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ベリスタ流山おおたかの森

★★★★☆4.11 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,330万 〜 3,680万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
千葉県流山市十太夫186
交通
築年月
2009年5月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラティークヴェール

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市東初石6丁目183-1
  • 2件 売出し中

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パークホームズ流山おおたかの森

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市西初石6丁目831-2
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シティテラスおおたかの森ステーションコート

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市東初石6丁目
  • 2件 売出し中

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パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス(A〜C棟)

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市十太夫
  • 売出し中

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  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市西初石6丁目828-4
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  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市東初石6丁目186-35
  • 売出し中

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ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市西初石5丁目
  • 売出し中

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ベルデおおたかの森

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市市野谷665-35
  • 2件 売出し中

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ザフォレストレジデンスブライトリーフ

  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市市野谷
  • 2件 売出し中

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クリアヴィスタおおたかの森

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市十太夫35
  • 4件 売出し中

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初石パークホームズ

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石4丁目114
  • 売出し中

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オーベルグランディオおおたかの森

  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市駒木374-1
  • 6件 売出し中

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ベリスタ流山おおたかの森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より73.3% 高い↑
流山市の平均より87.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,330万 〜 3,680万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 451位
流山市
116棟中 18位
十太夫
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ベリスタ流山おおたかの森の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.6万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ベリスタ流山おおたかの森の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,330万〜3,680万円対前年同月比3,330万〜3,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベリスタ流山おおたかの森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,380万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約45万円 (約150万円)南東-
2017年10月4,380万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約45万円 (約150万円)南東-
2017年10月4,130万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約50万円 (約166万円)南東-
2017年9月4,130万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約50万円 (約166万円)-
2017年9月4,580万円6〜104SLDK約96㎡ (約29坪)約47万円 (約157万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.33㎡南東詳細はこちら

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ベリスタ流山おおたかの森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月17.0万円3LDK81.33㎡34.0万円17.0万円1〜5南東
2017年8月17.0万円3LDK81.33㎡34.0万円17.0万円1〜5南東
2017年6月17.0万円3LDK81.33㎡34.0万円17.0万円1〜5南東
2017年6月17.0万円3LDK81.33㎡34.0万円17.0万円6〜10南東
2017年6月17.8万円3LDK81.33㎡35.6万円17.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ流山おおたかの森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均18.6万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万〜16.3万円
81.33㎡ / 南東
2階15.8万〜17.5万円
85.22㎡ / 南東
3階13.9万〜15.3万円
74.23㎡ / 南東
4階16万〜17.7万円
85.22㎡ / 南東
5階13.3万〜14.7万円
70.95㎡ / -
6階14.1万〜15.6万円
74.23㎡ / 南東
7階
8階15.5万〜17.2万円
81.08㎡ / 南東
9階15.6万〜17.2万円
81.33㎡ / -
18.6万〜20.6万円
96.55㎡ / 南東
10階15.7万〜17.3万円
81.33㎡ / -
11階
12階17万〜18.8万円
81.33㎡ / 南東
13階

資産評価

★★★★☆4.11(千葉県)

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ベリスタ流山おおたかの森の基本情報

千葉県流山市十太夫に位置するマンションで、総戸数123戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の流山おおたかの森駅で徒歩5分、東武野田線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタナガレヤマオオタカノモリ管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 流山市 十太夫186管理形態委託
郵便番号〒270-0133管理員日勤
築年月2009年5月管理費1㎡あたり167円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建13階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 常陽銀行Jプラザ流山おおたかの森 (139 m)
    • 常陽銀行流山おおたかの森支店 (209 m)
    • 千葉興業銀行おおたかの森支店 (211 m)
    • りそな銀行 流山おおたかの森出張所(柏支店) (356 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店流山おおたかの森ショッピングセンター内出張所 (416 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 流山おおたかの森ショッピングセンター内出張所(ATM) (475 m)
    • 中央労働金庫流山おおたかの森ローンセンター (507 m)
    • 流山おおたかの森郵便局 (560 m)
    • カスミFS流山おおたかの森 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • ファミリーマートおおたかの森駅西口 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
  • 公園6件
    • 初石14号公園 (377 m)
    • 十太夫1号公園 (493 m)
    • 初石36号公園 (611 m)
    • 駒木2号公園 (654 m)
    • 西初石近隣公園 (657 m)
    • 駒木7号公園 (866 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ おおたかの森駅前店 (228 m)
    • ファミリーマート TX流山おおたかの森駅店 (327 m)
    • ミニストップ 流山おおたかの森店 (449 m)
    • ファミリーマート おおたかの森駅西口店 (660 m)
    • ローソン LTF豊四季神山店 (672 m)
    • セブンイレブン 流山駒木西店 (685 m)
    • ファミリーマート おおたかの森店 (785 m)
    • セブンイレブン 流山東初石3丁目店 (869 m)
    • セブンイレブン 流山駒木店 (907 m)
    • セブンイレブン 流山おおたかの森西店 (984 m)
  • スーパー4件
    • イトーヨーカドー 食品館おおたかの森店 (393 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア流山おおたかの森店 (587 m)
    • Belc(ベルク) 流山おおたかの森店 (818 m)
    • トミーマート (906 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 流山市立小山小学校 (347 m)
    • ナナカラ (507 m)
    • 江戸川大学 総合受付 (988 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 流山警察署 流山おおたかの森駅前交番 (423 m)
    • 流山市おおたかの森出張所 (432 m)
  • 病院/医療10件
    • ほんだ歯科医院おおたかの森 (79 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ流山おおたかの森 (145 m)
    • おおたかの森ファミリー歯科医院 (183 m)
    • おおたかの森歯科クリニック (192 m)
    • おおたかの森クリニック (210 m)
    • ライフガーデン中央クリニック (222 m)
    • おおたかの森耳鼻科モーニングクリニック (222 m)
    • おおたかの森整骨院 (255 m)
    • おおたかの森セントラル整骨院 (414 m)
    • おおたかの森67眼科医院 (414 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • けやきの森保育園おおたかの森第二 (143 m)
    • ロータスキッズスクエア (192 m)
    • おおたかの森ヒルズナーサリースクール (221 m)
    • おおたかの森ナーサリースクール (396 m)
    • 城の星おおたかの森保育園分園 (509 m)
    • けやきの森保育園おおたかの森園 (535 m)
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    • 慶櫻おおたかの森保育園 (765 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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