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南流山京葉ハイツ

★★★☆☆3.25 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

560万 〜 620万円
3階、1LDK、約42㎡の場合

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住所
千葉県流山市南流山4丁目5-3
交通
築年月
1980年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

南流山京葉ハイツの販売中の中古物件

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ニックハイム南流山

JR武蔵野常磐連絡線
南流山駅」徒歩8分

千葉県流山市大字流山2493

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コープ野村南流山1番街

つくばエクスプレス
南流山駅」徒歩11分

千葉県流山市南流山6丁目29

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新松戸西パークハウス

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南流山京葉ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より39.2% 低い↓
流山市の平均より34.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
560万 〜 620万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 3180位
流山市
116棟中 89位
南流山
14棟中 14位
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の売買価格相場

  • 南流山京葉ハイツの相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.0万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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南流山京葉ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、42㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
560万〜610万円対前年同月比560万〜620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南流山京葉ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月680万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約53万円)-
2017年7月680万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約53万円)北東-
2017年6月680万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約53万円)-
2017年4月680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約53万円)北東-
2017年4月1,000万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約20万円 (約66万円)南西

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南流山京葉ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…3階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.2万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.2万円2LDK48.6㎡6.2万円6.2万円1〜5南西
2017年5月6.2万円2LDK48.6㎡6.2万円6.2万円1〜5南西
2017年4月6.2万円2LDK48.6㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2017年4月8.5万円2LDK50.44㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年3月6.2万円2LDK48.6㎡6.2万円6.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南流山京葉ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.7万〜14万円
104.23㎡ / -
2階5万〜5.5万円
42.3㎡ / 北東
3階5万〜5.5万円
42.3㎡ / 北西
6.3万〜7万円
50.44㎡ / 南西
4階4.4万〜4.9万円
34.27㎡ / 南
5階4.8万〜5.3万円
37.54㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.25(千葉県)

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南流山京葉ハイツの基本情報

千葉県流山市南流山4丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの南流山駅で徒歩5分、JR武蔵野線、JR武蔵野常磐連絡線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ミナミナガレヤマケイヨウハイツ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 流山市 南流山4丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒270-0163管理員日勤
築年月1980年8月管理費1㎡あたり307円
総戸数43戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社京葉商事バイク置き場-
施工会社京葉建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
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    • ファミリーマート南流山4丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 千葉銀行南流山支店 (265 m)
    • 千葉興業銀行南流山支店 (320 m)
    • 南流山郵便局 (553 m)
    • ファミリーマート南流山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • 流山鰭ヶ崎郵便局 (663 m)
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  • 公園10件
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    • METRO(メトロ) 流山店 (697 m)
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    • 流山市消防本部 南消防署 (276 m)
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