ライオンズ南柏レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,000万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,000万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.63
218人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県流山市向小金4丁目23-56
- 交通
- ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩15分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ南柏レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズミナミカシワレジデンス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 流山市 向小金4丁目23-56 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-0143 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 塩浜工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県流山市向小金4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の南柏駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。新柏駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 千葉銀行 南柏支店 (576 m)
- 京葉銀行つくしが丘支店 (729 m)
- セブン銀行 フィールズ南柏 共同出張所 (825 m)
- 公園10件
- 向小金12号公園 (55 m)
- 向小金1号公園 (132 m)
- 向小金3号公園 (307 m)
- 向小金10号公園 (308 m)
- 今谷上町第一公園 (331 m)
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- 豊住二丁目子供の遊び場 (501 m)
- 向小金ふれあい公園 (519 m)
- 東中新宿第四公園 (603 m)
- 向小金6号公園 (619 m)
- コンビニ10件
- ニューヤマザキデイリーストア柏光ヶ丘小前店 (222 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 柏光ヶ丘小前店 (223 m)
- デイリーヤマザキ 麗澤大学店 (610 m)
- セブンイレブン 南柏駅東口店 (612 m)
- ローソン 流山向小金二丁目店 (657 m)
- セブンイレブン 柏中新宿店 (725 m)
- ローソン 南柏駅東口店 (835 m)
- 生活彩家聖光ヶ丘病院店 (868 m)
- ローソン 南柏駅西口店 (887 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 南柏1号店 (887 m)
- スーパー7件
- KASUMI(カスミ)フードスクエア 柏中新宿店 (720 m)
- BeLX(ベルクス) 南柏店 (723 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア南柏駅前店(キュア・ラ内) (774 m)
- マミーマート フィールズ南柏店 (825 m)
- ビッグ・エー 柏南柏店 (953 m)
- ロピアアクロスプラザ流山店 (955 m)
- ビッグ・エー 柏光ヶ丘団地店 (976 m)
- 学校/教育施設10件
- 柏市立光ケ丘小学校 (125 m)
- 柏市立光ヶ丘小こどもルーム (151 m)
- 麗澤中学・高等学校 (261 m)
- 廣池学園受付 (261 m)
- 流山市 向小金小学校区学童クラブ (262 m)
- 流山市立向小金小学校 (276 m)
- 麗澤大学 (394 m)
- 私立麗澤大学 (419 m)
- 柏市 光ケ丘遊戯室 (674 m)
- 麗澤中学・高等学校 (706 m)
- 公共施設/機関5件
- 柏市立図書館光ケ丘分館 (674 m)
- 柏市役所 光ケ丘出張所 (674 m)
- 柏市東部消防署光ヶ丘分署 (700 m)
- 柏警察署 光ヶ丘交番 (727 m)
- 柏警察署 南柏駅前交番 (902 m)
- 病院/医療10件
- 向小金クリニック (142 m)
- マザアスショートステイサービス (154 m)
- 張英潔接骨院 (181 m)
- わかば歯科 (183 m)
- だんらんの家南柏 (311 m)
- 柏フォレスト居宅介護支援事業所 (319 m)
- 平野医院 (392 m)
- ナガシマ歯科医院 (451 m)
- リアンレーヴ南柏 (460 m)
- 飯島医院 (478 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 南柏幼稚園 (305 m)
- 流山市立向小金保育所 (504 m)
- ミルキーホーム向小金園 (545 m)
- 麗澤幼稚園 (746 m)
- 柏保育園 (776 m)
- 東中新宿保育園 (842 m)
- 豊住保育園 (862 m)
- くりの木幼稚園 (939 m)
- ピノキオ幼児舎南柏保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ南柏レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ南柏レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,940万～3,251万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 流山市の平均より9.8% 低い↓ 千葉県の平均より12.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズ南柏レジデンスの相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
流山市の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ南柏レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,000万円対前年同月比↑ | 1,910万〜2,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ南柏レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜3,480万円です。専有面積は約70㎡〜約100㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。以前の期間と比較して-16.08％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.71％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.7万円となっております。以前の期間と比較して＋44.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ南柏レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,948.7万円 | 41.5万円 |
| 2階 | 2,325.4万円 | 30.3万円 |
| 3階 | 2,180.8万円 | 29.9万円 |
| 4階 | 3,380万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,786.2万円 | 38.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,280万円 | 28.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,949.9万円 | 41万円 |
| 東 | 2,197万円 | 30.3万円 |
| 西 | 2,280万円 | 28.2万円 |
ライオンズ南柏レジデンスの売却のご相談
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ライオンズ南柏レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 10.8万円 | 3LDK | 67.01㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 67.01㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 11.8万円 | 3LDK | 67.01㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 67.01㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 67.01㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ南柏レジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.9万円 70.69㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 70.76㎡ / - | 12.6万〜13.3万円 80.86㎡ / 西 | |
| 3階 | 11.4万〜11.9万円 72.4㎡ / 東 | ||
| 4階 | 16.4万〜17.2万円 100.75㎡ / 南東 |
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