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東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ

★★★☆☆3.37 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万円 〜 1,360万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
千葉県流山市加1丁目11-1
交通
築年数
1998年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス流山パークフロンテージュの販売中の中古物件

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  • 千葉県流山市平和台2丁目2-1
  • 3件 売出し中

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  • 千葉県流山市加3丁目6
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  • 埼玉県三郷市早稲田7丁目20-10
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  • 千葉県流山市大字西平井541-1
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  • 埼玉県三郷市早稲田7丁目12-20
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三郷早稲田団地

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  • 埼玉県三郷市早稲田3〜8丁目
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グリーンパーク早稲田1

  • JR武蔵野線「新三郷駅」
  • 埼玉県三郷市早稲田6丁目10-1
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コープ野村南流山1番街

  • つくばエクスプレス「南流山駅」
  • 千葉県流山市南流山6丁目29
  • 2件 売出し中

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南流山京葉ハイツ

  • つくばエクスプレス「南流山駅」
  • 千葉県流山市南流山4丁目5-3
  • 売出し中

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東急ドエルアルス流山パークフロンテージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より30.5% 低い↓
流山市の平均より23.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,230万円 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2879位
流山市
122棟中 75位
10棟中 3位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス流山パークフロンテージュの相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.9万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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東急ドエルアルス流山パークフロンテージュの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,270万円〜1,410万円対前年同月比1,230万円〜1,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス流山パークフロンテージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,648万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)
2017年6月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2017年5月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)
2017年5月1,750万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)
2017年4月1,750万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東急ドエルアルス流山パークフロンテージュの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.7万円3LDK77.66㎡8.7万円8.7万円1〜5
2015年2月9.5万円3LDK72.84㎡19.0万円9.5万円1〜5
2014年10月9.9万円3LDK72.84㎡19.8万円9.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス流山パークフロンテージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.2万円
77.66㎡ / 南
2階8.2万円〜9.1万円
75.3㎡ / 南
10.0万円〜11.1万円
91.21㎡ / 南
3階8.3万円〜9.2万円
75.3㎡ / 南
4階8.2万円〜9.0万円
74.55㎡ / 東
5階10.1万円〜11.2万円
91.21㎡ / 南
6階8.4万円〜9.3万円
75.2㎡ / 南
7階8.2万円〜9.1万円
75.3㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
91.21㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.37(千葉県)

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東急ドエルアルス流山パークフロンテージュの基本情報

千葉県流山市加1丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の流山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ(トウキュウドエルアルスナガレヤマパークフロンテージュ)管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 流山市 加1丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒270-0176管理員日勤
築年数1998年3月管理費1㎡あたり159円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ流山店 (99 m)
    • 流山加台郵便局 (128 m)
    • ファミリーマート流山三輪野山 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • 東京ベイ信用金庫流山支店 (598 m)
    • 流山平和台郵便局 (639 m)
    • 千葉銀行流山支店 (850 m)
    • ファミリーマート流山インター南 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
    • 京葉銀行流山支店 (931 m)
  • 公園10件
    • 加1号公園 (74 m)
    • 加2号公園 (202 m)
    • 加3号公園 (282 m)
    • 加岸児童公園 (296 m)
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    • 平和台3号公園 (505 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 北流山店 (323 m)
    • ファミリーマート 流山三輪野山店 (478 m)
    • セブンイレブン 流山三輪野山4丁目店 (787 m)
    • セブンイレブン 流山セントラルパーク店 (867 m)
    • ファミリーマート 流山インター南店 (967 m)
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    • 流山市中央消防署 (670 m)
  • 病院/医療10件
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    • 流山ケアセンターそよ風 (149 m)
    • 藤澤内科クリニック (166 m)
    • 木口小児科 (214 m)
    • エース介護ステーション (260 m)
    • 菊池歯科医院 (374 m)
    • ハーモニーデンタルクリニック (389 m)
    • ハッピースマイル (416 m)
    • 椎名医院 (455 m)
    • 石田歯科医院 (621 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 流山わらしこ保育園 (177 m)
    • 流山市立平和台保育所 (758 m)
    • このはな幼稚園 (859 m)
    • 平和台幼稚園 (869 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ」で売りに出されているお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

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