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ヒューマンスクエアグランロマーニャ

519人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万 〜 2,000万円
6階、3SLDK、約85㎡の場合

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住所
千葉県流山市駒木473-3
交通
築年月
2008年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.63

ヒューマンスクエアグランロマーニャの販売中の中古物件

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ヒューマンスクエアグランロマーニャの基本情報

千葉県流山市駒木に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の豊四季駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。流山おおたかの森駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒューマンスクエアグランロマーニャ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 流山市 駒木473-3管理形態委託
郵便番号〒270-0132管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり145円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ヒューマンランドバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマート柏高田 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ベイシア流山駒木 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • カスミFS流山おおたかの森 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキ豊四季駅前店 (864 m)
    • 京葉銀行 豊四季支店 (896 m)
    • 千葉興業銀行 豊四季支店 (907 m)
    • JAちば東葛本店 (965 m)
    • ファミリーマート中嶋屋豊四季駅前 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
  • 公園10件
    • 駒木6号公園 (26 m)
    • 高田第一公園 (267 m)
    • 高田第三公園 (391 m)
    • 駒木3号公園 (402 m)
    • 梅林第三公園 (583 m)
    • 十太夫1号公園 (588 m)
    • 梅林第二公園 (590 m)
    • 四季原みどりの広場 (595 m)
    • 後原第一公園 (653 m)
    • 駒木4号公園 (672 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 流山駒木店 (410 m)
    • ファミリーマート 柏高田店 (517 m)
    • セブンイレブン 流山駒木西店 (528 m)
    • セブンイレブン 柏高田店 (573 m)
    • ファミリーマート 流山駒木店 (757 m)
    • デイリーヤマザキ 豊四季駅前店 (882 m)
    • ミニストップ 流山おおたかの森店 (962 m)
    • セブンイレブン 柏豊四季駅東店 (996 m)
  • スーパー4件
    • ベイシア スーパーマーケット 流山駒木店 (705 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア流山おおたかの森店 (851 m)
    • ベルク 柏しこだ店 (974 m)
    • ベルクス新豊四季店 (995 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 江戸川大学 総合受付 (112 m)
    • 江戸川大学 (216 m)
    • 江戸川大学総合福祉専門学校 (284 m)
    • 流山市立小山小学校 (716 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 柏警察署 豊四季駅前交番 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田歯科 (193 m)
    • きたえるーむ流山店 (403 m)
    • 流山おおたかの森歯科矯正歯科 (481 m)
    • 佐藤クリニック (565 m)
    • 鈴の木こども歯科 (587 m)
    • キリン歯科 (788 m)
    • きたえるーむ柏篠籠田店 (842 m)
    • フラワーデンタルクリニック (855 m)
    • 矢部歯科医院 (866 m)
    • デイサービスセンター八幡苑 (885 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • えどがわ森の保育園 (274 m)
    • おおたかの森ナーサリースクール (659 m)
    • 豊四季駅前保育園 (946 m)
    • ロータスキッズスクエア (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヒューマンスクエアグランロマーニャの簡易査定

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ヒューマンスクエアグランロマーニャの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
22万円 〜 24万円
坪単価
73万円 〜 81万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較流山市の平均より6.0% 低い↓
千葉県の平均より13.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4329棟中 2428位
流山市
122棟中 64位
駒木
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ヒューマンスクエアグランロマーニャの相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円

売買価格相場の未来予想

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ヒューマンスクエアグランロマーニャの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、85㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,810万〜2,000万円対前年同月比1,800万〜2,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒューマンスクエアグランロマーニャの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月2,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)南東-
2018年10月2,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)南東-
2018年9月2,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)南東-
2018年7月1,750万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南東-
2018年6月1,750万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ヒューマンスクエアグランロマーニャの売却のご相談

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ヒューマンスクエアグランロマーニャの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…6階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.7万円4LDK100.21㎡13.7万円-1〜5
2016年6月13.0万円3LDK91.79㎡26.0万円-1〜5
2016年5月13.0万円3LDK91.79㎡26.0万円-1〜5
2015年10月12.0万円2SLDK81.42㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2015年5月8.0万円3LDK81.11㎡16.0万円8.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒューマンスクエアグランロマーニャの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜11.2万円
81.11㎡ / 南東
12.8万〜14.2万円
100.21㎡ / 南
2階11.1万〜12.2万円
85.97㎡ / 南西
12.1万〜13.3万円
91.79㎡ / 南
12万〜13.3万円
93.2㎡ / 南西
3階10.5万〜11.6万円
81.42㎡ / 南西
10.5万〜11.6万円
81.11㎡ / 南東
4階10.8万〜11.9万円
77.29㎡ / 南西
5階10.6万〜11.8万円
81.42㎡ / 南西
11.2万〜12.4万円
85.97㎡ / 南西
6階11.2万〜12.4万円
85.97㎡ / -
7階10.7万〜11.8万円
81.01㎡ / 南西
8階
9階
10階10.3万〜11.3万円
71.59㎡ / 南西
11階

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5,880万円

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プレイズ流山おおたかの森

2,850万円

3LDK/72.6㎡

流山市十太夫

ベルデおおたかの森の間取り

ベルデおおたかの森

2,980万円

3LDK/72.12㎡

流山市市野谷

ヒューマンスクエアグランロマーニャの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した43件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価22万円 〜 24万円です。

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