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プラウド大森鹿島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億910万 〜 1億1,460万円
3階、3LDK、約107㎡の場合

参考相場単価101万円/㎡ 〜 109万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億910万円 〜 1億1,460万円3階, 3LDK, 約107㎡の例
売買履歴1122023年09月06日更新
家賃相場18.5万 〜 20.5万円
表面利回り3.1% 〜 3.83階, 3LDK, 約107㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

4015人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区大井6丁目20-24
交通
  • JR京浜東北線「大森駅」徒歩7分
築年月
2007年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プラウド大森鹿島
  • プラウド大森鹿島のエントランス
  • プラウド大森鹿島の看板
  • プラウド大森鹿島の外観

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プラウド大森鹿島の基本情報

駅周辺の利便性と大森貝塚遺跡公園など、緑豊かな自然環境もバランスが整った大森エリアに位置する高級分譲マンション「プラウド大森鹿島」。野村不動産分譲のブランドマンションシリーズになります。最寄りは大森駅となり、徒歩6分の駅近物件。京浜東北線やJR根岸線の複数路線が利用でき、都内や横浜方面へのアクセスも快適です。地上5階建て・総戸数36戸。爽やかで清潔感のある白を基調とした外観。アプローチはバリアフリーとなっており、エントランスはモダンでシックな佇まいとなっています。2LDKから大型の4LDKのルームプランが揃っており、DINKSやファミリー向けの物件。近隣には桜並木があり、四季を楽しむこともできます。
プラウド大森鹿島は、野村不動産によって2007年11月に竣工された総戸数36戸の5階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約122㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,287万~1億3,419万円、参考相場単価は101万円/㎡~109万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドオオモリカシマ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 品川区 大井6丁目20-24管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり250円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区大井6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩7分、アクセス良好です。立会川駅から徒歩16分、大森海岸駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ大森北3丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 東京スター銀行ATM トップパルケ鹿島店 (419 m)
    • セブン銀行 大森ララ 共同出張所 (478 m)
    • セブン銀行 野村證券 大森支店 共同出張所 (496 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (515 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (527 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (529 m)
    • ファミリーマート大森北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫 大森支店 (567 m)
  • 公園10件
    • 鹿島庚塚児童遊園 (55 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (106 m)
    • 大井水神公園 (172 m)
    • 桐畑公園 (199 m)
    • 大井鹿島公園 (409 m)
    • 鈴ヶ森公園 (491 m)
    • 滝王子公園 (495 m)
    • 大井坂下公園 (505 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (518 m)
    • 倉田公園 (538 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川大井7丁目店 (162 m)
    • セブンイレブン 南大井水神店 (307 m)
    • セブンイレブン 大森駅北店 (370 m)
    • セブンイレブン 品川南大井6丁目店 (392 m)
    • セブンイレブン 大田区山王1丁目店 (412 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (416 m)
    • ファミリーマート 大森山王店 (422 m)
    • ローソン・スリーエフ 南大井店 (434 m)
    • ファミリーマート 山王大森駅前店 (467 m)
    • ローソンH大森駅北口店 (486 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (303 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (424 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (456 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (457 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (470 m)
    • まいばすけっと 大森山王口店 (548 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (595 m)
    • 西友 大森店 (628 m)
    • まいばすけっと 南大井3丁目店 (646 m)
    • 大森とうきゅう (658 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山王児童館 (372 m)
    • 品川区児童センター 水神 (407 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (415 m)
    • 大田区立山王小学校 (438 m)
    • 品川区児童センター 滝王子 (473 m)
    • 品川区立鈴ケ森小学校 (487 m)
    • このこのリーフ大森山王教室 (503 m)
    • 品川区児童センター 南大井 (519 m)
    • 品川区立大井第一小学校 (540 m)
    • 日本芸術専門学校 (735 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大井警察署 鹿島神社前交番 (292 m)
    • 大森警察署 山王交番 (459 m)
    • 品川区立大井図書館 (468 m)
    • 品川区立南大井図書館 (492 m)
    • 大井消防署滝王子出張所 (499 m)
    • 大井警察署 南大井交番 (523 m)
    • 大井警察署 (535 m)
    • 山王高齢者センター (550 m)
    • 大森警察署 大森駅前交番 (602 m)
    • 大森ベルポートD館 (634 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤川医院 (83 m)
    • 浅野医院 (102 m)
    • ニチイホーム大森 (183 m)
    • 大森眼科医院 (286 m)
    • 月岡医院 (291 m)
    • 金尾診療所 (295 m)
    • 及川接骨院 (307 m)
    • アライブ品川大井 (330 m)
    • おおもりKids矯正歯科 (357 m)
    • ロイヤル歯科医院 (358 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 緑の家保育園 (254 m)
    • 若草幼稚園 (288 m)
    • 水神保育園 (313 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ大森駅前園 (345 m)
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (443 m)
    • 大森駅前保育園 (472 m)
    • あけぼの幼稚園 (482 m)
    • 滝王子保育園 (488 m)
    • 南大井保育園 (494 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (520 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド大森鹿島の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド大森鹿島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,287万~1億3,419万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
101万円 〜 109万円
坪単価
336万円 〜 363万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より10.4% 高い↑
東京都の平均より33.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約107㎡のお部屋の場合
1億910万 〜 1億1,460万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6977位
品川区
1547棟中 483位
大井
80棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラウド大森鹿島の相場

    ㎡単価
    101.6万円
    坪単価
    336.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プラウド大森鹿島の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、107㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億920万〜1億1,470万円対前年同月比1億910万〜1億1,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド大森鹿島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜1億3,500万円です。専有面積は約52㎡〜約122㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月7,800万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約125万円 (約415万円)
2023年8月7,800万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約125万円 (約415万円)
2022年8月1億980万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約109万円 (約362万円)-
2022年8月1億980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約109万円 (約362万円)-
2022年7月1億980万円1〜53SLDK約100㎡ (約30坪)約109万円 (約362万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラウド大森鹿島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約107㎡のお部屋の場合 28.3万 〜 34.6万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.9万〜19.8万円
  • 2K〜2LDK平均 25.6万〜26.9万円
  • 3K〜3LDK平均 26.7万〜28.1万円
  • 4K〜4LDK平均 30.3万〜31.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月18.5万円2LDK62.42㎡37.0万円18.5万円1〜5西
2015年3月20.5万円2LDK62.42㎡41.0万円20.5万円1〜5西
2015年3月19.5万円2LDK62.42㎡39.0万円19.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド大森鹿島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.9万〜19.8万円
67.97㎡ / -
34.2万〜36万円
122.67㎡ / 南西
28.7万〜30.2万円
100.83㎡ / 南
28.7万〜30.2万円
100.83㎡ / 南
2階35.9万〜37.7万円
122.67㎡ / 南
29.5万〜31万円
100.83㎡ / 南
29.3万〜30.8万円
100.24㎡ / 南
3階17.4万〜18.3万円
62.42㎡ / 西
21.5万〜22.6万円
74.77㎡ / 南東
4階14.7万〜15.4万円
52.41㎡ / 西
22万〜23.1万円
74.56㎡ / 南
35.8万〜37.5万円
121.05㎡ / 南
5階31.9万〜33.5万円
107.38㎡ / 南
27.3万〜28.7万円
92.06㎡ / 南

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