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トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ

★★★☆☆3.78 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万 〜 2,050万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

住所
千葉県流山市向小金2丁目423-1
交通
築年月
1997年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーカンマンション南柏ガーデンヒルズの販売中の中古物件

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プレミスト南柏

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  • 千葉県流山市向小金1丁目451-1
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  • JR常磐線「南柏駅」
  • 千葉県流山市向小金1丁目238-1
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  • 千葉県流山市向小金3丁目135-2
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南柏パークホームズウイングスクエア

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  • 千葉県流山市向小金2丁目263-4
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クリオ北小金1番館

  • JR武蔵野常磐連絡線「北小金駅」
  • 千葉県流山市前ケ崎694-16
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  • 東武野田線「豊四季駅」
  • 千葉県流山市野々下6丁目
  • 2件 売出し中

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パレステージ松戸北小金

  • JR武蔵野常磐連絡線「北小金駅」
  • 千葉県松戸市根木内237-1
  • 売出し中

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トーカンマンション南柏ガーデンヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より1.6% 高い↑
流山市の平均より10.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1905位
流山市
116棟中 49位
向小金
13棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • トーカンマンション南柏ガーデンヒルズの相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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トーカンマンション南柏ガーデンヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,850万〜2,050万円対前年同月比1,850万〜2,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーカンマンション南柏ガーデンヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)南東-
2017年10月2,150万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約91万円)南東-
2017年9月2,150万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約91万円)南東-
2017年5月2,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)南東-
2016年9月2,290万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)南東-

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トーカンマンション南柏ガーデンヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.0万円3LDK78.45㎡22.0万円-6〜10南東
2016年5月10.8万円3LDK70.03㎡16.2万円-1〜5
2016年5月12.0万円3LDK78.45㎡24.0万円-6〜10南東
2016年4月11.0万円3LDK78.45㎡22.0万円-6〜10南東
2016年3月12.0万円3LDK78.45㎡24.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション南柏ガーデンヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均11万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.6万円
78.45㎡ / 南東
2階10万〜11.1万円
78.45㎡ / 南
3階9.8万〜10.8万円
76.18㎡ / 南
4階8.5万〜9.4万円
67.73㎡ / -
9.6万〜10.6万円
76.17㎡ / 南東
5階8万〜8.8万円
63.05㎡ / -
10万〜11万円
78.45㎡ / 南東
12万〜13.3万円
94.68㎡ / 南東
6階
7階10.1万〜11.1万円
78.45㎡ / 南東
10万〜11.1万円
78.45㎡ / -
8階10.1万〜11.2万円
78.45㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(千葉県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

トーカンマンション南柏ガーデンヒルズの基本情報

千葉県流山市向小金2丁目に位置するマンションで、総戸数142戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の南柏駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーカンマンションミナミカシワガーデンヒルズ管理会社穴吹コミュニティ
住所千葉県 流山市 向小金2丁目423-1管理形態委託
郵便番号〒270-0143管理員日勤
築年月1997年8月管理費1㎡あたり117円
総戸数142戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主地産トーカンバイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 柏市立光ケ丘小学校 (784 m)
    • 柏市立光ヶ丘小こどもルーム (886 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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