大字西平井541-1
  • 3件 売出し中

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アンビシャスパーク新松戸

  • JR武蔵野線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1
  • 3件 売出し中

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サンライトパストラル2番街

  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸6丁目
  • 5件 売出し中

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ライフピア流山平和台

  • つくばエクスプレス「南流山駅」
  • 千葉県流山市流山9丁目500-11
  • 2件 売出し中

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サンハイツ南流山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より5.3% 低い↓
流山市の平均より4.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2120位
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122棟中 52位
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14棟中 8位
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の売買価格相場

  • サンハイツ南流山の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.6万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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サンハイツ南流山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,500万円〜1,660万円対前年同月比1,500万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイツ南流山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,880万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南東-
2017年6月1,880万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南東
2017年5月1,880万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)--
2017年4月1,880万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)--
2017年3月1,880万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)--

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サンハイツ南流山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.0万円2LDK52.34㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2016年9月8.0万円2LDK52.34㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2016年1月10.0万円3LDK70.06㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2015年7月11.0万円3LDK70.06㎡11.0万円11.0万円1〜5
2015年5月8.9万円3DK62.64㎡8.9万円8.9万円11〜15
2015年3月10.0万円2LDK58.32㎡20.0万円10.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ南流山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.5万円〜9.4万円
62.64㎡ / 南東
3階9.9万円〜11.0万円
68.03㎡ / 南東
4階8.0万円〜8.8万円
58.32㎡ / 南東
5階8.0万円〜8.8万円
58.32㎡ / -
9.6万円〜10.7万円
70.06㎡ / 南西
9.6万円〜10.6万円
70.06㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
70.06㎡ / -
6階9.7万円〜10.7万円
70.06㎡ / 南西
7階
8階
9階
10階8.0万円〜8.8万円
56.57㎡ / 南西
8.8万円〜9.8万円
62.64㎡ / 南東
11階8.2万円〜9.1万円
58.32㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
62.64㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.74(千葉県)

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サンハイツ南流山の基本情報

千葉県流山市南流山1丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野常磐連絡線の南流山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR武蔵野線、JR武蔵野常磐連絡線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンハイツ南流山(サンハイツミナミナガレヤマ)管理会社自主管理
住所千葉県 流山市 南流山1丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒270-0163管理員日勤
築年数1981年8月管理費1㎡あたり149円
総戸数93戸修繕積立金-
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主殖産土地相互バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉銀行南流山支店 (78 m)
    • ファミリーマート南流山4丁目 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
    • JAとうかつ中央南流山支店 (275 m)
    • ファミリーマート南流山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
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    • ヤオコー 南流山店 (968 m)
    • マルエツみやぞの店 (980 m)
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