ミオカステーロ初石
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,490万円
5階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,490万円 | 5階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.86
180人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県流山市西初石3丁目9-2
- 交通
- 東武野田線「初石駅」徒歩4分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミオカステーロ初石の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミオカステーロハツイシ | 管理会社 | エムシーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 流山市 西初石3丁目9-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-0121 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県流山市西初石3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の初石駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。江戸川台駅から徒歩22分、流山おおたかの森駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 千葉銀行初石支店 (225 m)
- 京葉銀行初石支店 (487 m)
- ファミリーマートかぶらぎ東初石 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行流山店 (689 m)
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- 公園10件
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- 若葉台4号公園 (287 m)
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- ファミリーマート 流山初石店 (86 m)
- セブンイレブン 流山西初石3丁目店 (165 m)
- セブンイレブン 流山初石駅前店 (268 m)
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- デイリーヤマザキ 流山中央病院前店 (553 m)
- ファミリーマート 柏西原店 (951 m)
- セブンイレブン 流山おおたかの森西店 (952 m)
- セブンイレブン 流山東初石3丁目店 (955 m)
- スーパー3件
- 東武ストア 初石マイン店 (274 m)
- マルエツ 初石店 (539 m)
- トミーマート (830 m)
- 学校/教育施設9件
- フリースクール東京シューレ流山 (313 m)
- 流山市立西初石中学校 (518 m)
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- 流山市 西初石子どもルーム (701 m)
- 流山市立常盤松中学校 (764 m)
- 千葉県立流山高校 (772 m)
- 千葉県立柏特別支援学校流山分教室 (787 m)
- 放課後等デイサービス学び舎 (835 m)
- 千葉県立流山おおたかの森高校 (848 m)
- 公共施設/機関4件
- 流山市立中央図書館初石分館 (520 m)
- 流山市役所 生涯学習部 初石公民館 (522 m)
- 流山警察署 初石交番 (545 m)
- 流山市保健センター (599 m)
- 病院/医療10件
- ガーデン整骨院 (53 m)
- アースサポート流山 (111 m)
- 馬場内科医院 (126 m)
- 初石オーキッズ歯科 (129 m)
- ウエルリーフ初石 (163 m)
- かえで歯科クリニック (206 m)
- ひまわり歯科医院 (209 m)
- たなごころ整骨院 (209 m)
- ABC歯科クリニック (273 m)
- ファミリー歯科 (286 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 子育て保育園ぽっぽ園 (161 m)
- 森の葉保育園 (661 m)
- けやきの森保育園西初石園 (714 m)
- 暁の星保育園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミオカステーロ初石の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミオカステーロ初石の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,236万～3,267万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 流山市の平均より21.2% 高い↑ 千葉県の平均より17.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ミオカステーロ初石の相場
- ㎡単価
- 37.2万円
- 坪単価
- 123.1万円
流山市の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ミオカステーロ初石の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,490万円対前年同月比↑ | 2,370万〜2,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミオカステーロ初石の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,980万円です。専有面積は約60㎡〜約80㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 西 | - |
| 2023年1月 | 2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約125万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約125万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約125万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約125万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.7万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミオカステーロ初石の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,340万円 | 34万円 |
| 3階〜4階 | 2,245.3万円 | 34.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,400万円 | 34.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,812.5万円 | 34.8万円 |
| 9階 | 2,780万円 | 38.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,040万円 | 30.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,425.4万円 | 35万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,319.4万円 | 34.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,416.7万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,304.7万円 | 32万円 |
| 西 | 2,421.1万円 | 36.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,390万円 | 31.8万円 |
ミオカステーロ初石の売却のご相談
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ミオカステーロ初石の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ミオカステーロ初石には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スマイリアタウン | 2024年4月 | 13.2万円 | 3LDK | - | - |
| ルネサンス初石 | 2023年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| マイキャッスル初石 | 2017年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| レクセルガーデン初石 | 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
| ホームタウン初石(1〜20棟) | 2017年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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