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東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ

★★★☆☆3.4 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万 〜 1,370万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

8.7万円

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住所
千葉県流山市加1丁目11-1
交通
築年月
1998年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス流山パークフロンテージュの販売中の中古物件

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千葉県流山市大字西平井541-1

2件 売出し中

東急ドエルアルス流山パークフロンテージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較流山市の平均より21.2% 低い↓
千葉県の平均より28.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4220棟中 2837位
流山市
116棟中 74位
10棟中 3位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス流山パークフロンテージュの相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.8万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円

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東急ドエルアルス流山パークフロンテージュの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,200万〜1,320万円対前年同月比1,240万〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス流山パークフロンテージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,080万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約74万円)-
2017年12月2,080万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約74万円)-
2017年11月2,080万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約74万円)-
2017年6月1,648万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)
2017年6月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-

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東急ドエルアルス流山パークフロンテージュの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.66㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.7万円3LDK77.66㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年6月8.7万円3LDK77.66㎡8.7万円8.7万円1〜5
2015年2月9.5万円3LDK72.84㎡19.0万円9.5万円1〜5
2014年10月9.9万円3LDK72.84㎡19.8万円9.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス流山パークフロンテージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜9万円
77.66㎡ / 南
2階8万〜8.9万円
75.3㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
91.21㎡ / 南
3階8.1万〜8.9万円
75.3㎡ / 南
4階8万〜8.8万円
74.55㎡ / 東
5階9.9万〜11万円
91.21㎡ / 南
6階8.2万〜9.1万円
75.2㎡ / 南
7階8万〜8.9万円
75.3㎡ / -
10万〜11.1万円
91.21㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.4(千葉県)

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東急ドエルアルス流山パークフロンテージュの基本情報

千葉県流山市加1丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の流山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスナガレヤマパークフロンテージュ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 流山市 加1丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒270-0176管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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