ライフピア流山平和台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,440万 〜 2,560万円
4階、2LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,440万円 〜 2,560万円 | 4階, 2LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 4階, 2LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.75
134人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県流山市流山9丁目500-11
- 交通
- 流鉄流山線「平和台駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフピア流山平和台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフピアナガレヤマヘイワダイ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 流山市 流山9丁目500-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-0164 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜6,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中央住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県流山市流山9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の平和台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。流山駅から徒歩11分、南流山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 流山店 共同出張所 (212 m)
- JAとうかつ中央流山支店 (284 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート西平井店 (287 m)
- セブン銀行 ヨークマート 平和台店 共同出張所 (384 m)
- ファミリーマートまつおか南流山 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
- 京葉銀行流山支店 (518 m)
- 千葉銀行流山支店 (652 m)
- マルヤ南流山 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
- ミニストップ流山平和台 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
- 東京ベイ信用金庫流山支店 (865 m)
- 公園10件
- 西平井2号公園 (116 m)
- 平和台緑道 (141 m)
- 西平井1号公園 (178 m)
- 西平井5号公園 (214 m)
- 流山1号緑地 (217 m)
- 流山2号公園 (301 m)
- 西平井緑道 (345 m)
- 西平井6号公園 (355 m)
- 流山4号公園 (403 m)
- 流山3号公園 (407 m)
- コンビニ3件
- ミニストップ 流山平和台店 (136 m)
- セブンイレブン 流山西平井店 (628 m)
- セブンイレブン 南流山4丁目店 (771 m)
- スーパー7件
- イトーヨーカドー 流山店 (195 m)
- 株式会社スーパーヤオフジ流山店 (240 m)
- ビッグ・エー 平和台店 (255 m)
- マミーマート 西平井店 (272 m)
- METRO(メトロ) 流山店 (299 m)
- ヨークマート 平和台店 (380 m)
- ビッグ・エー 流山鰭ヶ崎店 (885 m)
- 学校/教育施設3件
- 千葉県立流山南高校 (246 m)
- 流山市 おおぞら学童 (340 m)
- 流山市立流山小学校 (423 m)
- 公共施設/機関1件
- 流山市役所 (826 m)
- 病院/医療10件
- イースト歯科クリニック流山 (195 m)
- 平和台駅前整骨院 (209 m)
- すももデンタルクリニック (220 m)
- ももの木歯科クリニック (252 m)
- 中村歯科クリニック (325 m)
- リハビリデイサービスハピネス流山 (370 m)
- 杉下医院 (415 m)
- 西平井デンタルクリニック (422 m)
- けやきトータルクリニック流山サテライト事業部訪問リハビリテーション (446 m)
- 小川歯科医院 (454 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 城の星保育園 (42 m)
- 流山セントラルナーサリースクール (258 m)
- 平和台幼稚園 (590 m)
- 流山市立平和台保育所 (613 m)
- ピオーネ流山保育園 (638 m)
- このはな幼稚園 (764 m)
- なかよし保育園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフピア流山平和台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフピア流山平和台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,883万～3,179万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 流山市の平均より1.2% 低い↓ 千葉県の平均より4.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,440万 〜 2,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライフピア流山平和台の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.3万円
流山市の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライフピア流山平和台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,560万円対前年同月比↓ | 2,440万〜2,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフピア流山平和台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜3,480万円です。専有面積は約62㎡〜約87㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.1％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフピア流山平和台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,182.7万円 | 26.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,048.8万円 | 25.7万円 |
| 5階 | 2,125.5万円 | 27.2万円 |
| 6階 | 2,180万円 | 27.2万円 |
| 7階 | 3,126.7万円 | 35.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,088万円 | 26万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,015.4万円 | 26.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,421.6万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,162.4万円 | 26.5万円 |
| 東 | 2,190万円 | 29.2万円 |
| 西 | 2,183.5万円 | 28.5万円 |
ライフピア流山平和台の売却のご相談
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ライフピア流山平和台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.2万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 90.03㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 4LDK | 90.03㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 4LDK | 90.03㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフピア流山平和台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.6万円 62.46㎡ / - | ||
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 75.01㎡ / 南 | 11.7万〜12.2万円 86.94㎡ / - | |
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 81.28㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 80.11㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 90.03㎡ / - |
| 4階 | 11.1万〜11.7万円 80.11㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 80.19㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 87.37㎡ / 西 |
| 5階 | 9.5万〜10万円 71.77㎡ / 西 | 12.1万〜12.7万円 86.94㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.2万〜11.8万円 80.19㎡ / 南 | ||
| 7階 | 11.7万〜12.3万円 87.58㎡ / 西 |
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