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東初石ハイツ

★★☆☆☆2.99 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 870万円
2階、3LDK、約80㎡の場合

住所
千葉県流山市東初石2丁目81-9
交通
築年数
1984年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントヒルズ初石

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石4丁目112-133
  • 売出し中

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ライオンズガーデン初石

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石4丁目378-2
  • 2件 売出し中

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マイキャッスル初石

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石3丁目1456-1
  • 2件 売出し中

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ルネサンス初石

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石2丁目929-1
  • 4件 売出し中

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ホームタウン初石

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石3丁目1464-3
  • 売出し中

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初石パークホームズ

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市西初石4丁目114
  • 売出し中

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ダイアパレスコータコート

  • 東武野田線「初石駅」
  • 千葉県流山市東初石2丁目78-1
  • 2件 売出し中

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江戸川台グリーンハイツ

  • 東武野田線「江戸川台駅」
  • 千葉県流山市西初石1丁目744-2
  • 3件 売出し中

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江戸川台ハイツ(A〜D棟)

  • 東武野田線「江戸川台駅」
  • 千葉県流山市東初石1丁目
  • 3件 売出し中

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ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市西初石5丁目
  • 売出し中

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パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス(A〜C棟)

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市十太夫
  • 2件 売出し中

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ベリスタ流山おおたかの森

  • 東武野田線「流山おおたかの森駅」
  • 千葉県流山市十太夫186
  • 売出し中

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東初石ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より57.0% 低い↓
流山市の平均より51.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
790万円 〜 870万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3760位
流山市
114棟中 105位
東初石
14棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 東初石ハイツの相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.3万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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東初石ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
800万円〜890万円対前年同月比790万円〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東初石ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月880万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約36万円)-
2017年1月980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)南西-
2016年12月980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)南西-
2016年11月980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)南西-
2016年10月980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)南東-

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東初石ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月7.9万円2LDK88.52㎡15.8万円7.9万円1〜5南東
2016年8月7.9万円2LDK88.52㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年7月7.9万円2LDK88.52㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年6月7.9万円2LDK88.52㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年5月7.9万円2LDK88.52㎡15.8万円7.9万円1〜5南東
2016年5月9.0万円2LDK88.52㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2016年3月7.9万円2LDK88.52㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2016年1月9.0万円2LDK88.52㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2015年12月7.9万円3LDK80.15㎡15.8万円7.9万円1〜5
2015年11月10.5万円2LDK88.52㎡10.5万円10.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東初石ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万円〜8.0万円
88.52㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
80.15㎡ / 南東
7.8万円〜8.6万円
88.52㎡ / 南東
2階7.2万円〜8.0万円
80.15㎡ / 南
3階6.9万円〜7.7万円
80.15㎡ / 南
4階6.8万円〜7.5万円
80.15㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.99(千葉県)

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東初石ハイツの基本情報

千葉県流山市東初石2丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の初石駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヒガシハツイシハイツ管理会社ホームライフ管理
住所千葉県 流山市 東初石2丁目81-9管理形態委託
郵便番号〒270-0114管理員日勤
築年数1984年10月管理費1㎡あたり102円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主日本新都市開発バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 京葉銀行初石支店 (336 m)
    • 千葉銀行初石支店 (478 m)
    • 流山西初石郵便局 (539 m)
    • ファミリーマート流山初石 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • ファミリーマート柏西原 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • JAいちかわ十余二支店 (736 m)
  • 公園10件
    • 初石15号公園 (46 m)
    • 初石32号公園 (115 m)
    • 初石22号公園 (119 m)
    • 初石35号公園 (133 m)
    • 初石29号公園 (152 m)
    • 初石31号公園 (287 m)
    • 初石24号公園 (290 m)
    • 初石17号公園 (322 m)
    • 初石28号公園 (354 m)
    • 初石12号公園 (357 m)
  • コンビニ8件
    • デイリーヤマザキ 流山中央病院前店 (176 m)
    • セブンイレブン 流山西初石3丁目店 (386 m)
    • セブンイレブン 流山初石駅前店 (438 m)
    • ファミリーマート 流山初石店 (569 m)
    • デイリーヤマザキ 流山東初石店 (591 m)
    • ファミリーマート 柏西原店 (647 m)
    • セブンイレブン 柏西原3丁目店 (924 m)
    • セブンイレブン 流山東初石3丁目店 (999 m)
  • スーパー3件
    • マルエツ 初石店 (348 m)
    • TOBU STORE(東武ストア) 初石マイン店 (364 m)
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    • 柏市立 西原小こどもルーム (904 m)
    • 有限会社ワイズマン (963 m)
    • 流山市立西初石中学校 (989 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • 初石耳鼻咽喉科医院 (100 m)
    • 流山中央病院居宅介護支援事業所 (162 m)
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    • おの歯科クリニック (216 m)
    • 自立サポートネット流山(NPO法人) (268 m)
    • アンジュカ初石 (276 m)
    • 馬場内科医院 (353 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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