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スマイリアタウン

過去の売買価格
1,980万円 〜 2,980万円
相場情報
32万円/㎡(106万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.91
  • 千葉県流山市西初石2丁目83-3
  • 東武野田線「初石駅」徒歩5分東武野田線「江戸川台駅」徒歩19分東武野田線「流山おおたかの森駅」徒歩24分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

スマイリアタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より30.7% 高い↑
流山市の平均より45.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4285棟中 1144位
流山市
120棟中 24位
西初石
17棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • スマイリアタウンの相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.2万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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スマイリアタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,980万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)南東-
2017年5月2,380万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)南西-
2017年4月2,430万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約118万円)南西-
2017年3月2,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)--
2017年3月2,430万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約118万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スマイリアタウンの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(15件中、1〜15件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.9万円3LDK68.07㎡25.8万円12.9万円6〜10南西
2017年5月12.9万円3LDK68.07㎡25.8万円12.9万円6〜10南西
2017年4月12.9万円3LDK68.07㎡25.8万円12.9万円6〜10南西
2017年4月12.5万円3LDK68.07㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2017年3月12.8万円3LDK70.84㎡12.8万円25.6万円11〜15西
2017年3月12.5万円3LDK68.07㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2017年2月12.8万円3LDK70.84㎡25.6万円12.8万円11〜15西
2017年1月10.8万円3LDK70.84㎡21.6万円10.8万円6〜10-
2016年12月11.4万円3LDK70.84㎡22.8万円11.4万円6〜10南西
2016年12月10.8万円3LDK70.84㎡21.6万円10.8万円6〜10-
2016年11月11.4万円3LDK70.84㎡22.8万円11.4万円6〜10-
2015年11月11.5万円3LDK70.67㎡23.0万円11.5万円6〜10南東
2015年6月11.0万円3LDK70.84㎡22.0万円11.0万円1〜5西
2015年2月9.5万円2SLDK58.53㎡19.0万円9.5万円11〜15
2013年6月10.5万円3LDK70.67㎡21.0万円10.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

スマイリアタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万円〜12.1万円
70.84㎡ / 西
2階11.1万円〜12.3万円
68.07㎡ / 南西
11.6万円〜12.8万円
70.84㎡ / 南西
3階11.2万円〜12.3万円
68.07㎡ / 南西
11.6万円〜12.8万円
70.67㎡ / 南東
4階11.7万円〜12.9万円
70.67㎡ / 南東
5階11.7万円〜13.0万円
70.84㎡ / 南西
6階11.8万円〜13.0万円
70.67㎡ / 南東
7階
8階9.8万円〜10.9万円
58.53㎡ / 南東
11.9万円〜13.2万円
70.79㎡ / 南東
9階11.5万円〜12.7万円
68.07㎡ / -
10階12.0万円〜13.2万円
70.84㎡ / -
11階10.2万円〜11.3万円
58.53㎡ / 南
11.6万円〜12.9万円
68.07㎡ / 南西
12階11.6万円〜12.9万円
68.07㎡ / -
13階
14階12.2万円〜13.5万円
70.79㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(千葉県)

スマイリアタウンの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

スマイリアタウンの基本情報

千葉県流山市西初石2丁目に位置するマンションで、総戸数268戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の初石駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スマイリアタウン
住所千葉県 流山市 西初石2丁目83-3
郵便番号〒270-0121
築年数2009年2月
総戸数268戸
交通
階建14階建
間取り2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主ゴールドクレスト
施工会社ピーエス三菱
管理会社ゴールドクレストコミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり193円
修繕積立金1㎡あたり101円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「スマイリアタウン」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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