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レクセルマンション南流山

★★★☆☆3.91 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万円 〜 2,270万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

住所
千葉県流山市鰭ケ崎1768
交通
築年数
2004年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルマンション南流山の販売中の中古物件

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  • 千葉県流山市大字西平井541-1
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  • 千葉県松戸市新松戸4丁目
  • 2件 売出し中

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レクセルマンション南流山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より29.7% 高い↑
流山市の平均より43.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1185位
流山市
122棟中 26位
鰭ケ崎
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レクセルマンション南流山の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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レクセルマンション南流山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南東-
2016年4月2,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南東-
2016年4月2,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約135万円)南東-
2016年3月2,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約135万円)南東-
2016年3月2,890万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセルマンション南流山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.0万円3LDK76.65㎡26.0万円-1〜5-
2017年1月13.0万円3LDK76.65㎡26.0万円-1〜5-
2016年12月13.0万円3LDK76.65㎡26.0万円-1〜5-
2016年11月13.0万円3LDK76.65㎡26.0万円-1〜5-
2016年10月13.0万円3LDK76.65㎡26.0万円-1〜5-
2016年5月11.6万円3LDK84.83㎡11.6万円-1〜5南東
2015年9月11.6万円3LDK84.83㎡11.6万円-1〜5
2015年2月10.9万円3LDK84.83㎡21.8万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンション南流山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.0万円〜15.5万円
82.74㎡ / 南
3階13.4万円〜14.9万円
84.83㎡ / 南西
4階10.9万円〜12.1万円
68.78㎡ / 南東
5階12.2万円〜13.5万円
76.65㎡ / -
6階11.2万円〜12.4万円
68.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(千葉県)

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レクセルマンション南流山の基本情報

千葉県流山市鰭ケ崎に位置するマンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の鰭ヶ崎駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルマンション南流山(レクセルマンションミナミナガレヤマ)管理会社-
住所千葉県 流山市 鰭ケ崎1768管理形態委託
郵便番号〒270-0161管理員巡回
築年数2004年12月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社ジェイエフイー工建立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉銀行南流山支店 (613 m)
    • ファミリーマート南流山4丁目 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • ファミリーマート南流山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • ファミリーマート松戸大金平 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • JAとうかつ中央南流山支店 (758 m)
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    • 鰭ヶ崎2号公園 (465 m)
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    • 塚の腰台公園 (538 m)
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    • ファミリーマート 松戸大金平店 (743 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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