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南柏スカイハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

760万 〜 800万円
3階、2SLDK、約86㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格760万円 〜 800万円3階, 2SLDK, 約86㎡の例
売買履歴482024年01月07日更新
家賃相場7万 〜 7.8万円
表面利回り9.5% 〜 11.73階, 2SLDK, 約86㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.8

224人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県流山市前ケ崎719
交通
  • JR常磐線「南柏駅」徒歩17分
築年月
1975年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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南柏スカイハイツの基本情報

南柏スカイハイツは、長谷川工務店によって1975年08月に竣工された総戸数103戸の5階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡~約107㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は739万~964万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミナミカシワスカイハイツ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 流山市 前ケ崎719管理形態委託
郵便番号〒270-0144管理員日勤
築年月1975年8月管理費1㎡あたり100円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 5,500円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷川工務店バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県流山市前ケ崎に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の南柏駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。北小金駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • ミニストップ流山向小金3丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
  • 公園10件
    • 前ヶ崎5号公園 (65 m)
    • 前ヶ崎6号公園 (200 m)
    • 前ヶ崎8号公園 (265 m)
    • 前ヶ崎7号公園 (279 m)
    • 前ヶ崎2号公園 (302 m)
    • 向小金7号公園 (344 m)
    • 前ヶ崎10号公園 (398 m)
    • 向小金5号公園 (444 m)
    • 向小金11号公園 (470 m)
    • 前ヶ崎1号公園 (514 m)
  • コンビニ2件
    • ローソン 流山向小金二丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 柏中新宿店 (611 m)
  • スーパー3件
    • BeLX(ベルクス) 南柏店 (481 m)
    • ロピアアクロスプラザ流山店 (587 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア 柏中新宿店 (812 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 流山市 あずま学童クラブ (300 m)
    • 流山市立東小学校 (367 m)
    • 流山市立東部中学校 (566 m)
    • 流山市立向小金小学校 (910 m)
    • 流山市 向小金小学校区学童クラブ (923 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 流山警察署 東部交番 (285 m)
    • 流山市立木の図書館 (379 m)
    • 流山市役所東部出張所 (387 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター流山 (237 m)
    • 武田歯科クリニック (379 m)
    • 茶話本舗デイサービス前ヶ崎 (414 m)
    • 中田接骨院 (431 m)
    • さわやか歯科クリニック (481 m)
    • 南柏クレイン歯科 (481 m)
    • 流山東部診療所 (485 m)
    • 流山東部眼科 (533 m)
    • ざおう接骨院 (616 m)
    • 福島歯科医院 (636 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 名都借みらい保育園 (532 m)
    • ミルキーホーム向小金園 (625 m)
    • 流山市立向小金保育所 (724 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

南柏スカイハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南柏スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格739万~964万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
29万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較流山市の平均より70.7% 低い↓
千葉県の平均より71.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約86㎡のお部屋の場合
760万 〜 800万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4379位
流山市
130棟中 129位
前ケ崎
7棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 南柏スカイハイツの相場

    ㎡単価
    9万円
    坪単価
    29.7万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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南柏スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
770万〜810万円対前年同月比760万〜800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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南柏スカイハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,780万円です。専有面積は約82㎡〜約107㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約11万円 (約37万円)南西-
2023年12月980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約11万円 (約37万円)南西-
2023年11月580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約6万円 (約22万円)南西-
2023年11月980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約11万円 (約37万円)南西-
2022年3月1,780万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約16万円 (約54万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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南柏スカイハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約86㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り:9.5% 〜 11.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均 7.4万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月7.0万円3SLDK86.4㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2014年12月7.5万円2LDK86.4㎡7.5万円-1〜5-
2014年11月7.8万円2LDK86.4㎡7.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南柏スカイハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜6.9万円
86.4㎡ / 南
6.4万〜6.7万円
86.4㎡ / 南西
2階6.6万〜6.9万円
86.4㎡ / 南西
7万〜7.4万円
86.4㎡ / 南西
6.7万〜7万円
86.4㎡ / 南
3階6.6万〜6.9万円
86.4㎡ / 南西
6.6万〜6.9万円
86.4㎡ / 南西
8.2万〜8.6万円
107.1㎡ / 南西
4階6.8万〜7.1万円
86.4㎡ / 南
6.6万〜7万円
86.4㎡ / 南西
8.2万〜8.6万円
107.1㎡ / 南西
5階6.8万〜7.1万円
86.4㎡ / 南

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