レクセルマンション南柏
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,550万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,550万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.77
226人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県流山市向小金2丁目219-1
- 交通
- ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩14分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルマンション南柏の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルマンションミナミカシワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 流山市 向小金2丁目219-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-0143 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,000円〜9,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 抹桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三菱建設、ピーエス三菱 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県流山市向小金2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の南柏駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。北小金駅から徒歩26分、新柏駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- 公園10件
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- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 南柏1号店 (755 m)
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- ニューヤマザキデイリーストア 柏光ヶ丘小前店 (983 m)
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- ロピアアクロスプラザ流山店 (289 m)
- BeLX(ベルクス) 南柏店 (363 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア南柏駅前店(キュア・ラ内) (718 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア 柏中新宿店 (737 m)
- ビッグ・エー 柏南柏店 (787 m)
- マミーマート フィールズ南柏店 (833 m)
- apris KEIHOKU(京北スーパーアプリス店) (998 m)
- 学校/教育施設9件
- 流山市 あずま学童クラブ (505 m)
- 流山市立東小学校 (533 m)
- 流山市立向小金小学校 (574 m)
- 流山市 向小金小学校区学童クラブ (586 m)
- 流山市立東部中学校 (881 m)
- 柏市立光ケ丘小学校 (898 m)
- 柏市立光ヶ丘小こどもルーム (920 m)
- 麗澤中学・高等学校 (921 m)
- 廣池学園受付 (921 m)
- 公共施設/機関5件
- 流山市役所東部出張所 (492 m)
- 流山市立木の図書館 (493 m)
- 流山警察署 東部交番 (624 m)
- 柏警察署 南柏駅前交番 (800 m)
- 松ケ丘自治会館 (888 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター流山 (301 m)
- ざおう接骨院 (311 m)
- マザアスケアセンター・在宅ホスピス南柏 (344 m)
- マザアスデイサービスセンター南柏 (344 m)
- マザアス訪問介護事業所 (344 m)
- さわやか歯科クリニック (357 m)
- 南柏クレイン歯科 (359 m)
- 中田接骨院 (391 m)
- 武田歯科クリニック (449 m)
- けあらーず流山 (581 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 流山市立向小金保育所 (281 m)
- ミルキーホーム向小金園 (346 m)
- 名都借みらい保育園 (559 m)
- 南柏幼稚園 (681 m)
- 柏保育園 (778 m)
- ピノキオ幼児舎南柏保育園 (872 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション南柏の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション南柏の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,234万～3,147万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 流山市の平均より2.4% 高い↑ 千葉県の平均より0.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルマンション南柏の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 104万円
流山市の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルマンション南柏の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,410万円対前年同月比↑ | 2,430万〜2,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション南柏の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,980万円です。専有面積は約71㎡〜約100㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルマンション南柏の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,339.4万円 | 30.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,416.4万円 | 28.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,762万円 | 23.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,227.7万円 | 26.1万円 |
| 9階 | 2,342.7万円 | 30.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,302.5万円 | 29.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,240万円 | 23.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,260.6万円 | 28.4万円 |
| 西 | 2,329.5万円 | 29.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,799万円 | 36.8万円 |
レクセルマンション南柏の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクセルマンション南柏の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクセルマンション南柏には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィズ南柏コンフォートテラス | 2019年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| ファミールガーデン南柏 | 2019年6月 | 12.0万円 | 2SLDK | 12.0万円 | - |
| ペルル南柏 | 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ | 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
| 南柏パークホームズウイングスクエア | 2013年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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