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南柏パークハウス

★★☆☆☆2.9 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万円 〜 950万円
4階、3LDK、約107㎡の場合

住所
千葉県流山市向小金1丁目378-1
交通
築年数
1974年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県流山市向小金2丁目423-1
  • 売出し中

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ファミールガーデン南柏

  • JR常磐線「南柏駅」
  • 千葉県流山市向小金1丁目238-1
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  • JR常磐線「南柏駅」
  • 千葉県流山市向小金2丁目263-4
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ダイアパレス北小金ヒルズ

  • JR武蔵野常磐連絡線「北小金駅」
  • 千葉県流山市前ケ崎659-11
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  • JR武蔵野常磐連絡線「北小金駅」
  • 千葉県松戸市根木内237-1
  • 売出し中

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南柏パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より63.7% 低い↓
流山市の平均より59.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約107㎡のお部屋の場合
860万円 〜 950万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3943位
流山市
114棟中 109位
向小金
13棟中 13位
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の売買価格相場

  • 南柏パークハウスの相場

    ㎡単価
    9.0万円
    坪単価
    29.8万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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南柏パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、107㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
870万円〜960万円対前年同月比860万円〜950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南柏パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円6〜104LD約94㎡ (約28坪)約13万円 (約45万円)-
2017年9月1,380万円6〜104LD約94㎡ (約28坪)約14万円 (約48万円)-
2017年7月1,380万円6〜104LD約94㎡ (約28坪)約14万円 (約48万円)-
2017年6月1,380万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約14万円 (約48万円)-
2017年4月1,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約12万円 (約42万円)南東-

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南柏パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約107㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:16.0% 〜 19.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.0万円2LDK89.46㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年10月12.0万円2LDK93.0㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年10月9.8万円2LDK93.0㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年9月12.0万円2LDK93.0㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年8月12.0万円2LDK93.0㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年3月7.8万円4LDK91.94㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年2月7.8万円4LDK91.94㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年1月11.7万円4LDK91.94㎡11.7万円11.7万円1〜5
2017年1月7.8万円4LDK91.94㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年1月7.8万円4LDK91.94㎡7.8万円7.8万円1〜5
2016年12月11.7万円4LDK91.94㎡11.7万円11.7万円1〜5
2016年12月7.8万円4LDK91.94㎡7.8万円7.8万円1〜5
2016年12月7.8万円4LDK91.94㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年11月11.7万円4LDK91.94㎡11.7万円11.7万円1〜5
2016年11月7.8万円4LDK91.94㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年11月7.8万円4LDK91.94㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年10月8.7万円4LDK91.94㎡-8.7万円1〜5
2016年10月11.7万円4LDK91.94㎡11.7万円11.7万円1〜5
2016年10月8.7万円4LDK91.94㎡-8.7万円1〜5
2016年10月8.2万円4LDK91.94㎡-8.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南柏パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万円〜12.0万円
110.88㎡ / 南東
2階8.9万円〜9.9万円
91.94㎡ / 東
3階9.0万円〜9.9万円
91.94㎡ / 東
4階9.1万円〜10.1万円
93.0㎡ / 東
10.7万円〜11.8万円
111.86㎡ / 北東
9.3万円〜10.3万円
91.94㎡ / 南東
5階9.1万円〜10.0万円
91.94㎡ / 東
6階
7階10.5万円〜11.6万円
107.78㎡ / 北東
8階9.3万円〜10.3万円
93.0㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.9(千葉県)

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南柏パークハウスの基本情報

千葉県流山市向小金1丁目に位置するマンションで、総戸数142戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の南柏駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミナミカシワパークハウス管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 流山市 向小金1丁目378-1管理形態委託
郵便番号〒270-0143管理員日勤
築年数1974年9月管理費1㎡あたり150円
総戸数142戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建8階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・プール・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京葉銀行南柏支店 (474 m)
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    • 南柏駅前郵便局 (620 m)
  • 公園10件
    • 向小金9号公園 (39 m)
    • 向小金2号公園 (44 m)
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    • 松ヶ丘緑道 (240 m)
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    • 松ヶ丘6号公園 (314 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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