フロントシティ南流山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,670万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,670万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.84
247人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県流山市南流山7丁目32-4
- 交通
- つくばエクスプレス「南流山駅」徒歩13分
- 築年月
- 2008年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フロントシティ南流山の基本情報
建物・設備
| 名称 | フロントシティミナミナガレヤマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 流山市 南流山7丁目32-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-0163 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年5月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅振興事業協同組合 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五光建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県流山市南流山7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの南流山駅で徒歩13分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野常磐連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。平和台駅から徒歩15分、三郷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルヤ南流山 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
- ファミリーマートまつおか南流山 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
- ファミリーマート渋谷南流山 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 流山店 共同出張所 (678 m)
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- JAとうかつ中央流山支店 (977 m)
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- 公園10件
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- 南流山7号公園 (533 m)
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- 流山3号公園 (762 m)
- 南流山1号公園 (788 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 南流山6丁目店 (580 m)
- ミニストップ 流山平和台店 (619 m)
- セブンイレブン 南流山4丁目店 (729 m)
- ファミリーマート 三郷駅前店 (878 m)
- セブンイレブン 南流山郵便局前店 (920 m)
- ファミリーマート 南流山四丁目店 (938 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 三郷店 (945 m)
- ファミリーマート 三郷駅南店 (959 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 南流山店 (989 m)
- スーパー8件
- METRO(メトロ) 流山店 (411 m)
- 株式会社スーパーヤオフジ流山店 (586 m)
- イトーヨーカドー 流山店 (692 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア三郷駅前店 (844 m)
- ビッグ・エー 流山鰭ヶ崎店 (891 m)
- 私のわくわくスーパー (894 m)
- マミーマート 西平井店 (946 m)
- ビッグ・エー 平和台店 (954 m)
- 学校/教育施設3件
- 千葉県立流山南高校 (502 m)
- 流山市 おおぞら学童 (934 m)
- 流山市立流山小学校 (992 m)
- 公共施設/機関5件
- 流山市消防本部 南消防署 (760 m)
- 流山市南消防署 (760 m)
- 流山市立中央図書館南流山分館 (811 m)
- 吉川警察署 三郷駅前交番 (901 m)
- 埼玉県 警察署 吉川警察署 三郷駅前交番 (901 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンター悠遊らいふ流山 (243 m)
- 南流山プラネット歯科クリニック (269 m)
- 伊原接骨院 (412 m)
- 杉下医院 (418 m)
- かまたクリニック (510 m)
- かがやきクリニック (529 m)
- あらい内科・外科 (531 m)
- すももデンタルクリニック (542 m)
- 寺田歯科医院 (568 m)
- 南流山レディスクリニック (625 m)
- 幼稚園/保育園7件
- なかよし保育園 (327 m)
- ちびっこランド南流山園 (668 m)
- 城の星保育園 (683 m)
- 南流山保育園ひびき (859 m)
- 流山セントラルナーサリースクール (880 m)
- 流山セントラルナーサリースクール 第一分園サウスキッズプラザ南流山送迎 (885 m)
- 森のまち南流山保育園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フロントシティ南流山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フロントシティ南流山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,539万～2,848万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 流山市の平均より18.0% 高い↑ 千葉県の平均より14.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フロントシティ南流山の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
流山市の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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フロントシティ南流山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,540万〜2,660万円対前年同月比↑ | 2,540万〜2,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フロントシティ南流山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜3,980万円です。専有面積は約70㎡〜約74㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.4万円となっております。以前の期間と比較して＋51.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フロントシティ南流山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,990.7万円 | 26.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,313.3万円 | 32.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,699.3万円 | 37.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,800万円 | 37.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,191.9万円 | 30.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,707.8万円 | 37万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,515.9万円 | 34.8万円 |
フロントシティ南流山の売却のご相談
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フロントシティ南流山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フロントシティ南流山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南流山京葉ハイツ | 2023年8月 | 5.5万円 | 2K | 5.5万円 | - |
| コープ野村南流山1番街 | 2020年2月 | 10.5万円 | 3SLDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| グリーンコーポ平和台 | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| ライフピア流山平和台 | 2017年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| コープ野村南流山2番街 | 2017年2月 | 9.2万円 | 3SLDK | 9.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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