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ヒューマンスクエアグランロマーニャ

★★★☆☆3.62 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,910万円
6階、3LDK、約85㎡の場合

住所
千葉県流山市駒木473-3
交通
築年数
2008年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヒューマンスクエアグランロマーニャの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より14.0% 低い↓
流山市の平均より3.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2392位
流山市
114棟中 60位
駒木
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヒューマンスクエアグランロマーニャの相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ヒューマンスクエアグランロマーニャの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,730万円〜1,910万円対前年同月比1,720万円〜1,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヒューマンスクエアグランロマーニャの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,850万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)南西-
2017年6月1,850万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)南西-
2017年6月2,080万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)-
2017年5月2,080万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)--
2017年4月2,080万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヒューマンスクエアグランロマーニャの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.7万円4LDK100.21㎡13.7万円-1〜5
2016年6月13.0万円3LDK91.79㎡26.0万円-1〜5
2016年5月13.0万円3LDK91.79㎡26.0万円-1〜5
2015年10月12.0万円2SLDK81.42㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2015年5月8.0万円3LDK81.11㎡16.0万円8.0万円1〜5南東
2015年4月11.0万円3LDK81.11㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2015年4月9.0万円3LDK81.11㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2015年3月12.0万円3LDK81.11㎡24.0万円12.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒューマンスクエアグランロマーニャの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万円〜10.8万円
81.11㎡ / 南東
12.3万円〜13.6万円
100.21㎡ / 南
2階10.6万円〜11.7万円
85.97㎡ / 南西
11.6万円〜12.8万円
91.79㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
93.2㎡ / 南西
3階10.1万円〜11.2万円
81.42㎡ / 南西
10.1万円〜11.2万円
81.42㎡ / 南西
4階10.3万円〜11.4万円
77.29㎡ / 南西
5階10.2万円〜11.3万円
81.42㎡ / 南西
10.8万円〜11.9万円
85.97㎡ / 南西
6階10.8万円〜11.9万円
85.97㎡ / -
7階10.3万円〜11.3万円
81.01㎡ / 南西
8階
9階
10階9.8万円〜10.9万円
71.59㎡ / 南西
11階

資産評価

★★★☆☆3.62(千葉県)

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ヒューマンスクエアグランロマーニャの基本情報

千葉県流山市駒木に位置するマンションで、総戸数91戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の豊四季駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヒューマンスクエアグランロマーニャ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 流山市 駒木473-3管理形態委託
郵便番号〒270-0132管理員日勤
築年数2008年2月管理費1㎡あたり144円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ヒューマンランドバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ベイシア流山駒木 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • カスミFS流山おおたかの森 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキ豊四季駅前店 (864 m)
    • 京葉銀行 豊四季支店 (896 m)
    • 千葉興業銀行 豊四季支店 (907 m)
    • JAちば東葛本店 (965 m)
    • ファミリーマート中嶋屋豊四季駅前 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 柏高田店 (573 m)
    • ファミリーマート 流山駒木店 (757 m)
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    • 江戸川大学 (216 m)
    • 江戸川大学総合福祉専門学校 (284 m)
    • 流山市立小山小学校 (716 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 柏警察署 豊四季駅前交番 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田歯科 (193 m)
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    • 流山おおたかの森歯科矯正歯科 (481 m)
    • 佐藤クリニック (565 m)
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    • キリン歯科 (788 m)
    • きたえるーむ柏篠籠田店 (842 m)
    • フラワーデンタルクリニック (855 m)
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    • 豊四季駅前保育園 (946 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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