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プラウド大森鹿島

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,510万 〜 1億510万円
3階、4LDK、約121㎡の場合

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住所
東京都品川区大井6丁目20-24
交通
築年月
2007年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド大森鹿島の販売中の中古物件

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東京都品川区南大井6丁目24-1

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大森ハイツ(品川区)

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JR京浜東北線
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東京都品川区南大井6丁目25-10

売出し中

プラウド大森鹿島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
273万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より13.4% 高い↑
東京都の平均より35.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約121㎡のお部屋の場合
9,510万 〜 1億510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6149位
品川区
1458棟中 410位
大井
73棟中 21位
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の売買価格相場

  • プラウド大森鹿島の相場

    ㎡単価
    82.7万円
    坪単価
    273.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プラウド大森鹿島の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、121㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
9,520万〜1億530万円対前年同月比9,510万〜1億510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド大森鹿島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1億1,280万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約104万円 (約345万円)
2018年2月9,680万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約79万円 (約262万円)
2018年1月9,680万円1〜53LD約122㎡ (約37坪)約79万円 (約262万円)-
2018年1月9,680万円1〜53SLDK約122㎡ (約37坪)約79万円 (約262万円)-
2017年12月9,680万円1〜53LD約122㎡ (約37坪)約79万円 (約262万円)-

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プラウド大森鹿島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…3階、4LDK、約121㎡のお部屋の場合
34.8万 〜 42.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月18.5万円2LDK62.42㎡37.0万円18.5万円1〜5西
2015年3月20.5万円2LDK62.42㎡41.0万円20.5万円1〜5西
2015年3月19.5万円2LDK62.42㎡39.0万円19.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド大森鹿島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均26.4万〜29.2万円
  • 3K〜3LDK平均27.5万〜30.4万円
  • 4K〜4LDK平均31.9万〜35.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階35.4万〜39.2万円
122.67㎡ / 南西
22.5万〜24.9万円
80.63㎡ / 東
2階37.1万〜41万円
122.67㎡ / 南
37.1万〜41万円
122.67㎡ / 南
30.5万〜33.7万円
100.83㎡ / 南
3階18万〜19.9万円
62.42㎡ / 西
22.3万〜24.6万円
74.77㎡ / 南東
4階15.2万〜16.8万円
52.41㎡ / 西
22.8万〜25.2万円
74.56㎡ / 南
37万〜40.9万円
121.05㎡ / 南
5階33万〜36.4万円
107.38㎡ / 南
28.3万〜31.2万円
92.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

駅周辺の利便性と大森貝塚遺跡公園など、緑豊かな自然環境もバランスが整った大森エリアに位置する高級分譲マンション「プラウド大森鹿島」。野村不動産分譲のブランドマンションシリーズになります。最寄りは大森駅となり、徒歩6分の駅近物件。京浜東北線やJR根岸線の複数路線が利用でき、都内や横浜方面へのアクセスも快適です。地上5階建て・総戸数36戸。爽やかで清潔感のある白を基調とした外観。アプローチはバリアフリーとなっており、エントランスはモダンでシックな佇まいとなっています。2LDKから大型の4LDKのルームプランが揃っており、DINKSやファミリー向けの物件。近隣には桜並木があり、四季を楽しむこともできます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド大森鹿島の基本情報

東京都品川区大井6丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウドオオモリカシマ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 品川区 大井6丁目20-24管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり247円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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