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初石パークホームズ

★★★☆☆3.16 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万 〜 1,030万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
千葉県流山市西初石4丁目114
交通
築年月
1984年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

初石パークホームズの販売中の中古物件

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  • 千葉県流山市西初石2丁目929-1
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  • 千葉県流山市西初石2丁目926-3
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ダイアパレスコータコート

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  • 千葉県流山市東初石2丁目78-1
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江戸川台グリーンハイツ

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  • 千葉県流山市西初石1丁目744-2
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江戸川台ハイツ(A〜D棟)

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  • 千葉県流山市東初石1丁目
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ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート

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パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス(A〜C棟)

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レーベン流山おおたかの森ルミニア

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市駒木385-1
  • 売出し中

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初石パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より45.4% 低い↓
流山市の平均より40.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
930万 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 3385位
流山市
116棟中 98位
西初石
16棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 初石パークホームズの相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.9万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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初石パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
880万〜970万円対前年同月比930万〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

初石パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月860万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)南東
2017年11月1,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年10月860万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)南東
2017年10月1,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年9月860万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)南東

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初石パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,400円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.4万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK72.73㎡7.0万円-1〜5
2017年5月7.0万円3LDK72.73㎡7.0万円-1〜5
2017年5月7.5万円3LDK72.73㎡7.5万円-1〜5
2017年4月7.5万円3LDK72.73㎡7.5万円-1〜5
2017年3月7.5万円3LDK72.73㎡7.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

初石パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.8万円
72.73㎡ / 南東
2階6.4万〜7.1万円
72.73㎡ / 南
3階6.3万〜7万円
72.73㎡ / 南東
7.2万〜7.9万円
82.61㎡ / 南東
4階6.5万〜7.2万円
72.73㎡ / 南
7.4万〜8.1万円
82.61㎡ / 南
5階6.4万〜7万円
72.73㎡ / 南東
6.9万〜7.6万円
79.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.16(千葉県)

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初石パークホームズの基本情報

千葉県流山市西初石4丁目に位置するマンションで、総戸数184戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の初石駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハツイシパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 流山市 西初石4丁目114管理形態委託
郵便番号〒270-0121管理員日勤
築年月1984年9月管理費1㎡あたり102円
総戸数184戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉銀行初石支店 (571 m)
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    • 京葉銀行初石支店 (734 m)
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    • ファミリーマートおおたかの森駅西口 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
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  • 公園10件
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    • デイリーヤマザキ 流山東初石店 (426 m)
    • セブンイレブン 流山東初石3丁目店 (477 m)
    • セブンイレブン 流山初石駅前店 (587 m)
    • セブンイレブン 流山西初石3丁目店 (684 m)
    • ファミリーマート 流山初石店 (760 m)
    • ファミリーマート おおたかの森駅西口店 (851 m)
    • ミニストップ 流山おおたかの森店 (920 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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