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レクセルマンション南流山

493人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万 〜 2,340万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

住所
千葉県流山市鰭ケ崎1768
交通
築年月
2004年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.87

レクセルマンション南流山の販売中の中古物件

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レクセルマンション南流山の基本情報

千葉県流山市鰭ケ崎に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の鰭ヶ崎駅で徒歩6分、アクセス良好です。小金城趾駅から徒歩9分、南流山駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルマンションミナミナガレヤマ管理会社-
住所千葉県 流山市 鰭ケ崎1768管理形態委託
郵便番号〒270-0161管理員巡回
築年月2004年12月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社ジェイエフイー工建立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 流山鰭ヶ崎郵便局 (269 m)
    • 千葉興業銀行南流山支店 (575 m)
    • 亀有信用金庫松戸支店 (603 m)
    • 千葉銀行南流山支店 (613 m)
    • ファミリーマート南流山4丁目 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • ファミリーマート南流山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • ファミリーマート松戸大金平 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • JAとうかつ中央南流山支店 (758 m)
  • 公園10件
    • 中島ふれあい緑道 (28 m)
    • 中島ふれあい公園 (130 m)
    • 鰭ヶ崎1号緑地 (300 m)
    • 鰭ヶ崎1号公園 (312 m)
    • 南流山3号公園 (373 m)
    • 南流山2号公園 (393 m)
    • 鰭ヶ崎2号公園 (465 m)
    • 横須賀中央公園 (482 m)
    • 塚の腰台公園 (538 m)
    • 南流山4号公園 (647 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100 流山鰭ヶ崎店 (126 m)
    • セブンイレブン 南流山東店 (399 m)
    • ファミリーマート 南流山四丁目店 (620 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南流山店 (651 m)
    • セブンイレブン 南流山駅前店 (655 m)
    • ファミリーマート 南流山2丁目店 (719 m)
    • ファミリーマート 松戸大金平店 (743 m)
    • セブンイレブン 流山宮園1丁目店 (813 m)
    • セブンイレブン 南流山4丁目店 (824 m)
    • セブンイレブン 新松戸ゆりのき通り店 (960 m)
  • スーパー8件
    • アコレ 南流山1丁目店 (162 m)
    • コープみらい コープ南流山店 (485 m)
    • KEIHOKU鰭ヶ崎店 (646 m)
    • Big-A(ビッグ・エー) 流山鰭ヶ崎店 (666 m)
    • マルエツみやぞの店 (694 m)
    • スーパークランデール (712 m)
    • Maruya(マルヤ) 南流山店 (719 m)
    • アコレ 新松戸北1丁目店 (860 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 流山市 ひまわり第1学童クラブ (172 m)
    • 流山市立鰭ケ崎小学校 (260 m)
    • 千葉県立小金高校 (512 m)
    • 松戸市立横須賀小学校 (547 m)
    • 横須賀放課後児童クラブ (595 m)
    • 松戸市立小金中学校 (654 m)
    • 東京芸術大学国際交流会館 (759 m)
    • 東洋学園大学流山校舎 (769 m)
    • 私立東洋学園大学流山キャンパス (883 m)
    • 流山市立南流山中学校 (992 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 流山警察署 鰭ヶ崎駐在所 (545 m)
    • 流山警察署 南流山駅前交番 (611 m)
    • 宮園自治会 (800 m)
    • 大金平消防署 (802 m)
    • 東洋学園大学流山キャンパス図書館 (814 m)
    • 流山市立中央図書館南流山分館 (843 m)
    • 流山市南消防署 (921 m)
    • 流山市消防本部 南消防署 (922 m)
  • 病院/医療10件
    • 千葉愛友会記念病院 (152 m)
    • スマイル歯科医院 (187 m)
    • 葵介護サービス (194 m)
    • 斉藤歯科医院 (232 m)
    • よこすかデンタルクリニック (234 m)
    • わたなべ生命調整院 (294 m)
    • ひれがさき整骨院 (351 m)
    • ひれがさきデイサービスリハビリセンター (351 m)
    • みのり鍼灸整骨院 (359 m)
    • ふれあい(特定非営利活動法人) (368 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖華ちゅーりっぷ保育園 (310 m)
    • 聖華いつき保育園 (325 m)
    • 社会福祉法人高砂福祉会南流山ナーサリースクール (565 m)
    • 流山セントラルナーサリースクール 第一分園サウスキッズプラザ南流山送迎 (697 m)
    • 社会福祉法人にじの会小金西保育所 (726 m)
    • みやぞの幼稚園 (767 m)
    • みやぞの保育園 (781 m)
    • キッズルームアリス南流山保育園 (851 m)
    • 南流山幼稚園 (860 m)
    • ちびっこランド南流山園 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセルマンション南流山の簡易査定

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レクセルマンション南流山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
33万円 〜 34万円
坪単価
109万円 〜 115万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較流山市の平均より39.2% 高い↑
千葉県の平均より28.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4336棟中 1266位
流山市
122棟中 33位
鰭ケ崎
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • レクセルマンション南流山の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.7万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円

売買価格相場の未来予想

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レクセルマンション南流山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
2,120万〜2,350万円対前年同月比2,120万〜2,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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レクセルマンション南流山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南東-
2016年4月2,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南東-
2016年4月2,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約135万円)南東-
2016年3月2,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約135万円)南東-
2016年3月2,890万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

レクセルマンション南流山の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

レクセルマンション南流山の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.0万円3LDK76.65㎡26.0万円-1〜5-
2017年1月13.0万円3LDK76.65㎡26.0万円-1〜5-
2016年12月13.0万円3LDK76.65㎡26.0万円-1〜5-
2016年11月13.0万円3LDK76.65㎡26.0万円-1〜5-
2016年10月13.0万円3LDK76.65㎡26.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンション南流山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.8万〜15.2万円
82.74㎡ / 南
3階13.2万〜14.6万円
84.83㎡ / 南西
4階10.8万〜11.9万円
68.78㎡ / 南東
5階12万〜13.3万円
76.65㎡ / -
6階11万〜12.2万円
68.14㎡ / 南

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レクセルプライム北小金

2,650万円

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ルイシャトレ松戸城址公園の間取り

ルイシャトレ松戸城址公園

1,880万円

3LDK/69.75㎡

松戸市大谷口

ユーカリハイツ北小金の間取り

ユーカリハイツ北小金

1,590万円

3LDK/84.25㎡

松戸市大谷口

フロントシティ南流山

2,740万円

2SLDK/70.47㎡

流山市南流山7丁目

新松戸ハイツの間取り

新松戸ハイツ

1,880万円

3LDK/72.71㎡

松戸市新松戸北1丁目

コープ野村南流山2番街2号棟の間取り

コープ野村南流山2番街

1,699万円

3LDK/81.11㎡

流山市南流山8丁目

ロイヤルプラザ北小金

1,260万円

3LDK/65.32㎡

松戸市大谷口

サンライトパストラル2番街

1,380万円

3LDK/78.44㎡

松戸市新松戸6丁目

アズベリーヒルズの間取り

アズベリーヒルズ

2,990万円

3LDK/82.67㎡

流山市平和台2丁目

ファミール新松戸の間取り

ファミール新松戸

1,980万円

3LDK/66.21㎡

松戸市新松戸東

レクセルマンション南流山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した18件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年01月の価格相場は㎡単価33万円 〜 34万円です。

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